現在６位です。早起きして税理士先生へのメールの返信を書きました。
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今年の確定申告は物件のリノベーションがあったこともあり、着地は６５万の
控除の範囲に収まりそうな雰囲気が出てきております。久々にラッキーかも。
確定申告のシーズンですね。ＳＮＳでお友達大家さんの動向を見ていると、早くも
確定申告終わった！というポストがぼちぼちと出てきているようです。皆さん早いです。
でも早く終わった方がすっきりするという気持ちは当然あるでしょうからねえ。
いいことではないかと思っています。
そういう私なのですが、ここ数年は真面目になりました。昔はギリギリにならないと
何も出せない劣等生でしたが、それがたたって確定申告締切当日にならないと
どうなるかわからないという綱渡りの構図ばかり。最終日の夜８時に「赤字でした」
「めっちゃ黒字でした」など想定外の結果がわかり、どうにもならず肩を落としたり
あわてて納税資金をかき集めたりと、それはもう酷いありさまでした。
さすがにこれではアカン、と徐々に改革を進め、定期的に領収書の整理をするように
心がけたり、通帳もできるだけ定期的に顧問税理士の先生に送るようにしたりして
なるべく半期の試算表くらいは作れるような形でやれるよう、改善をしてきました。
ここしばらくは顧問税理士の先生も私のせいで最終日も夜８時まで残業みたいな
状態にはならなくなったようです。以前、仙台法人に税務調査が入った時、先生が
私の担当の職員さんだけ最終日になっても全然仕事が終わらず、なんでかと思うと
私の提出が遅くて一番最後にいつもやっているからだ、という話を聞かされてしまい
さすがにそれは申し訳ないなと思ったのもありました。
今年は新年に入ってから徐々に必要な作業を進め、１月中盤くらいには一通り記帳して
通帳の情報を送ったり、クレジットカードの明細の情報が出そろった１月末に領収書の
整理を行い、２月頭に提出したりと、私としてはかなり前倒しで処理を行いました。
結果、２月の前半で確定申告が開始される前のタイミングで、私から出すべき情報は
一通り提出することができました。担当の先生からも「過去最速ではないでしょうか」と
お褒めの言葉をいただくことができました。やればできるじゃないか、私。
ということで、今年の確定申告は例年になくのんびりできそうだぞと思っています。
３月前半とか怖くて飲み会入れられない（と言いつつ入れるんだけど）などと
思っていた過去の自分に、前倒しでやったらこんなに気持ちよく過ごせるぞ！と
伝えてあげたいくらいです。
今年の個人の確定申告でポイントになるのは、東京１７棟目と海外視察でしょうか。
物件が増えるときは入力が面倒になるらしく、あれこれ聞かれる傾向にあります。
海外視察は以前お電話で話をしてあり、問題ないと言っていただいたので大丈夫だと
思っていますが、遠い昔に香港視察に行った時には旅程表や現地の方の名刺などの
情報を求められたことがありましたので、その辺の話は出てくるかもしれないなあと
思ってはおりました。
海外に関しては、ブログにも視察レポートを作ってありますので、そういった内容を
織り交ぜることで問題はないだろうと思っております。
今週に入ってから、顧問税理士の先生より不明点の確認がありました。
内容を確認すると、やはり上記２点はありました。それ以外には自宅の新築の費用が
混在しているので家事費としていいかという確認くらいでした。
東京１７棟目に関しては、資料を添付してこういう状態ですということを回答。
海外視察に関しては昨年のトルコの分の旅程表まで今更ながらも止められましたので
週末にその辺の情報を再度整理して提示するということにしました。
自宅の新築の経費は勿論家事費として処理くださいということでご連絡。
ちなみに現時点で、割と赤字方向に状況としては倒れているようです。
上半期の試算表を出して貰った時点では数百万の黒字だったのですが、なんか一気に
変わったなあという印象。
顧問税理士の先生曰く、要因としては東京法人に管理委託している分の管理費の計上が
前回試算時にはできていなかったため、その分がずれたということでした。
また、海外視察の経費もドンと乗っかってきているので、その影響も大きいとのこと。
個人に関しては６５万の控除の範疇の黒字がベストと私自身は思っておりますので、
マイナスなのはある意味好都合かもしれません。東京法人の経費なのか個人の経費なのか
あいまいなものはいっぱいありますので、そういったものを適切な範囲で東京法人の
経費として計上することができれば、妥当な範囲である６５万以内の黒字に持っていく
ことができるようになると思います。
あとは東京１７棟目の処理が今回出した情報で適正化されると思うので、それによって
また少し金額は変わるんじゃないかな？という気もしています。
何にしても、全体がちゃんと判断できる状態になってからの話でしょうね。
それまでは仮定の話でワイワイ騒いでも仕方ありません。
ということで、今年の確定申告は過去一番の順調さということでいいと思います。
週末、海外視察の情報整理をすれば対応は一通りおしまいということで。
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