現在６位です。なんか今日は会議いっぱいでばたつきそう。
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新しい自宅の上棟が済み、玄関ドアが設置され、壁も設置されました。
着々と進んでいるのを見ると楽しい気分になります。わくわく。
終の棲家となる予定の新しい自宅を現在建築しております。４０代も後半になり、
今後のライフプランもそれなりに予想がつく頃合いになりました。夫婦のみで子供なし、
不動産投資の収入とサラリーマンの収入があれば残りの人生どうとでもなるくらいの
金銭的な余力は生まれていると思います。
今の家は建売住宅なので、動線に対する不満は多少ありました。
二人それぞれ違ったところに対してですけど。
嫁ちゃんが一番不満を感じていたのは、水廻りの動線の悪さです。洗濯を１階でして、
２階で乾かして、洗濯物を畳んで１階に片づけに行く、という動線が効率が悪くて
嫌だという話がありましたし、キッチンも使いづらいところがあったりしたそうです。
あとお風呂が寒いというのもヒートショックを誘発しそうで嫌だなということでした。
私はどちらかというと老後の心配をしておりました。今まで購入してきた不動産の中には
実需からの購入物件もありました。売却理由は様々でしたが、割と多かった理由として
「足腰が弱って階段が辛い」というものがありました。私の今の家は狭小３階建なので
何をするにも階段を登り降り必要があります。今は別に困ってないのですが、デブなので
余計に体重が膝にのしかかってくると思うのです。そう考えると、老後本当にこの家で
いいのかな？というところは気になっておりました。
将来的に中古マンションでも買おうかなと思っていた私だったのですが、ひょんなことで
注文住宅という選択肢を考えるようになりました。そこからいろいろなことが
とんとん拍子に進み、なんだかよくわからないけど注文住宅を購入する流れになります。
こういう時は素直に流れに乗るのが良いだろうということで、さらっと乗っかることに。
そして今に至るわけです。
正直、東京で持っているアパートの借入よりも大きい金額の住宅ローン借入をしており、
そんな大金を借りられるなら事業用の物件でも買った方がいいじゃないかと自分自身でも
思っちゃいます。自己資金も私が普段東京で買ってるレベルであれば、リノベ素材の家を
現金で買えるくらい入れています。冷静になると恐ろしい・・・。
まあでも、これで老後の備えが盤石になるなら、人生を楽しく過ごすという観点では
とても有意義だと思います。守銭奴になっても仕方ありません。自分が楽しいと思える
モノやコトにお金を遣う。そういう観点であれば、有意義な使い道だったかなと
考える次第です。
昨年の１２月からいよいよ着工となり、年末までに基礎がある程度完成しました。
年明けからは基礎に通す配管を設置していただき、１月半ばに上棟を迎えました。
上棟前に施工業者さんからは「当日は現地に行かない方がいいです」という助言を
いただきました。私、現場が家から近いので、けっこうふらっと現場を見に行くんです。
それを知っていて、あえてそういうアドバイスをくださったのだと思います。
昔は上棟式としてお餅を撒いたり大工さんにお金を振る舞ったりする風習がありました。
必須ではないということだったので、私も今回それはやらないことにしたのですが、
施主が現場に行くことで「振る舞いがあるのか？」と大工さんが勘違いしてしまう
可能性があるため、当日はできるだけ顔を出さないで貰った方がいい、とのことでした。
なるほどねー。
ということで、当日は顔を出さない段取りで考えることにしました。
また、金融機関さんとも連携を取り、上棟の１週間前に中間金の金消契約を実施。
前回は当日金消当日実行だったので、担当の融資課長から「できれば次は事前に金消を
させていただきたいです」と話を受けていたのです。ごもっともだと思ったので、
事前にこの日に伺いますと約束をしておきました。
ということで、金消契約を１週間前に実施し、口座の残高も事前に調整。
最初の時は、つなぎ融資の金利は最初に一括で取られるものということを知らずに
口座にギリギリしか持ってなかったため、残高不足だと言われてしまって焦ったり
したこともありました。今回はそういうへまはしません！
そんな感じで準備を整え、上棟の当日になりました。現地に行ってはいけないと
思いつつも、やっぱり好奇心が抑えきれず・・・。その辺の通行人の振りをして
横をサラッと歩いて通りすがりました。
近づいてみると、遠目からも前面道路が工事中で封鎖されているのがわかります。
そこにはクレーン車が届いており、プレカットされた木材を吊り下げていました。
午前中の遅い時間に行ったのですが、２階まで柱が組みあがっておりました。
このペースなら確かに屋根まで一気に終わるわなー。すごい。
通り過ぎた後、さらっと振り返って写真を撮って撤収。施主とはばれずに済みました！
そして現場も見れて大満足でした。
翌日は日曜日なので現場はお休み。どれどれと見に行ったところ、しっかり屋根まで
設置されています。なんか一気に組みあがったなーと少し感動。ワクワクします。
嫁ちゃんにこのワクワクを説明して、現場に連れてきましたが、出来上がらないと
よくわからない、という感じであまり興味は持ってもらえませんでした（笑）
翌日、無事に上棟金のつなぎ融資の実行と支払が済んだことを把握。
施工業者さんからの着金の連絡で把握しました。金融機関さんからは特に連絡は
ありませんでしたが、それだけスムーズに実行できたということでしょう。
いいことです。
あれから半月ちょっとが経過。今はもう壁も一通り打ち終わっており、玄関ドアも
ついてました。鍵がないと入れないです。外壁のサイディングはまだ設置されて
おりませんが、その辺の工事が終わったら足場も取り払われるんだろうなあ。
来週はコンセントの場所の確認を現場で実施することになります。
いよいよできあがってくるなあ。楽しみです。
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