現在６位です。昨日は家で飲みすぎましたわ。あかんやつ。
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仙台１棟目で入居申込をいただくことができました！少し前まで続いていた同じ街から
合格して上京してくる人が紹介されるパターンです。紹介って最高ですねー。
今年も気がつくとあと１週間でサラリーマンのお仕事はおしまいです。一年が早すぎる。
サラリーマンの会社のお仕事も、上司が求めているスキルセットのイメージも
以前よりはついてきました。察してほしくてあれこれ言ってるのもなんとなくは
わかるようになりました（けど本当に察してほしいことを察することができてるとは
思えません・・・苦笑）。
お金を貰って学ぶことができるサラリーマンの会社。なかなかこの歳になって
学びを意識した形で期待をしてくれることはないんじゃないかという気がしますので
私も頑張って学びを増やしていければと思います。経験則だけではなく、経験したことが
なくても想像で何が起こるかを予想できるようになればいいということなのだろうと
捉えております。
そして、学びだけでなく成果も出していかないといけないですね。頑張ります。
そんなサラリーマンのお仕事が終わると、嫁ちゃんの実家である仙台に帰省します。
仙台では、税務系の雑務や銀行さんに提出する現状報告資料の作成などを行うと共に、
某変態建築家の方をお招きして、当方の仙台１棟目を短期的・長期的にどのような形に
変えていくと楽しいことができるか、という観点でアドバイスをいただこうと思って
おります。また、メインバンクさんの担当の方が変わったので、ご挨拶なども
してこようとしております。
サラリーマンのお仕事が終わったからといって、そんなに休んでいられません。
いろいろとやることはあるので、しっかりと業務遂行を心がけていきたいと思います。
さて、仙台１棟目なのですが、現在２室の空室があります。１室は苦戦している
元オーナーズルームで、残り１室は１Ｋのお部屋です。元オーナーズルームの方が
家賃帯が高くて苦戦しておりますが、１Ｋの方はそんなに苦戦することなく決まるはずと
予想しております。過去の実績から見ても、そんなに大きく問題なく決まると思います。
あ、ちなみに以前のブログに書いたドアの取っ手のところの問題については、結果として
何もせずこのまま貸すことになりました。元付をお願いしている業者さんに義母が
相談したら「このままでいいですよ」と言ってくれたことで気持ちが変わったようです。
なんかすごく固い決意に見えたから、うまく直す方向で考えたんだけどなあ。
意外とこだわりはなかったみたいです（苦笑）
そして先日、義母から「空室に申込が入った」と連絡がありました。申込をしてきたのは
どうやら以前住んでいた方の弟さんだそうです。
一時期、こちらの物件には他の東北地方の街の方が紹介でお住まいになる流れが
できておりました。だいたいどの方も、仙台にある専門学校に入学するために
仙台で一人暮らしをするというパターン。最初の方が卒業される前に、同じ街の
ママ友の中に今年仙台の学校に入学される人がいるということで、その方と次の契約を
締結。そしてまた次も同じ街のママ友から・・・という流れが３回ほど続きました。
一度途切れたので、残念ながらもうあのルートはなくなってしまったかと惜しんだ
ものでした。なんせ広告料も何もかからず、営業努力なしで決まってましたからね。
つい最近、最後に入居されていた方のご両親から電話があったそうなのです。
下の息子が仙台の専門学校に合格したので、何か空いている家がないかと相談をして
きてくれたとのことでした。うち空いてますよと答えたら、じゃあ入居しますと
いう形で、さらさらっと話が流れていったとのことです。素晴らしい〜。
家賃も前回と同じでいいということでしたので、そのように整えて先方に提示
前回と異なるのは、元付業者さんを入れていることです。前回までは私が契約書を
作っていましたが、今回は元付業者さんにその辺を委託するようで、私のところには
特に何も連絡はありませんでした。ありがたく楽をさせていただきます（笑）
さすがにここまできてキャンセルはないと思うので、入居はほぼ確定と見ても
いいでしょう。これで残るは元オーナーズルームの１部屋です。
なんとか残り１室も決まって満室としゃれこみたいところです。
全体でみると、札幌１３棟目１室、東京８棟目１室、仙台１棟目１室、富山１棟目１室で
合計４室の空室があります。繁忙期でまた動くとは思いますが、なんとかこの辺も
埋めていければいいなといったところです。
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