現在１０位です。今夜は天ぷら屋さんにお出かけです。
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東京６棟目に入居申込が入りましたが、数日でキャンセル。短期入居希望という
ことだったので大家的には微妙だったこともあり、忘れます。次行ってみよー。
引き渡しが近づいてきている終の棲家となる自宅の対応でちょいちょい忙しく
させていただいております。火災保険を契約したり、郵便局に転居届を提出したり、
新居に入れる荷物を手配したり、銀行さんと決済のタイミングを調整したり。
何かとバタバタやっております。
今日はこの後１０時から施主検査を行います。もう散々見たので問題ないと思いますが
そういう目線で見たら違ったことに気がつくかもしれません。工務店さんとしても、
やっておかないと、今後出てきた傷が瑕疵なのか当方責任なのかの所在がはっきりせず
困ると思います。そういう意味で、必要な作業となります。
今日はテレワークにしていますので、テレワークの途中で離席する旨は会社にも
宣言しております。抜けた時間の分は休憩時間として計上しますので、勤怠上は
問題ないようにしています。テレワークは融通が利くので助かりますね。
そんな感じで、引っ越しを前にややバタバタした日々を送っておりますが、
並行で不動産賃貸業関連の話も進んでおります。
昨日も書いた通り、札幌１２棟目に入居申込をいただいたのをはじめとして、
いくつかの物件に確度の高めな問い合わせや申込がありました。今日はその中で
東京６棟目の申込について書きたいと思います。
こちらのお部屋は入居申込があったけどキャンセルになり再募集しているお部屋です。
キャンセルのおかげで繁忙期を逃してしまい、悲しみが深い状態です・・・。
更にもう１部屋空室が出てしまい、東京６棟目は２室。空室がバンバン増えてて
きっついなあという状態でしたが、ようやっとここにきて申込が増えてきました。
今回、管理会社さんからその東京６棟目に入居申込をいただいた旨のご連絡を
いただきました。しかし、その内容はいささか悩ましいものでした。
まず、お申込をいただいた方は海外から帰国されるということで、会社の近くに
住むからという理由でした。ただ、最初から短期であるという話をされていました。
ご結婚をされているけど、しばらくの間別居。一緒に住む家が見つかったら、
そちらに引っ越す予定だということなのです。
計画は自由だと思いますが、大家としては短期での退去はあまり好ましくありません。
入居前のリフォーム費用もかさみますし、広告料や空室時の遺失家賃など、正直言って
デメリットの方が多いと思うんですよ。
実際、管理会社さんも、判断に悩むところですが・・・とい物言いでしたので、
感覚は同じだろうと思います。
もう少しヒアリングしてみると、結局２年くらいは住む予定があるようなことを
言っておりました。それであれば、まあ許容範囲かなあという気はします。
なんとも言えないところですが、流れに任せよう。そう思って、とりあえずは
進めていってもいいかなと。
ただ、その後管理会社さんから、もう１件内見があるのでそれを見てから判断しても
いいのではないかというご意見がありました。なんだ、そういう話があるなら
それを早く言ってよー。じゃあその人の決断を待ちます！
ということで、もう一人内見される方の出方を待っていたのですが、数日経過したら
内見以前にお申込をいただいた短期入居の方からキャンセルのご連絡をいただいて
しまいました。結局２年住むというのも誤報だったみたいで、かつ奥様との別居期間も
夫婦間で齟齬があったようです。また仲介業者さんが先走って予約みたいな感じで
軽い気持ちの入居申込を入れさせたんだろうなあ・・・。本当に最近そういう
気軽なお申込が多くて困ります。
そんなわけで、近々もう一人の内見に来た人の話を書くことになればいいのですが。
申込が見合わせられてしまうと、ネタにすることもできません（苦笑）
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