現在６位です。今日は嫁ちゃん孝行してきます。
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東京１７棟目のこちらに倒れ掛かってきそうな塀がある件について、地主さんに
調査をいただきました。結論としては、隣地の方の持っている塀でした。
東京１７棟目はエアコン関係の工事が遅れに遅れておりますが、それ以外はおおむね
順調に進んでいる感じがしております。現地にＰＯＰを貼れば、あとはだいたい完了と
いうステータスになっています。
特色を持たせた猫多頭飼い物件としてではなく、普通のリノベーションしたアパートで
ペット可物件としての反響みたいですが、かなり高め家賃に設定している割には
内見もちらほらあるようです。当てブツとしてかもしれませんけどね。
全然反響ないんじゃないかと思っていましたが、意外と面白い結果になっており
興味深いなあと感じております。家賃上昇の波は本物かもしれませんね。
さて、そんな中、内覧会で指摘をいただいていて、私自身もちょっと気にしていた
敷地境のブロック塀に関しても並行で動いておりました。
リノベをするまではゴミ屋敷だったので、窓の外なんて到底見ている余裕がなく
リノベ中に現地を見に来た時にはじめて認識した話なのですが・・・
隣地との境にあるブロック塀がかなり老朽化しており、こちらの建物に向けて
倒れ掛かってきそうな状態になっております。
気にはなったのですが、かといってこのブロック塀がうちのものか隣地のものかも
よくわからないし、境界石を確認にいくほどの気持ちにもなれなかったので、
とりあえずしょうがないやと放置しておりました。
完成後に内覧会をやりましたが、その時も多数の方からご指摘をいただきました。
気持ちはわかるけどそういう話なんで何とも言えないんですよ〜、でその場は
終わらせていましたが、あれだけいろんな人に怖いねこのブロック塀と言われると
さすがに何もしないわけにもいかないのかなあ、と思ったり。
そんなわけで、内覧会が一通り終わった後、借地管理人さんに塀はどっちのものか
確認したいという連絡を入れておいたのでした。東京１７棟目は借地物件なので、
こういう時に借地管理人さんを頼れるのはある意味メリットかもしれません。
土地は借り物ですので、こういう話は地主さんと隣地の方で会話していただくことに
なりますからね。私はその結果を聞けばいい、という立場です。
自分で動くのがめんどくさい系の人だし、動き出すまでに時間がかかっちゃうので
誰かが代わりに動いてくれるということはトータルで見ればかなりのメリットが
あると思っています。しかも今回の場合は私に費用が発生するわけでもありません。
地主さんにとっては自分事ですからねえ。借地人の平穏を守るのも地主さんの仕事です。
地主さんがいつも頼んでる測量士の先生に現地を確認いただき、私の持ち物なのか
隣地の持ち物なのかをはっきりさせていただくことになりました。
途中で借地管理人さんと私の間で認識のずれが発生し、あやうく違う場所の確認を
するピンチもありましたが、それも無事に乗り切って、先生の方で確認してくださった
結果が・・・もう冒頭で書いちゃいましたが、ブロック塀は隣地のものでした。
これねー、一長一短ありな結果だと思うんですよ。
私のものと言われれば、お金はかかるけどすぐに補修なり再設置なりに動けます。
お金はかかりますが、事故のリスクは減ります。
隣地の方のものと言われると、隣地の方が対応することになります。
自分で動くわけではないので、いつやってくれるのか、そもそも本当にやってくれるのか
わからない状態が続きます。とはいえ、私にお金がかからないという点はメリットです。
良し悪しだけど、今回は気持ち的にお金出してでもさっさと対処したかったかなあ。
地主さんの方で、隣地の方と話をしてくれるということでしたので、下駄は預けました。
果たしてどうなることか。ブロック塀の補強とかしてくれればいいんですけどねえ。
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