現在５位です。昨日の内覧会および勉強会は刺激になりました。
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新しい自宅に関して、いろいろなことが仕上がってきました。引渡の日程も見えてきて
いろんな準備を進めております。引渡に向けてもうひと頑張りです。
自宅を注文住宅で新築するプロジェクト。２年前は正直こんな話になるとは思っても
おりませんでした。１年前も準備は進めていたものの、このタイミングで建築するとは
あまり思っておりませんでした。世の中ってのは面白いものですね。
何回も書いてますが、とにかく今年はライフイベントが目白押しです。
自分の自宅を注文住宅で建築して引っ越し、今の家を売却する。
義母の自宅として街中の好立地な中古マンションを（義弟が）購入し、リフォームをして
引っ越した上で、今の義母の自宅を売却する。
これだけでも一大イベントな上に、初めての土地からの新築も控えております。
企画ものの新築は何回か購入していますが、土地から新築は今回が初めてです。
様子がわからず戸惑うことも多いのではないかと思います。
嫁ちゃんからは自宅の引っ越しを最優先にしてほしい雰囲気をひしひしと感じてますので
前半戦はそっちに集中することになるでしょう。それもまたよし。
さて、本日は新自宅の諸々について書こうと思います。
現在は内装を行っているフェーズで、４月後半には一通り仕上がると伺っております。
たまに現場にお邪魔していますが、行くたびに完成している箇所が増えておりまして
私としてもワクワクしています。
工務店さんからは、内装の調整の相談だったり、工務店さん経由で割引で仕入れて貰う
室内の設備についての微調整などで、ちょこちょこと連絡を取っております。
上棟していた頃は工務店さんと話す機会がだいぶ減っていたのですが、最近また
そういう細かな話でちょくちょく会話するようになりました。
注文住宅をやっている方だからなのか、細やかな気配りができてカラーコーディネートも
提案してくれるため、私としては大変助かっております。完成したら、関係者の方を
自宅にお招きしてホームパーティーでもやらせていただこうかと思っています。
そんな工務店の担当さんからは、先日表題登記に関する申請のご連絡がありました。
いよいよそういう時期ですね。楽しみです。
今回、表題登記は工務店さん提携の先生にお願いすることとしました。
保存登記、抵当権設定登記は住宅ローンを出してくれる金融機関さんが依頼している
先生に依頼するという分担になりました。
今回、表題登記をするにあたり、表題登記前に住民票を新居に移転するか否かを
確認されております。正直どっちでもいいやと私自身は思っていたのですが、
金融機関さんにも聞いてみたところ、移しておいた方がいいんじゃないかという
ご意見だったので、近々住民票を移すこととしました。その上で、移した状態の
書類を取得して、工務店の担当さんにお渡しすることとしました。
それから、自宅のここまでに仕様変更で上がった分の費用の総額の情報も送られて
きました。それが送られる前に、工務店さん主催の見込み客の方向けの内覧会を
ある程度長めに設定させてくれれば、それに合わせて値引をしていただけるという
ご提案をいただいていたため、提案に乗らせていただいておりました。
結果として、値引分でほぼ相殺されて、追加費用は発生しないことが確定的に。
調子に乗ってしまい、それであれば２面だけ想定していた外構のモルタル仕上げを
４面全部にして貰うことにしました。これで草むしりがいらなくなります！
また、火災保険に関しても準備を進めてほしい旨のご連絡をいただきました。
これは必要あれば工務店さんがいつも使ってる代理店さんを紹介できるという話も
セットでしたが、私はいつもお願いしている代理店さんにて既に見積を依頼済み。
工務店さんから出して貰う資料の伝達などのやり取りをしておりました。
今は保険会社さんがその資料で問題ないかを確認するターンとなっています。
見積が固まったら、住宅ローンを出してくれる金融機関さんに提出して、必要な
やり取りを進めていければと思っております。
あとは最近依頼されているのが、家具家電の組み立てに関して、依頼したいものを
一覧で送ってほしいというお話。私は家具の組み立てなどもとても苦手としています。
なので、工務店さんに相談したところ、組み立ても有償になるけど受けられますと
いうことでした。有償で構いません、是非お願いします！と依頼したのでした。
ものによって、組み立て不可のものもあるということで、４月上旬を目処に一覧を
出してほしいと頼まれております。今週末はそれもやらないといけないんですよね。
でもその一方、仙台法人の決算対応もありますので・・・まあいろいろと並行で
動かないといけないなと。家具に関しては嫁ちゃんが主体で動けるので、分担して
進めていこうかなと思っております。
そんな感じで、ＧＷ前には一通り完成します。表題登記が終わり、工務店さんの
実施する内覧会が終われば、引渡となります。引越の準備もしないとなー。
やることいっぱいです。頑張ろう。
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