現在１２位です。自転車のメンテナンスに行かなくてはー。
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東京１０棟目のテナントさんがいつになってもオープンしません。
レンスペやってるところは盗難もあるし、なんだかなあって感じです。
早くもＧＷが半分過ぎてしまいました。今のところ、達すべきことは一通り終わらせて
余裕がある状態にはできております。遊びに行くところには遊びに行っているので、
適切なゴールデンウィークが過ごせていると自認しております。
引っ越しの荷造りは今できる範囲のことは一通り終わらせることができました。
まだ断捨離できるものが探せそうな気はするし、もうちょっと根を詰めて作業すれば
詰められるものもあるかもしれません。でもまあ、とりあえず当面使わないけど
新居に持っていくものに関してはだいたい荷造りできたのではないかと考えます。
新居に持っていくロードバイクも、最近全然乗ってなかったので空気が抜けてしまい
空気入れで入れてもうまく入らなくなってしまったので、自転車屋さんに持っていって
ちゃんと乗れるようにメンテナンスをする段取りを整えております。明日決行予定です。
不動産関連のタスクも割と片付いてきました。領収書の整理は直近まで終了。
入出金に関してもおおむね整っております。面倒になってしまい、手つかずで
放置してしまった東京１０棟目への装飾品の移動やWi-Fiの交換（これはまだ
終わってないですけど）についても、完了の目途を立てるところまではいきました。
銀行さんとの打ち合わせも終了し、義母と義弟の住宅ローンのフォローなんかも
少し宿題があったのを片づけることができました。
あとは電話しないとできなかった、新居となる自宅の水道の開通予約くらいでしょうか。
あ、電気もやらないといけないですね。電気はネットからできるかまだ試してません。
（水道はネットで試したら電話しろって出てしまいました）
あ、管理費の整理もしないとか・・・。それをやるなら送金明細を顧問税理士の先生に
お送りするところまでやっちゃわないとだなあ。意外とやること残ってた。
そんな感じで、結構いろいろとタスクを終わらせることはできた上で、遊びとしても
ゲームしたりライブを観に行ったりもできています。今日は東京８棟目の入居者様と
定例ＢＢＱが（私の自宅の引っ越しのため）できない代わりに飲み会をやる話で
出かけてきます。あ、これは遊びじゃなくて仕事？でも入居者様とも仲良くなって、
普通に飲みに行くのとさほど変わらない感覚です。あともう１本ライブに行ったり
うちの両親に新居を見せる準備をしたり、新居の隣地の方が「ピアノの音がうちまで
響かないか確認したい」という話があり内見いただいたり（お気遣いをいただける
隣地の方で嬉しいです）して過ごす予定です。
そんな中、今回は久しぶりに東京１０棟目に行って作業をして気がついたことを
つらつらと書いていきたいと思います。
東京１０棟目はここにきて重要度が増してきております。東京法人の本店移転候補先に
挙がっているためです。
自宅に登記すると無駄なＤＭが増えてしまうと思うし、法人で持ってる物件の
地上げとかで自宅に突撃されるのもかったるいよねと思うのです。なので、自宅は
法人登記しないで使いたいなという気持ちがあります。嫁ちゃんが、不動産屋さんが
家に来るたびにイライラしてるので・・・。
ただ、そうは言っても、代表者の住所も法人の登記簿には出てしまいますので、
完全な防御とは言えません。法人の登記簿を取ることで法人の代表者の住所は
わかりますから、ちょっとしたやる気のないＤＭが防げる程度ではないかと考えます。
それはそれでごみ処理の手間が省けるからいいかな？というくらいですね。
ということで、新自宅からそんなに遠くない東京１０棟目に本店登記をすることを
考えておりますので、ＧＷのうちに今抱えてる問題はある程度目処をつけようと
いうことで、東京１０棟目に久しぶりに足を運びました。
まず目についたのは、１階のテナントさんです。かれこれ１年弱くらいになりますが
家賃だけ払って一向にオープンする雰囲気がありません。コーヒースタンドをやると
いう話だったのですが、工事の折り合いがつかずになかなか始められずにいるようです。
今回見に行った際には、雑草がドアのところまで生えており、これはしばらく
出入りしてないなあ・・・というのがすごく伝わってくる状態でした。
つる性植物がドアに浸食していたので、絶対にこれ空けてないよねドア、という
印象です。
管理会社さんに確認したところ、やっぱり工事の折り合いがついていない状態が
続いているそうです。管理会社さんからは、早めにオープンしてくれると嬉しいという
ことは伝えているそうです。どこかで妥協して早くオープンした方が、家賃が無駄に
ならずにいいんじゃないかなあと思います・・・。
次にチェックしたのが、ポストを設置する場所です。本店を移転させるのであれば
それ用の郵便ポストを作る必要があります。郵便物を受け取らないとですから。
しかし東京１０棟目はとにかく狭くて薄いです。土地は３坪くらいしかありません。
なにこれ、建物？という感じです（笑）
管理会社さんとやり取りをしました結果、いくつかポストを設置する場所の候補を
あげることができました。東京１０棟目のデザインリフォームをお願いした方にも
ちょこっと相談して、支柱型のポストを設置する方向で考えようと思っています。
そして室内の確認。レンタルスペース運用をしています。しばらく見てなかったですが
今回間違えてＷｉ-Ｆｉを解約してしまった問題に対応するため、別のＳＩＭカードを
持ってきました。これに差し替えればネットが復活するはず。
・・・うまくいきません（泣）
ＡＩとやり取りしましたが、ＳＩＭカードのアクティベーションできていないのでは
ないかということでした。ただ、ＳＩＭカードの大きさが違うので、今の状態だと
アクティベーションができません。スマホは全部ｎａｎｏＳＩＭなのですが、
モバイルルーターはＭｉｃｒｏＳＩＭなので、スマホに挿せないのです。
ここは既にアクティベーションできていて放置されているｎａｎｏＳＩＭカードを
引っ張り出して、変換アダプターを買ってＭｉｃｒｏＳＩＭに変換することを
考えようと思います。
室内をぐるっと見回すと、利用があることの裏返しなのですが、床がちょっと
塗装が剥げてきてるところが目立ちました。あと、クリスマスパーティーを利用者様が
やった時に持ち込んだと思われるメリークリスマスの飾り物が飾られっぱなしだったので
撤去しました。
一番残念だったのが、そこそこのお値段のＢＯＳＥのポータブルスピーカーが
なくなっていたことです。利用できるように置いておいたのですが、ポータブルゆえに
固定することもせず、ポンと置いておいたのです。しかしそれがない・・・。
心が貧しい人もいたものだなあと悲しい気持ちになりました。
もうちょっとこまめに現地を見ないといけないなあ、と思った次第でした。
少しずつ改善を進めていきたいと思います。
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