現在５位です。昨日は今年最後の忘年会 in 仙台でした。
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今まで義母の自主管理だった仙台１棟目。とうとう自主管理を卒業して管理委託に
移行することになりそうです。義母がそのように決断しました。年齢も年齢だしね。
元々、仙台１棟目は自主管理をしております。２０１２年に購入した際に、義母が
清掃くらいやるわよって言っていたので、じゃあお願いしますと自主管理をすることに
しました。実際のところ、清掃以外もなし崩し的に色々お願いしており、義母的には
「話が違うわよ」という感覚だったようですが、持ち前の責任感を発揮してくれて
退去立会から何から一通りやってくれたのでした。
最初は清掃だけだったんですけど、退去の時に退去立会をして貰い、入居した方の
水道代の検針をやってもらい、入居者様対応もやってもらい・・・という感じで
結果的に徐々に仕事を増やしていった形になったので、義母もおやおやと思いつつも
ついてこれたようでした。
ちなみにその後は銀行さんの対応なんかもどんどん振っていき、一人で訪問して
話をして帰ってくるくらいのこともできるようになってくれました。任せすぎ？
そうかもしれません（汗）
仕事ができる人だとわかったので、これもできるでしょと思って振ったらできた、
ということが繰り返された結果なので、義母の能力が高いことが私をそうさせたと
いうことではないかと思う次第です（誉めてます本当に）。
そんな義母なのですが、最近は腹の立つことが多いとぶつぶつぼやいていました。
屋上でタバコを吸って屋上防水が焦げる事案とか、プチ滞納とか、リフォームの
仕上がりがイマイチだったりとか。中には義母の勘違いで勝手に怒っていたことも
ありましたが、ここのところいろいろとあってストレスをためているようでした。
更に、プチ滞納から退去した元入居者様が精算金を一向に払わないということも
イライラに拍車をかけていたようです。
ここまでの運営が順調すぎたんです。本当にトラブルフリーな物件だったし、
私の過去に持ってた札幌物件とかと比べたらかわいいトラブルしか起こってなくて
これが当たり前って感じになってしまったんだろうなあ、と。
一昨日から仙台に来ていますが、昨日義母と話をした時、もう精算金の回収を
諦めようと思う、みたいなことを仰っておりました。話を聞くと、お手紙を送ったけど
本人も親もなしのつぶて。もう数万だし諦めたいみたいな感じでした。
確かに自身でやるのは大変なんだろうと思ったので、じゃあそこは元付業者さんに
申し訳ないけど対応してもらったら？と提案。やり逃げやり得はやっぱり良くないです。
ちゃんと社会的な制裁を与えないと、本人たちのためにもなりません。
義母はそのやり取りをすることすら嫌だったみたいで、微妙な顔をしていました。
そして出てきたのが「管理自体任せたい」の一言です。最近は現地の清掃の時の
階段昇降もだんだんしんどくなってきたのよね、とのこと。
確かに、義母ももう７５歳です。ここまでよく元気に管理をやってくださっていた、と
感謝すると共に、そろそろ引退してもいいかと言われるのもごもっともな年齢です。
その場にいた私も嫁ちゃんも「任せちゃいなよ管理」と速攻で合意。義母がちょっと
面食らっていたような気もしました（笑）
義母も管理が何をするのかは充分に経験できたと思います。管理会社さんに管理委託を
したとしても、自身の経験と照らし合わせて、あまり無理なことは言わないでしょう。
財務的にも別に管理費が増えたところでどうとでもなる状態と思います。
元々、仙台２棟目（売却済）の管理をお願いしていた業者さんと昔から懇意にしており、
困ったらいろいろと助けてくれておりました。少し前に独立されたので、仙台１棟目の
客付に関しての元付だけはお願いしていました。
こちらの元付業者さんも、常々「お義母様の目が黒いうちはいいんですが、管理を
委託する気持ちになったら私に是非」と仰っておりました。いよいよその時が
来たようです。早速元付業者さんにＬＩＮＥして、管理委託してくれるということだから
早めに連絡して話を進めてあげてください、と伝えておきました。
義母も最初は単に老後のお金が不安だからお小遣い稼ぎにお掃除でお小遣いがほしい、
くらいの認識だったと思うのですが、どんどん話が膨らんでいって話が違うと思った
こともあっただろうと思います。その一方、社長になるのが夢だったみたいなことも
言っており、感謝の言葉を述べて貰ったこともありましたので、嫌だったわけでは
ないのだろうと思っております。
ここまでいろいろとありがとうございました。
とはいえ、今後ともまだまだお世話になりますのでよろしくお願いします（笑）
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