現在５位です。胃腸炎から仮復帰、です。今週いっぱいはノンアルにします。
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札幌８棟目で先日発生した汚水桝溢れによる高圧洗浄の後始末が必要とのことで、
管理会社さんからご連絡をいただいてしまいました。
※本日のブログはお目汚しの写真がありますのでご留意の上ご覧ください※
札幌８棟目で先日久しぶりに事件発生。どんな事件かと言えば、汚水が溢れて
敷地内に汚水が流れ出したり排水管が詰まったりして阿鼻叫喚になりそうになったため
高圧洗浄を依頼して対処を終わらせました、と管理会社さんよりご報告があったという
事件でした。
これに関しては緊急性があったため、管理会社さんにて対処した上で結果のお見積だけが
送られてきました。金銭的には少し痛いやつでしたが、やむを得ない話だったので
管理会社さんのご判断は適切だったものと考えております。多少お値段がかかっても
こんな話が大家の私のところに直接仕事中に来た日には、それこそたまったものでは
ありませんからね・・・。そんな急に手配もできないし。
ということで、無事一件落着と思っていた本件なのですが、先日管理会社さんより
追加対応のご相談を受けてしまいました。
先日のオーバーフローの残を掃除した方が衛生的にも良い状態に見えるので、業者さんに
相談したところ、２５０００円〜３００００円程度で対応して貰えそうとのことなので
依頼してはどうでしょうか、という内容でした。
写真が添付されていたので、開いてみると・・・
なんでしょうね、この白いのは。まああれです、なんだと言われたら汚物だとしか
言いようがないんでしょうけど、なんで汚物が白くなるの？という意味で、です。
そして、ここが当時汚物の川だったと思うとオエーってなります・・・。
やっぱ管理会社さんに速攻で対応して貰って正解でした。
これ、なんで白くなってるんですかね？と管理会社さんに聞いてみたのですが、
白くなってる理由はわからないとのことでした。酸化なのか腐敗なのか、その辺は
わからないけど、衛生的によろしくない状態だと言うのは間違いないでしょう、と。
なんら返す言葉もございません。
確かにこのままだと、入居者様も微妙な気持ちになると思います。汚水桝のあたりは
共用部の中でも日常的にはそんなに通る場所ではないので、やらないという案も
ないわけではないですが、万が一この汚物的な白いやつからおかしな虫とかが
湧いてきたら恐ろしいですしね。
ちょうど今週末札幌に行くので、その時に物件の様子を見に行ったら汚かった、とかだと
微妙な気持ちになりますからねえ。それを考えれば、さっさと対応をして貰って、
気持ちよく札幌に行った方がいいでしょう。
ということで、管理会社さんに対応の手配をお願いしました。
すっきりした状態で入居者様にお住まいになっていただくことも大家の務めです。
お財布には厳しい話ですけどね（泣）
超余談なのですが、この物件、全館に自火報がついております。コロナ前の民泊で
民泊で借上げをしてくれてた運営会社さんからの要請で、大枚はたいて設置しました。
そしてすぐコロナが来て、その費用は回収できないまま今に至っております。
４０平米超の物件なので、頑張れば４人くらい泊まれるんじゃないかなと思っており
空室とか出たら民泊ＯＫで募集して高く貸したいところなのですが・・・。
全然空室が出なくて悲しいです（苦笑）
そんな話も含め、世の中ままならないものですよねえ。
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