現在５位です。なんともかんともです（何）。
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東京８棟目の屋根に鳩が飛来してくるようになってしまったとのことです。
鳩は対策が難しいんだよね・・・。お見積にある対策費用が高くて吐き気がー。
１室の空室がある東京８棟目。本当ならもっと焦って埋めたいところなのですが、
この物件は「ペット多頭飼い推奨のコミュニティアパート」という一風変わった
コンセプトでやっていることもあり、じっくりとコンセプトに合う方をお待ちする形が
遠回りなようで入居後まで考えると一番安全だったりします。
とはいえ、かれこれもう４ヶ月くらい空室が続いているので、ちょっと焦る気持ちが
ないわけではありません。そろそろ決まってくれるといいなという気持ち。
無理して変な人を入れる必要はない、と頭ではわかっているのですが、経済的な面を
考えると、やっぱりそれだとなあ・・・と思ってしまいがちです。悩ましい。
そしてこの物件、以前よりたびたび書いておりますが、動物に悩まされる物件です。
隣地が雑木林みたいになっているのもその一因だとは思うのですが、まあとにかく
動物関係のトラブルの話が多くて。
猫の糞→整地して対応
アライグマ出没→猫よけ超音波でいなくなった
ネズミが屋根に→忌避剤で対処
やぶ蚊→ぶら下げる防虫剤を配布
虫→ぶら下げる防虫剤を配布、ドアの隙間を埋める
そして今、新たな動物問題「鳩」が生まれております。
１ヶ月ちょっと前に書いたのですが、鳩が大量に屋根の端っこに止まるように
なってしまったとのことです。そのせいで、糞が落ちたり羽が舞ったりして困っている、
というお話でした。このお話に対して、ひとまず防鳥テープをぶら下げることで
対応をして、様子を見ましょうということにしておりました。
防鳥テープは以前別のお部屋で鳥の問題が発生した時にうまくいった対策だったので
今回もそれで乗り切れるんじゃないかなと思ったのですが・・・入居者様からは
効果がないというご報告をいただいてしまいました。そうかー、効果なかったかー。
残念・・・。
管理会社さんとしては、第二の対策として別の鳥の置物を置いて、鳩が近づかないよう
対策を打つ方向で進めようとしておりました。鳥が来なくなれば糞害がなくなる、
ということで考えていたわけです。
これに対して、入居者様はその対策（ベランダや軒先に対する鳩対策）にプラスして
屋根の端っこに集まっている鳩にも何らか対策してほしいということを要請されました。
屋根の端っこにずらーっと鳩が並んでおり、階段通路に糞や羽が落ちるので大変だ、
というお話でした。
屋根かー・・・。管理会社さんからも、屋根は範囲が広いので費用面でも実効性の面でも
ハードルが高くなるという話が出てきております。
ひとまず、端っこにバードスパイクを設置するような形の対策を検討してみたら
いかほどになるのか、お見積をお願いしました。
そして先日、そのお見積の結果が出てきました。その額１４万近く。うわ、たっか！
屋根の端っこに鳥よけシート（バードスパイク）を設置し、共用部階段の手すりには
鳥類忌避剤と吊るすタイプの鳥よけを設置するという内容です。
高所作業になるため、その作業費の方で負担が大きくなっておりました。
それなりの金額をかけて対策を実施するなら、これが入居者様の求めている方向性と
ずれているのではもったいないなと考え、入居者様にこの対策でイメージは合っているか
直接聞いてみました。以前も猫の糞対策で整地したいという話でお見積を取ったところ
真面目にきちんとやるお見積ですごく高くなってしまったことがありまして、その時も
入居者様に相談したら、そこまでやらなくてもこんな感じの簡易的なものでいいです、
というコメントをいただいたことがありました。今回もずれがないか聞いてみて
進めるか別案にいくかを判断すればいいかなと思った次第でした。
結果としては、方向性は合っているとのことでした。
入居者様は入居者様でいろいろと鳩について調べており、安全と思うと仲間を連れてくる
習性があるから、毎日何回も水鉄砲で鳩を追い払っているそうです。でも入居者様の姿が
見えなくなると戻ってきてしまうとのこと。
隣の敷地に雑木林がある以上、完全にいなくさせるのは難しいというのはわかるので
せめて屋根の端っこからは追い出したい、という気持ちでの妥協案だということでした。
できれば屋根にかぶさっている隣地の枝をしっかり短く落として貰いたいという話も。
因果関係はわかりませんが、木の枝や葉っぱが多い方の屋根のあたりによくいるので
はみ出している枝葉がなくなることで、鳩が好む環境ではなくなるなるかもしれない、
という可能性も考慮してほしいと仰っておりました。
入居している方の中に、とにかく鳩が死ぬほど嫌いで恐怖している方がいらっしゃるし、
その入居者様としても鳩との距離が近くて数も多いことから勘弁してほしいと思っている
というお話もありました。鳩が怖いから出ていくとか言われたら大変だなと思った私。
やっぱり対策は必要です。見積額が高いとか言ってられないわ。
ただ、枝を落とす話に関しては、おいそれとＯＫはしづらいです。高所作業なので
費用も何十万とかかりますし、そもそも隣地の方との取り決めは「はみ出た部分は
切っていい」なので、はみ出ていないところまで切るのは約束違反。器物損壊罪に
問われる可能性もあるので、あまりしっかりと切ることができないのです。
その点だけは入居者様にもお伝えしましたが、確かに写真を見ると今は割と枝葉が
はみ出してきているので、このタイミングで一度切った方がいいかなあとも感じました。
両方合わせて対応してくれる人とかいればいいんだけどなあ。管理会社さんにも
相談してみるかー。
ということで、思っていたようなお気楽な解決とはならず、これもちょっとヘビーな
お話になってきそうです。次の対策で何とかなってほしい！
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