現在６位です。勤め先の仕事、もっと忙しくなるかと思いきや意外と余裕あり。
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札幌１０棟目・札幌１１棟目の売却ですが、全く反響なしとのことでした（笑）
２００万ほど値下げしてみようと思います。
いきなりどうでもいい話から入ってしまうのですが、今年の後半は旅行が多いです。
サラリーマンの会社で勤続年数が長いと貰える長期休暇があるため、それを使って
ヨーロッパを周遊してくる予定がありますし、それ以外にも近場の海外ということで
韓国や台湾に２泊くらいで行ってくる予定もあります。国内はいつも出張している
札幌、嫁ちゃんの実家への帰省を兼ねた仙台以外に、大阪・神戸あたりに視察に行く
予定もあります。
旅行は元々好きな方ですが、不動産投資をやっていなかったらここまでホイホイと
あちこち気軽に旅に出ることはできなかったでしょう。旅仲間になってくれる友達が
できたのも不動産投資のおかげですし、旅に行く資金を不動産が稼いでくれます。
旅とは少し別の観点になりますが、不動産投資をしていたからこそ、今考えている
新たに建てる家の構想もできました。不動産投資で得られた知識や経験、人脈が
あるからこそ、新しい家の土地も見つかったし、そこにどんな家を建てるかという話が
スムーズに進んでいるのではないかと思っております。あと大きな金額を扱うことに
慣れているので、変なところでビビったりしないという度胸もできたと思います（笑）
快適な旅ライフを過ごさせてくれて、終の棲家作りにも貢献してくれる不動産投資にも、
その不動産投資を支えてくれる周りの皆様にも、そして不動産投資をやると決めた
過去の自分にも。全てのことに感謝しながら生きていきたいと思っております。
あと、不動産投資は義母との良好な関係作りにも一役買ってくれていると思います。
義母は老後のお金に不安を抱えていたようですが、私がやっている不動産投資の
仙台法人の社長に就任して役員報酬を得ることで、お金の悩みが少し解消したようです。
そんなに多額の報酬を出しているわけではないのでむしろ恐縮なのですが、本人は
いつぞやに「社長をやってみたかった」という話をしており、悪くない気持ちで
今の状態をとらえてくれているように感じています。親孝行ができて何よりです。
義母には仙台１棟目の自主管理をお願いしております。この間も入居者様から電話がきて
ちょっとめんどくさいことをやらなくてはならないとブツブツ言ってました。
そういうところ、ストレートで口が悪い義母なんですけど、責任感は強いし仕事は
早いしで私としてもとても助かっております。感謝の念に堪えません。
その分、義母が代表をしてくれている仙台法人にもしっかり稼いでもらって、義母が
困らない程度に手元資金を増やせるよう動かないとなあと思っております。
その活動の一環として、地続きの戸建である札幌１０棟目と札幌１１棟目の売却を
現在進めております。
だいぶ前に売却すること自体は決めていたのですが、その後の動きがゆっくりに
なってしまい、私が話を進められずにうだうだしてしまっている状態が続いてました
６月くらいからようやく市場に売り物件として登録することができました。
我ながらダラダラと時間をかけすぎました・・・反省。
そして反省をしていると口では言っているのですが、その後もダラダラとしており
反省はどこに行ったんだ、という状態になっております。
今回、売却については一般媒介で４社にお願いをしております。どの会社さんも
元々懇意にしている会社さんなので、一般だからと言って手を抜くとか、そういうことは
ないと思います。でもきっと専任よりは後回しになっていると思います（笑）
６月後半くらいの段階で、そのうちの１社さんからは反響が少ない旨のご連絡を
いただいておりました。本当はここでちゃんと判断しなくてはならなかったのだろうなと
思っているのですが、この時は他にことに気を取られてしまい、ほったらかしに
してしまいました。
７月に入ってから、別の業者さんにも反響がない旨の報告をいただきました。
あーそうか、反響ないかー、じゃあ値下げしないとなんだろうなあ、でも義母に
報告してからでないと勝手に価格を変えるわけにもいかないし、そっちと話をしてから
考えようかなー、と思っているうちに、連絡しないまま放置してしまいました。
８月に入って、夏フェスの最中に夏フェスに一緒に行った業者さんから「反響が
ないので価格変更を検討して貰えないかと売買部門が言ってます」という報告を
受けておりました。ここでもかー、と思ったものの、夏フェスの最中だったので
終わってから考えようということで保留。
夏フェスが終わった翌々日くらいに残る１社さんにお邪魔したので、売買の担当を
されている方に状況を伺ったら「ゼロですね・・・」と。ガチの反響ゼロは珍しいですと
苦笑いされてしまいました。
あかーん！これは下げないとあかんやつ！下げよう、価格下げよう。
さすがに全社から反響無しと言われているものをそのままで放置するわけにも
いきませんから、ここは値下げ一択です。
・・・ということがわかっているのに、夏フェスから半月経過した今頃になって、
義母に「２００万ほど値下げしようと思いますがいいですか？」と連絡している
私の怠惰をお許しください・・・。連絡しなきゃなーと思いながらも、それを怠り
業者さんに再度「値下げをご検討ください」とか言われてしまうまで引っ張ってしまう
哀れな子羊・・・いや子豚、もとい大豚か・・・哀れな大豚をお救いください。
・・・いやいや神頼みしてる場合かっつーの。至急義母にＬＩＮＥをしましたので
ＯＫが貰えたら値下げする旨を皆様にご連絡しようと思います。
私、どうも売却はヘタクソですねー。つい粘ってしまう癖があります。
富山１棟目ももう何年も売却に出しているけど、価格を下げないからなかなか
決まりません。千葉１棟目も売却に出していることを忘れてしまうくらいに放置プレイで
決まる雰囲気も今のところはありません。この辺、まとめて一度価格の見直しとか
考えた方がいいんかな。富山と千葉は収益を生んでくれてるから放置でもいいけど
札幌は収益を今は生んでないので、早く売れるに越したことはありません。
価格改定で少しは反響が出てくればいいなと思います。
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