現在4位です。お粥くらいは問題なく食べられるようになってきた。
応援クリックよろしくお願いします→

東京6棟目に再度入居申込をいただくことができました。ベンチャー企業にお勤めの
若い方です。満室に返り咲いてくれてよかったです。
少し前に、入居する前に退去予告をいただいてしまった東京6棟目。こちらの
確認不足があった点については否めないのでやむを得ないと思いますし、契約に関する
費用も払った上で入居せず退去と言われたら、契約的には当方としては何も不満を
申すことはできません。繁忙期を逃してしまったという気持ちと、短期退去の記録を
今後破られることがないくらいに更新されてしまったという空しい気持ちが残る
ばかりです。
とはいえ、それはきっと先方も同じでしょうから、私としてはこれ以上何も言えないし
言うつもりもありません。反省して次に活かす。それが相手の方にとって失礼に
ならない、私ができる精一杯。
そんなわけで再募集となりましたら東京6棟目。繁忙期は逃したものの、家賃は変えずに
繁忙期中と同じ条件で募集を継続しておりました。たぶんどうにかなるでしょう、と
軽い考えで。今は家賃も上昇基調ですしね。URまで家賃を上げるらしいですし。
ということで、そのまま募集を継続していたのですが、先日お申込を無事にいただく
ことができました。ありがたやー。
今回お申込をいただいたのは、ベンチャー企業の若い役職者の方でした。
引越の理由が「セカンドハウス」とのこと。うん、年収を見る限りその発想は納得。
てか、私より一回り以上下なのに、年収は私とそんなに変わらないのか!
サラリーマン続ける意味あるんか?とこういうのを見ると思ってしまいます(苦笑)
ご入居いただくには素晴らしい属性ということで、勿論OKですと管理会社さんには
お伝えしているのですが・・・1点問題がありまして・・・。
先方より礼金の減額交渉が入っているとのことです。管理会社さんは礼金を減額する
代わりに、仲介会社さんへお支払いする広告料の減額を打診しているとのこと。
この話が決着するまではこのお申込は暫定である、とのことです。
年収多いんだからそんな水臭いこと言わないですっと借りてくれればいいのに。
などと思うのは私が大家の立場だからなのでしょうね・・・。
そんな状態から少し時間が経ちました。管理会社さんにその後どうなったかを
聞いてみたところ、結果としては「短期解約違約金をなしにする」「広告料を
なしにする」ということで決着したとのことです。礼金はアリとのことでした。
・・・なんで短期解約違約金に変わったんだ?そういえば管理会社さんがどういう風に
短期解約違約金を設定しているかは私は知りません。もしかして、1年以内なら2ヶ月、
2年以内なら1ヶ月とかで設定しているのかしら?仮にそうだとしたら、短期で解約を
する可能性を視野に入れてるってこと?
上記はあくまで事実から類推する妄想です。そもそも短期解約違約金の設定を私が
把握していないので、そうだったんだーって感じですからね。
でも、なんかちょっと気になる動きだなとは思いました。
とはいえ、お申込に至ったことは事実なので、そこはありがたいです。
妄想したことは杞憂であったということであればいいなと思っています。
何にせよ、これで満室返り咲きです!なんなら次はもう一段家賃を上げて募集しても
いいかも、などと謎に強気になっている私です。
管理会社さん、ありがとうございました!
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ!→

最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓

お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。