2025年01月03日

帰省を兼ねた仙台出張でのお仕事の数々。

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旧年中に仙台で作業s知恵いた内容について、ちょっと書いておこうかなと思います。

たいした話でもないのですが、正月なのでネタもそんなにありませんしねえ(苦笑)



仙台には12月29日から1月3日までです。つまり本日帰京します。

仙台では義母がいろいろと聞きたいことや困ったことを持ち込んでくるので、

それらに対応をするのが恒例となっております。



今回は仙台に行く前に

・仙台2棟目の管理会社さんとのお疲れ様会

・太陽光発電所の具合が悪い場所の確認、可能なら修繕

・嫁ちゃんのお友達(不動産に興味あり)との忘年会

・仙台法人のメインバンクさんとの年末のご挨拶

の4点については決まっておりました。



それぞれ、つつがなくこなすことができましたので、概要についてつらつらと

書かせていただこうかと思います。



仙台2棟目の管理会社さんとのお疲れ様会に関しては、無事に仙台2棟目の売却が

完了したので、御礼の懇親会をしたいと申し入れて実現させました。

管理会社さんから、売り仲介さんと買い仲介さんのフォローもだいぶやったと

伺っていましたので、それだけして貰ったのであればその後恩に報いたいという

気持ちを持っておりました。



義母にも参加するか確認したのですが、結果としては不参加になり、私だけで

行くことになりました。義母も管理会社さんとは会話をしたいことがあったようですが

娘や息子が帰省してきているし、例年に比べて寒いので遅くなるとしんどいし、などの

理由により不参加の決断を下したのでした。



仙台のお友達大家さんにお店を紹介して貰おうと相談したところ、その日空いてるので

俺も参加していい?とのお申し出があり、最終的に3名で飲みに行ったのでした。



お邪魔したお店は大家さんがオーナーとして運営をしている居酒屋さん。

美味しい日本酒に美味しいおつまみ。素晴らしいお店でした。また行こうと思います。

話しも盛り上がり、管理会社さんとは三次会まで国分町をふらふらしたのでした。

管理契約はなくなるけど、今後とも変わらぬ関係でよろしくお願い致します。



次に、太陽光発電所の具合が悪い場所の確認の話です



保安協会さんから防犯カメラがずれているので直す必要があるという指摘がありました。

義母は脚立をたてても届かないので、施工した業者さんに直して貰いたいと言います。

しかし、業者さんはいろいろな行きがかりもあり、大阪の業者さんに委託しています。

状況にもよるけど、さすがに瑕疵だから大阪から直しに来いとは言えません・・・。

有償だとしても、相談された方も辛いでしょと思うので、私としてはあまりその案は

乗り気にはなれませんでした。



保安協会さんに手配して貰うか、シルバー人材センターさんにお願いすればいいのではと

提案したのですが、保安協会さんは相談しても無視される、シルバー人材センターさんは

草刈り以外の作業を(下手したら草刈りも場所や内容によっては)断ってくるので、

どうせ頼んでもダメでしょと。そこは一度頼んでほしいという気もしますが、私自身も

施工業者さんに頼まずに却下しているので、義母なりのこれまでのお付き合いからの

判断もあるのでしょう。



なので、DIYできない勢の不器用な私がとりあえず私が見に行くことになりました。



現地に行くと、カメラ自体ではなくカメラの上に貼ってあるソーラーパネルが

ずっこけた状態になっています。脚立に上ってみてみると、留めていたビスが

ぽっきり折れてました。頑張ればできそうな気がするけど、その後銀行さんとの

打ち合わせもあるし、ホームセンターでネジやドライバーを調達しなくてはなりません。

時間的にちょっと厳しいなと判断。便利屋さんみたいな方に依頼するよう進言。

太陽光の隣の区画を保有しているお友達大家さんに便利屋さんを教えて貰ったので。

でも義母的には太陽光は自分がわからないからあまり深くかかわりたくない気持ちが

強いようで、私が年明けに便利屋さんに頼むことになりました。



そして仙台法人のメインバンクさんとの年末のご挨拶です。

太陽光発電所の現地確認の後、急いで街中に戻りメインバンクさんに行きました。

年末のご挨拶って感じで、率直な意見交換をしようかと思っていたのですが・・・



銀行さんに到着して応接に案内してくれるいつもの女性の担当さん。

もう一人、その上席の方がいつも対応してくれるのですが、この日は初めて見る

バリっとした銀行マンらしい方が登場。いつも相手してくれている方の上席の方で

最近赴任してきたからご挨拶をしたい、というお話でした。想定していなかったので

ちょっと虚を突かれましたが、上席の方と直接話をできるのはありがたいことです。



初顔合わせなので、事業概要とかどうやって事業を進めていくことを考えているか、

義母との役割分担、といった話をっせていただきました。少し言い方は悪いですが

先方も我々のことを値踏みしているのかなと感じました。銀行マンとしては大切な

お金を貸す相手がどんな人なのかを気にするのは当然なので、至極当然のことと

思っております。



上席の方は、義母が現場にちゃんと通っていることに対して交換を抱いたようでした。

現場を把握している人が成功していると思うので、是非今後も続けてほしい、

というコメントがありました。これで安心して融資してくださればいいのですが。

来年もよろしくお願いします!



あとは嫁ちゃんのお友達(不動産に興味あり)との忘年会ですかねー。

経営者の方で、事業で得たお金を不動産に回すような話も考えているようでした。

具体的にどうこうという話は今回はなく、まずは情報交換って感じでしょうか。

またお会いしましょう。



これ以外にも、義母が忌み嫌っている「明細のWeb化」に関する設定の手伝いとか

本社移転に関する意見の整理、本社清掃などいろいろと対応しましたとさ。



ということで、仙台で昨年やってきたお仕事をつらつらとご紹介しました。

ギリギリまで頑張って働いたなー。うん。引き続き、今年も働きます!



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posted by ひろ* at 10:19 | Comment(0) | 出張 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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