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仙台１棟目で退去が発生してしまいました。昨日が退去した日だったようです。
気を取り直して次の募集をしないとですね。そしてその段取りは全て義母が対応済。
以前、義母より近々退去があるかもと聞かされていた仙台１棟目。現在のところ
元オーナーズルームの１階のお部屋が空いてますが、それ以外にもう１部屋単身間取りが
空いてしまうようです。
このお部屋は義母と仲良くしてる不動産屋さんが別宅として借りてくださっていました。
仕事が忙しくて家に帰れない時に宿泊するお部屋として活用していたとのことです。
ただ、その業者さんも転職などで使う用途が減ってしまったとのことで、退去すると
いう話になったようです。
近々退去かもという話は聞いていたものの、その後の続報がなく状況がわからずに
おりましたが、どうやら退去予告も貰って退去になっていたみたいです。
昨日、仙台２棟目の管理をやっていた管理会社さんと義母と私のグループＬＩＮＥに
義母が「これから仙台１棟目に向かうから電話出れないかもみたいなメッセージが
送られており、その後も断続的にあれこれとＬＩＮＥが飛び交っておりました。
その途中で私個人のＬＩＮＥに「☆☆☆号室空室になりました」とだけ送られてきて
ああそういうことねと理解。退去立会もしくは原状回復のお見積を業者さんに
手伝って貰ったのか。
仙台１棟目は自主管理で、賃貸付けとかは自分で頼むスタイルです。
義母が頼んだか、業者さんが頼んだかはわかりませんが、義母と業者さんで退去の
立会やリフォームをやって、募集の元付風なことも頼むって感じかな。
こちらの業者さんは独立して日が浅く、いろいろとタマが欲しい時期だと類推します。
ＬＩＮＥのやり取りを見ていたら、資料を業者さん向けサイトにアップロードするのは
自分たちでやりたいけど、他の業者さんがそれを見て決めたら広告料はそちらに
差し上げるという話だったので、募集の元付みたいなことをしたいんだろうなと。
あの業者さん意外といろんな物件抱えてるなあと他の業者さんに思わせたいのかも
しれません。
義母は義母で、日常管理とかは自主管理でやるけど、別にＤＩＹとかやりたい
わけじゃないし、募集だって自分で回らなくて済むならその方がいいでしょう。
お互いのいいところに着地させたんだな、ということで納得した次第です。
募集条件を見てましたが、なんかもうちょっと家賃強気にできるんじゃないかなあと
いう気もしつつ、まあ義母がそれで納得してるならいいかと思ったのでした。
仙台にも家賃上昇の波は多少なりとも届いているはずなんだけどねー。
まだ仙台１棟目のレンジには来てないのかな。
奇麗に使ってくださっていたようで、リフォームはちょっとしたことだけでよさそうな
雰囲気のＬＩＮＥのメッセージが流れていました。オーナーズルームでべらぼうに
お金がかかるので、今ここでお金がかからないのは助かります。
私がいなくても仙台１棟目は回っていく、ということがますますわかったので、
これはこれで良いことですね。ありがたいので、どんどんその調子でお願いします。
義母にはまた「年寄りをこんなに働かせて」とブツブツ言われるんだろうなー（苦笑）
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