2016年01月12日

肉欲接待で仲介業者さんをこちらの味方に。

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東京4棟目を売ってくださった営業マンの方に、お礼の接待をしてきました。



昨年11月に決済して無事所有権移転が済んだ東京4棟目。この物件を所有することが

できたのも、ひとえに仲介業者さんがこちらの味方になって動いてくれたからに

他なりません。先方希望価格を割と大きく下回る価格で購入できたのも、営業マンが

骨を折って交渉してくださったからです。



そんなご恩を感じていることもあり、是非一度お食事でも行きましょうという話を

前からさせていただいておりました。しかし12月はとてもじゃないけどそんな余裕が

ありませんでしたので、延期して1月になってしまっていた、といったところです。



行きましょうと言う話がまとまった際に、どんなお店がいいか軽く聞いてみたものの

雑食だから何でも大丈夫ですという回答をいただいてしまい、かえって悩みました。

悩む私の頭の中に出てきたのは、某狼旅団長が書いていたブログ記事です。



そうだ、困ったときは叙々苑だ!間違いない。



ご本人にも「焼肉好きですか」と聞いたら好きだとのことでしたので、場所は決定。

更に、この仲介さんが所属している会社では、元付物件もかなり持っているので

それも見越してさらにサービスすることにしました。名付けて「肉欲接待」!



肉欲接待の効果はあったのではないかと想像します。ざっくばらんにいろいろな

話ができました。社内の裏話や営業マンの出身地、お酒を飲む量、結婚相手募集中、

最近の若手社員はお金稼ぎより早く帰ることばかり考えている、などいろいろと。




その中で買取業者さんに卸すこともけっこうあるみたいな話をしておりました。

そういう案件があったら買取業者さんの提示価格も含めて情報を流してください、

いいものなら買取業者さんより少し高い金額を提示しますんで、と試しに申し入れて

みたのですが、全然オッケーですよと。口だけかもしれませんが、何か本当に話が

来てくれればいいなあと。



まあ実際、肉欲接待をする前も、2件くらい面白そうな情報は流してくれていました。

いずれも東京4棟目に近い住所のものばかりです。だから今後も何かあれば、情報は

流してくれるとは思うんですけどねー。



いずれにせよ、こちらのインパクトは与えておいたはずです。

これでまた、情報が流れてくる可能性が高まっただろうと思います。

いい物件情報がインサイダーで舞い込んできますように。

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posted by ひろ* at 07:36 | Comment(0) | 東京 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする