現在５位です。日帰り出張の後泊まりで出張です。
応援クリックよろしくお願いします→
危険なブロック塀に対して対処すべく、関係各所とやり取りを進めております。
各所と言っても借地管理人さんだけなんですけどね。ちょっと盛りました（笑）
東京１７棟目の内覧会にいらしていただいた方は承知しているかと思うのですが、
隣地との境目にあるブロック塀が当方の敷地に傾いてきており、非常に危険です。
あの辺一帯を地主さんであるお寺さんが所有しているのですが、私が保有している
東京１７棟目はお寺さんの敷地の東端に位置するため、隣地は別の地主さんの
所有物となっております。ちなみに隣地は駐車場になっております。
隣地は１５坪前後くらいなのかな？もしあれがもっと大きい土地で更地だったら
個人的にはとてもほしいんですけど、１５坪くらいだと狭小三階建の戸建くらいしか
建てられないので、あまり興味はありません。
個人的には、私のドミナントエリアで３０坪くらいの土地が今一番欲しいです。
何をするかって？自宅を建てたいです（投資で一番の悪手）。
まあそれは置いておいて・・・今回話題にするのは、その隣地との間にあるブロック塀の
話です。とにかく傾いてきております。
内覧会で何人もの方に「この塀、危なくないですか？」と質問を受けておりました。
今の建築基準法だとストな高さの塀で、かなり古いものです。そして一番危険なのが
東京１７棟目の方に倒れこんできていることです。
写真を掲載しようかと思ったのですが、近隣の街並みが見えてしまうことと、
写真を見ても正直あまり傾きがわからないことから、掲載は見合わせます。
でもとにかく傾いております。ちょっとまずいなーと私自身が思うくらいには。
塀が突発的な自然災害や事故によって倒れてくるなら火災保険の対象になりますが、
経年劣化で倒れてきた場合はそういうわけにもいかず、自分で直す必要が出てきます。
そうなると悲惨です・・・。
できれば予防修繕なり撤去なりしたいのですが、困ったことに、まずはこの塀の
所有者が私なのか隣地の方なのかもわかりません。確定測量はしておらず、現状有姿で
購入させていただいております。
気にはなるけど、まずは物件を仕上げる方が先だし、今すぐ倒れこんでくるわけじゃ
ないから・・・と思って、ここまでは見て見ぬふりをしてきました。
でもやっぱ、ちゃんと解決させた方がいいよね。建物に対するリスクがあるわけだし。
ということで、借地管理人さんと今この塀が誰のものなのかをやり取りしています。
借地管理人さん曰く、私の所有物のはずとのこと。もしそうであれば、とっとと壊して
作り直すなり塀なしにするなりしたいところです。明らかに危険ですもの。
他方、借地管理人さんも現場を見て話しているわけではないような感じがしましたので
一度お寺さんとしても現地確認をしていただきたいということは要求しております。
借地内部ではなく隣地との境界なので、地主さんも無関係ってことはないでしょう。
もし万が一、塀を壊した後で隣地の方がうちの塀だと言い出したらややこしいです。
借地管理人さんは、杭がないなら測量資産を手配して杭を打ち込まないとという
話をされていました。きっと地主さんの権利保全のための話になると思いますので、
その辺の手配を進める前に、本当に杭があるかないかをお寺さんとしても確認して
いただきたい、ということでメールを打ち返している状況です。
進展があれば、また改めてブログでお伝えしようと思います。
今日はもう出かけないといけない時間が迫っているので・・・
またこの辺、やり取りが進むなり事態が展開するなりしたら、ブログに書きたいと
思います。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
