2013年11月01日

健美家デビュー。

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健美家さんの連載記事「大家列伝」に私のインタビュー記事が掲載されちゃいました。



【前編】35才で家賃2,600万円を達成したひろ*さんの「ワケありの方も受け入れます作戦」

【後編】35才で家賃2,600万円を達成したひろ*さんの「ワケありの方も受け入れます作戦」



確か8月くらいだったと思うのですが、健美家のスタッフの方から「大家列伝のインタビューに

応じてもらえないか」という話をいただきましたので、二つ返事でOKをさせていただきました。



健美家のスタッフの華子さんとは、報告ネットの山岡さんの健美家主催セミナーでご挨拶を

させていただいた時以来、ぼちぼちとやりとりをさせていただいております。華子さんから

「ブログ見てますよ!」と初対面の時に言われたのはちょっと嬉しかったです。



正直、インタビュー記事には「今まで書いたことがないような新しい事実」などはありません。

過去にブログに書いてあることがほとんどだったりします。でもこうやってプロのライターさんが

まとめてくれると、なんかすごい人になっちゃったようなくすぐったい気持ちになります。



・不動産投資を始めたきっかけ

・なぜ札幌や仙台に物件を購入したのか

・地方物件の融資付けとそのデメリット

・金融機関さんとのお付き合いのしかた

・札幌2棟目の失敗談

・失敗をリカバリーする為の作戦

・レバレッジの怖さ



そんなことに答えていますので、もしよろしければ見てやってくださいませ。



なお、一点だけ補足しておきますと・・・

「家賃収入2600万」なんて偉そうに書いていますが、キャッシュフローベースで考えると

借入の返済などもあるので手元に残るお金は微々たるものです。それに、返済比率の話も実は

取材時期と札幌4棟目の取得時期にタイムラグがあったこともあり、今はもっと返済比率が

高くなってしまっています。校正時に見落としてしまいました。



ですので、まだまだとてもじゃないですが専業にはなれないです。兼業であれば枕を高くして

眠れるレベルですが、専業となると不安でいっぱいです。ですので、当分サラリーマンの仕事も

続けていくつもりです。サラリーマンやってる方が物件買いやすいですしね(笑)



収益物件を検索するサイトはいろいろありますが、健美家さんは使いやすいと思っています。

あとはこうなんというか、投資家さんに対する「愛」を感じるというか。変な言い方ですが

私たち不動産賃貸を志す人間を温かく見守ってくれているような。そんな雰囲気を感じます。

そんな健美家さんから取材していただき、とても光栄です。ありがとうございました。

華子さん、今後も何かご協力できることがあれば何なりと言ってくださいね!



こういうきっかけを与えて貰えたのも、ブログを継続して書いていたからだと思います。

健美家さんに限らず、今こうやって色々な方と話が出来たり、声をかけていただけるのも

ひとえにブログを書き続けたからというところは大きいと思っています。



ブログを書くことで自分の知識の整理や活動記録にもなる、と考えて書き始めたブログですが

思ったのと違う方向に、かつ思った以上に成果が出ている印象です。嬉しいものです。

今後ともブログを書き続けていこうと思っていますので、引き続きよろしくお願いいたします。

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posted by ひろ* at 07:54 | Comment(0) | 取材 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする