現在６位です。なんかデバイスを認識しないなあ、どうしてだろう。
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自宅の売却に関連して、自宅の壁に旅館業営業計画のお知らせの看板が掲示されました。
今のところ近所の方からツッコミ等食らってはおりませんが、周りはどう思ってるのか。
今年は私たちの自宅と義母の自宅の両方が住み替えで引越ということになりました。
タイミングが重なることで、義母の家の引越の手伝いが充分にできなくなることが
懸念材料ではあるのですが、そういうタイムスケジュールで引越先が見つかって
しまった以上、頑張ってもらうしかありません。ご縁のものなのでやむなしです。
義母は引越をすることよりも今の家の荷物を処分することが大変だと思っている模様。
まあそりゃそうですよね。大きな家に住んでいるので、荷物もそれに見合った（？）
量があります。だいぶ捨てたわよと言っていますが、それでもまだ２〜３部屋は
荷物でいっぱいになっています。新たに引っ越す家は３ＬＤＫなのでそこそこには
広いですが、今の家に比べれば相当小さいので・・・。もっと荷物を軽量化しないと
引っ越せないだろうなという気はします。
まだまだ元気だとはいえ、後期高齢者と判定される年齢に突入した義母。
万が一のことがあった時を考えても荷物は少ない方がいいので、今回の引越は断捨離の
チャンスと前向きにとらえてもいいんじゃないかなと個人的には思っています。
それゆえに、荷物を減らすことに関しては大きな才能を発揮する嫁ちゃんが、
自宅の方で手一杯になり、義母の手伝いに行けないのは痛手であります。
自宅の引越を速やかに終わらせるためには、自宅の荷物の片づけも大事です。
どちらかというとその点に課題があるのは私ですので、頑張らなくては・・・。
ということで、手元のｉＰｏｄのデータをＰＣに吸い出した上でＣＤを売るつもりで
作業をしたのですが、ＰＣに接続してもｉＰｏｄが認識されず、後回しにしました。
この週末は確定申告の追加対応とｉＰｏｄやＣＤの処理をしよう。
ちなみに本日この後、新しく建てている注文住宅の自宅を確認に行ってきます。
キャットステップの幅が室内を移動するのに邪魔になるのではないかという懸念を
工務店さんが持っているようで、その点の確認をするために現地確認をする流れです。
こういうところを細やかに気配りしてくれるのは、注文住宅をやり慣れている
工務店さんだなと思います。こまめにフォローしていただけるのでありがたいです。
（その分フィーは高めだからという話はあります）
新しい自宅もボードが貼られて部屋の輪郭も見えてきました。以前に比べると嫁ちゃんも
室内に入った際にイメージがしやすくなったと喜んでいます。でも階段がないから
ハシゴを登って２階を見に行くのは嫌だそうです（笑）
さて、自宅の引越が近いと言うことは、今の家の売却活動も進めなくてはならないと
いうことです。両方の家の住宅ローンを支払うのはしんどいですし、旅館などで
活用するよりも売却してしまった方がまとまったお金が手に入ってお得みたいですから。
現在、自宅は売却の方向で仲介業者さんに託しております。最悪売れなかったら
旅館業として使ってもいいかなという気持ちはあるのですが、できるだけ売却して
水面下案件の自己資金として活用したい気持ちです。手残りそこそこありそうなので。
１８年前に都内某所に購入した自宅。１８年経って査定して貰ったら、買った時よりも
高い値段で売れそうということにびっくりしています。不動産価格はここしばらくは
上昇する一方でしたからね。こんなところでその恩恵が得られるとはびっくり。
仲介業者さんと「どうしたら高く売れるか」という話をしておりますが、やはり
旅館業を取得しておくことも大事だろうという結論になりまして、そのために
活動をしているところです。幸いにして、旅館業法は普通に取得できる立地条件です。
オールインワンで、買ったら比較的手間なく旅館ができるパッケージみたいな形で
売りに出せば、旅館をやりたい人が少し高値で購入してくれるのでは、という目論見を
持っていました。
先日、仲介業者さんとミーティングをしましたが、現時点では自宅として利用したい層の
問い合わせの方が多いみたいです。マイソクをどっちつかずな出し方にしていることや、
ローンの難易度が住宅の方が低いことなどがあり、今のところそんな感じみたいです。
売出価格より８００万ほど下げた価格であれば、現金で購入したいというお客様も
いらっしゃるとのことでした。
なんかそういう報告を聞くと、普通の住居として売却した方がいいのかな？という気も
してきちゃいます（影響されやすいやつ）。
その一方、売却しないで自身で維持する前提で考えていた時に、東京１３棟目や
東京１５棟目を運営していただいている運営会社さんに、ここもお願いしますと
話をしていた部分もあるため、それを反故にしてしまうのは信頼関係の観点で微妙です。
状況はお話してあり、そこの運営会社さんが売却後も運営に携われるよう考え、
運営会社さん名義で許認可を取得して貰い、新オーナーから業務委託いただく形で
運営をするという流れを考えました。その流れから考えると、やっぱり旅館業を
取得するのは約束として必要だよね、と。最悪売れなかった時に自分でやるという
選択肢もないわけではありませんし。
そんなわけで、これはこれできちんと進めていく流れにしております。
そうなると、自宅に「旅館業営業計画のお知らせ」を掲示しなくてはなりません。
これが個人的には一番のハードルです。ご近所さんに何を言われるか、と。
これに関しては、対策として、顔を合わせたご近所さんには「５月頃引っ越します」
という話を事前に話すようにしました。今の家はどうするのかという話については、
売却するつもりであるという形で回答をしています。
これにより、掲示が出たとしても、新しく買う人が掲示しているんだなという判断を
勝手にしてくれるのではないかという期待をしています。ご近所さんも「今の家は
どうするの」という質問を、引っ越すと言う話をした歳にしてくることが多かったので、
何ごともなくいきなり旅館業営業計画のお知らせが貼られたら何を思うか・・・。
なので、事前に告知して回ったのでした。
その甲斐あってか、先日いよいよ張り出ししたものの、特に何かを言われることもなく
お問い合わせ先にも何か連絡が届いている雰囲気はなさそうです。
ひとまず、自宅の平穏は守られそうなので、そこはよかったです。
あとは無事売れるという形での平穏が訪れることを期待したいところです！
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