現在６位です。部屋でビール飲んで寝ちゃったので日本時間の朝の更新に失敗。
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札幌１７棟目のもう一つの空室にもお申込をいただくことができました！
満室返り咲きです。心配はしていなかったけど、やっぱり決まると安心しますねー。
ヨーロッパ研修の旅も後半戦に入ってまいりました。
オープニングアクト：フィンランド
１番手：スイス
トリ前：ドイツ
大トリ：ベルギー ←今ここ
クロージングアクト：フランス（追加）
このような予定で動いております。ベルギーの後、ブリュッセル空港から帰ろうと
思っていましたが、エールフランスのパリ→東京便のビジネスクラスがマイルで
取れそうだったので、そちらに切り替えました。その関係で、パリで２泊と観光丸一日が
追加された次第です。
ルーブル美術館の予約をしたのですが、１６時入場の部しか取れずじまいでした。
丸一日あっても見きれないところを２時間しか見られないようなので、少々欲求不満で
終わってしまうかもしれないなあと思っています。ま、そこまで芸術に興味がない人だし
それはそれでいいかと思った次第。
しかしフランスのホテルってクソ高いですね。日本の３倍くらい余裕でしています。
特にグレードも高くない、治安もそんなにいいわけではない場所のホテルを予約したにも
関わらず３倍くらいです。それなりのホテルを予約したら２日で１０万以上になります。
いやー恐ろしい。でも民泊運営してる目線で言えば、観光立国になるとそれだけの
ホテル代の伸びが期待できるのかもしれないということで、ちょっとだけワクワクした
気持ちも芽生えたのでした。民泊運営の参考になるよう、追加のフランスでもしっかりと
視察をしてこようと思います。
さて、主軸となる不動産賃貸業の現在の空室状況です。一番空室が多かった先月と比べて
現状ここまで回復しております。
申込受領
東京１７棟目１室（しかも高い方のお部屋）
札幌１２棟目２室 →２室目も申込いただきました
札幌８棟目１室
残
札幌６棟目１室（反響はあるようなので様子見）
札幌１３棟目１室（賃料下げた）
東京１２棟目１室（賃料下げた）
東京１７棟目１室（一度申込を貰っているので様子見）
東京８棟目１室（コンセプト物件なのであえていじらない）
仙台１棟目１室（漏水被害からの復旧が優先）
富山１棟目１室（これから退去なので様子見）
空室が７室まで減少しました。７室も空いているんかいと言われればそれまでですが、
一時期よりはだいぶマシになっています。稼働率は９３．２％まで戻ってきましたので
まずは９５％を目指して引き続き活動していきたいと思います。
本日のブログ記事は、札幌１２棟目のもう一つの空室への入居申込の件です。
めでたい話は筆が進むので早く書き終われるというところもあります（笑）
札幌１２棟目は元々引きはいいので心配はしていなかったのですが、連続でキャンセルが
発生して少し流れが悪いなあと感じていました。一気に２部屋空いたのも初めてです。
１部屋に関しては、マンスリーでの借上げで予定より高い家賃でのお申込をいただき
ほっとしていたのですが、立て続けにもう一つのお部屋にも入居申込をいただくことが
できました。ありがたい！とてもありがたい！！
今回の申込は大学生の方です。管理会社さんの方針で、大学生までは親権のある方が
契約者になっていただくようお願いをしたそうなのですが、それができないとのこと。
理由として、ご本人の意思で休学を選択されている状態で、その休学の条件が
親から経済的に自立すること、なので親名義での契約は不可ということでした。
家賃はバイト代から捻出できるし、バイトを増やす予定もあるとのことです。
保証会社さんの契約も問題なく通過したということでしたので、管理会社さんとしては
事情があるなら本人契約にはこだわらなくていいだろうというお話になったそうです。
お話を伺う限り、特段問題があるとも思えないので、その内容であればＯＫなので
進めてくださいと回答をさせていただきました。やんちゃな若者の自立、個人的には
嫌いではないです（休学の事情を把握してないけど勝手に夢を目指すとかそういう話に
置き換えて妄想しています・笑）。
ということで、これで札幌１２棟目は完全満室になりました。とても良いですね！
よくしていただいている管理会社さんにも感謝したいと思います。
残りの空室も管理会社さんに頑張っていただきます！私は条件変更とか祈りとか
そっちの方で貢献します（笑）
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