現在６位です。お酒飲みすぎてお風呂で寝てしまった・・・。
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東京１５棟目に設置していた掃除機が故障しそうになっているとのことでした。
軽い気持ちで運営会社さんのおすすめの品を聞いたら、思ったより高くて悩ましいです。
現在、私は民泊を東京で２部屋やっております。この２室は両方とも所有での民泊です。
他に、札幌で転貸民泊を２室（これはお友達大家さんとの共同経営です）、東京で
現自宅を引っ越し後に民泊やる予定で考えております。札幌は民泊、他は旅館業法の
許認可を得てホテルとして運営しております。
機会があるなら転貸民泊を増やしてもいい気はしますが、基本的には所有民泊を
やりたい気持ちの方が強いです。不動産投資の一環なので、所有して時間を味方につけて
じっくりやるスタイルの方が好ましいと考えるためです。この辺は好みが出る話なので
ガンガン転貸で攻めていくのもやり方として充分面白いと思います。実際、そうやって
億単位の売上を稼いでいる人もいますしね。
私としては、賃貸で回る物件を民泊として回すやり方で基本的には考えていきたいと
思っております。
ん？札幌は何なんだって？あれは自分が出張時に泊まれる部屋を作りたいって話です。
だからこの考え方とは別ですね。かなりの例外。そもそもこの話自体も友人からの
相談がきっかけで出てきたものですから、積極的に探して見つけてきたわけでは
ないのです。
既存の東京の２部屋の民泊はそれなりに調子よく推移しています。今年の夏は民泊市況が
そもそも低調だったので、決して成績が良かったわけではありません。それでも賃貸の
３倍くらいは稼いでくれているので、悪くはないと思っています。一番微妙な時期で
賃貸の３倍なら、普段はもっとガッツリ稼いでくれるということになりますので。
ただ、民泊は細かい出費も多いです。ゲストからのリクエストで急遽買物をしなくては
ならなくなったり、チェックアウト後に壁に穴があけられていて後始末をしたり、
家電が壊れたり・・・何かと買物をする機会が多くなります。
今回もそんなお買い物ネタになります。
ある日、東京１５棟目の運営会社さんからご連絡をいただきました。
チェックアウト後に清掃をしたが、掃除機本体とダストカップを取り付ける部分の爪が
緩んでおり、外れやすくなっているということでした。応急処置としてテープで
固定しているが、今後使用に支障が出るようであれば買い替えを検討いただきたい、
という内容でした。
とりあえずまだ使えているらしいので、静観してもいいかなと思ったのですが、
壊れてからあたふたするのも嫌だなという気持ちはあります。それだったら早めに
買ってしまった方がいいかなあ。楽天のセールとかに合わせて購入しておくか。
同じものを購入すればいいだろうと思っていましたが、ふと思ったのです。
掃除機も実は運営会社さんの中で好みがあって、こっちの掃除機の方が清掃がはかどる、
みたいなことがあったりするのかな？と。
運営会社さんに、おススメの「コスパのいい」掃除機はありますか？と聞いたところ
ＨＩＫＯＫＩ（ハイコーキ）の掃除機を推薦いただきました。
・・・ハイコーキ？初めて聞くメーカーです。海外メーカーなのかな？と調べてみたら
日本のメーカーさんでした。初めて聞く名前です。どうやら日立工機が親会社変更を経て
ハイコーキというブランド名に変わったようだということがわかりました。
不勉強で恐縮です。
ご提案いただいた掃除機のお値段は１５０００円程度。そしてAmazonのリンクで
送られてきたので、楽天経済圏に囲い込まれてる私としては、ここから改めて楽天で
同じものを探さなくてはなりません。同じような商品を探して、それでいいかを
運営会社さんに確認しました。色違いだけど型番は同じなので問題ないはず。
「できれば黒色でお願いしたいです」
え、色指定そんなに大事だった！？型番同じだから何色でもいいでしょと思って
白いのを選んだんですけど・・・（運営会社さんから送られてきたリンクは黒でした）。
運営会社さん曰く、白だと汚れや傷が目立つので、黒を用意するようにしているとの
ことでした。理由を聞けばなるほどと納得のいく話です。じゃあ黒を用意した方が
よさそうですね。
楽天派の私のために、運営会社さんから私宛に楽天の中で黒いのを売ってるお店を
見つけてきてくれました。私が見つけた白色より２０００円くらい高いですが
理由を聞いてしまった以上仕方ないでしょう。２０００円でレビューが悪化する
可能性を低減できるなら、保険としては悪くないです。
そして運営会社さんからのコメントがまだ続きます。
「大容量バッテリーとフィルターの予備もあわせて手配をお願い致します」
・・・なんかセットでそのリンク届いていたけど、本体に「バッテリー付き」と
書いてあったので、参考情報として出してくれたのかなと思っておりました。
参考情報じゃなくて、今すぐ買ってくれの意味でしたか・・・（汗）
大容量バッテリーが１万円、フィルターは５００円とかなので誤差として・・・
でも全部足したら２万円後半です。なかなかいいお値段しますね（苦笑）
大容量バッテリーに関しては、清掃をしていると通常サイズのバッテリーでは
すぐに使えなくなってしまうため、大容量が好ましいのだそうです。清掃担当の方の
快適さを考えると大容量ってことかー。それで仕事がはかどるのであれば、大容量を
購入しておくことにも妥当性はあるんだろうなと思うことにしました。
なんかもう、聞かずに５０００円くらいの適当な掃除機買っちゃえばよかったなあと
けち臭いことを考える自分もいるのですが、逆に聞いたことで作業効率が上がる
品物を購入する機会を得られ、レビューの低下に歯止めをかけられたと思うことに
したいと思います。
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