現在５位です。今年の箱根もなかなか面白い！
応援クリックよろしくお願いします→
本日は、今年度の目標についてつらつらと書いていきたいと思います。
今年は緩めにいく予定です。たぶん。知らんけど。
昨日のブログで昨年の目標の達成度を確認しました。そんなに芳しい成績とは
言えなかったものの、ゼロ回答ではなかったので、トータルで考えると「△」と
いったところではないかと思います。
それを踏まえて、今年の目標をどうするかを考えてみたいと思います。
まず、財務体質の改善に関しては、そのままけいぞくするしかないだろうなと思います。
３年目に入ってまだ達成できてないんかい、と自分でも思わないことはないのですが、
できてないものはできてないので仕方ありません。宝くじみたいにポーンとお金が
入ってくるわけでもありませんので、コツコツと頑張って売却を進めていくしかないかと
思っております。
そんなことを言いながら、また小口のお金を借りてしまうのですけどね・・・。
（目標に逆行してるじゃないかというツッコミは甘んじて受け入れます）
具体的には、太陽光発電所の売却、富山１棟目の売却は達成したいところです。
ただ、両方とも価格をぐっと下げてまで売るつもりがないので、相変わらずの
運任せの勝負になってしまうかもしれません。ここはマインドチェンジが必要に
なるかもしれない、と少し感じています。
あと小さいけど千葉１棟目も売却しちゃいたいところです。
追加の売却候補は・・・今パッと思い浮かぶものはないですね・・・。
売ると言っているものが売れてきたら真面目に考えましょう。
でも民泊物件は意外と売るのはありかもしれません。
それから、追加目標として考えているのが２つばかりあります。
・自分が使って遊べる民泊を作る
・義母の終の棲家探し
・ヨーロッパ旅行
自分が使って遊べる民泊を作るに関しては、周りの友人がリゾートとか自分が旅行で
行きたい場所とかに民泊を作っているのを見て、あれ楽しそうだなーと思ったのが
きっかけです。
個人的には温泉のある民泊なり無人ホテルなりを作りたいのですが、物件のハードルも
高いと思うので、それだったら普通に出張で良く行く場所に作るのもいいよね、と。
札幌は当然ですが頻繁に行く場所なので、こういうところで民泊を作っておいて、
自分の宿泊にも使えばホテル代が節約できます。福岡や沖縄など、遊びに行きたい場所に
民泊を作るのもいいですね。
個人的には四国とかけっこういいなと思っています。物件を持つことで遊びに行く機会が
増えることも期待できますしね。高知のカツオ、香川のうどん、愛媛のみかんや温泉など
魅力的なコンテンツがいっぱい。ご飯が美味しいのがいいですよね。
（徳島・・・ごめんなさい・・・是非徳島の魅力を知りたいです！）
札幌に関しては、もしかしたら実現するかもしれない話があるので、これが実現したら
いいなと思っておきたいと思います。
義母の終の棲家に関しては、昨年終わり頃から少し話題になっていたのですが、
今回の帰省中の役員会で具体化されてきました。
義母は仙台市内に住んでいますが、エリア的には車前提のエリアなので、高齢に
なるにつれて運転が心配になってきます。ずっと気にして住み替えとか考えないのかと
言っていたのですが、ある時水廻りのリフォームをしたので、引っ越す気はないっぽいと
判断したのでした。
その後、たまにこの話題に触れることはあったものの、あまり強く聞くことも
なかったのですが、先日の仙台２棟目の売却の際に仲介してくださった仲介業者さんから
区分を買って住み替えたらどうかという話を持ち掛けられ、ちょっと考えが河田t
ようです。購入して住み替えるのはどうかという話が本人から届きました。
今回の仙台帰省中にこの話を何度かして、結局何を求めているのかを整理しました。
立地のいいところがいい、車がなくても生活できるところがいい、でも集合住宅だと
防音がしっかりしていないと嫌だ、お風呂は一坪バスは最低でも必要、水廻りは
キレイでないと嫌だ、できるだけ社宅として購入したい、今の家は売却してもいいが
できるだけ手元資金は個人で留保したい（そうしないと義理の弟に何も資産が残らない）
広さは７５平米以上は必要（７９平米でも難色を示された）、などなど・・・
かなりいろいろなニーズ（一部は両立しないものも・苦笑）がありました。
お部屋探しをしている仲介業者さんはこういう多様なニーズを整理して、何が本当に
必要なことなのかを把握することに長けているのでしょうね。私もそんな仲介業者さんと
同じように頑張って整理してみようと思い、粘り強くヒアリングに取り組みました。
最終的には「立地が良い（できれば仙台駅近辺の花京院エリア）ところに住みたい、
というのが最優先ということを把握。それであれば、防音は目を瞑るということで
そこは妥協して貰うことにしました。花京院エリアには定期的に用事があるので
そこに近い方がいいということです。極力仙台駅まで歩けるところが良いとのこと。
水廻りはリフォームで新品にする前提で、１００万くらい上乗せすればいいでしょう。
広さに関してはもっと妥協してもいいんじゃないかと言ったのですが、今住んでる家が
広いのでいきなり狭くなるのは嫌だし、あんたたちが仙台に来た時に泊まる部屋が
なくなるでしょということも気にしているとのことでしたので、それじゃあそこは
その広さの前提で探してみましょうということにしました。
金融機関さんには、事務所を自社で保有しつつ義母に社宅として貸し出したい、
ということで相談してみようと思います。どこか相談に乗ってくれるところが
あればいいのですが。
そして最後に、ヨーロッパ旅行です。先日トルコに行ったので、更なる先を目指して
ヨーロッパ方面に足を伸ばしたいと思っています。
昨年はＡＮＡのスーパーフライヤーズ会員の資格をギリギリで確保できました。
ＪＡＬのグローバルクラブに関しては既に会員になっていますので、ワンワールドと
スターアライアンスの両方で上級会員になれました。海外旅行をするに当たり、
荷物が早く出てくるとか、キャンセル待ちで優先されるとか、そういったところで
メリットのある状態ができました。また、国内に関してもユナイテッド航空のマイルを
使っての国内移動の時にＡＮＡラウンジが使える状態になったのはプラスです。
また、今年はサラリーマンの会社を３週間休める予定になっております。
勤め先では、勤続年数が長くなると定期的に長期休暇をくれる制度があります。
今年はそれを使うと宣言しましたので、会社のメンバーと調整してお休みの日程を
決めつつ、旅先と日程を決めたいと思っております。
ベルギーは少なくとも行きたいと思ってます。なんせベルギービールの本場ですから。
現地に行かないと飲めない有名なトラピストビールがあるので、そこの修道院には
できれば行きたいと思っています。あとできれば２〜３か国回りたいですね。
一緒に行けるメンバーも探さないと！
ということで、今年の目標４つ掲げてみました。
できるだけ達成できるよう、今年も頑張りたいと思います。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
