現在７位です。ゆっくりしたかったけど午前中予定があるので朝の新幹線で戻ります。
応援クリックよろしくお願いします→
東京１４棟目の保険金申請は台風被害とは認められずに、保険金は出ないことが
確定しました。台風ではなかったということかー。まあしょうがないですね。
以前ブログに書いた屋根の瓦が何らかの自然災害でめくれたのではないかという件、
保険代理店さんに情報をお伝えして保険金が支払われる可能性がないかというところを
申請していただいておりました。
正直なところ、私も全然これに関しては確信がありません。ただ、事実として
瓦がめくれていること、それが原因で室内に微量ながら漏水が発生していることは
間違いがないので、私としてはよくわからないけど自然災害なのではないかと
考えるのも一つの選択肢だ、というだけです。
確かに東京１４棟目は古い物件です。まあそこは東京１４棟目に限らず、東京の物件は
全体的に古いものが多いですけどね。古いものを安く買ってリノベーションして貸す。
相続で安く手放すものを安く購入して仕上げる、という案件が多いので仕方ありません。
小さいものをコツコツ積み上げるのも、不動産をいじってるなあという感じがして
私は好きです。なのでこういうコツコツしたやつをやっているわけですが・・・
たまにはどーんと大きいものをやってみたい気もします。まあ頭金ないですけどね！
小さいものをちまちまと買ってしまうのでお金がないような気もしてきました。
手元にあるとすぐ次の投資に回してしまう病気です。
結局、不動産が好きで不動産をいじっていたい気持ちはあるんですよねえ。
元々は老後資金を稼ぐための不動産投資でしたが、事業として面白くなってしまい
不動産自体も好きになっている、といったところでしょうか。半分趣味になってます。
目的と手段がおかしくなっている感は否めませんが（笑）
そういう形で不動産を楽しむには、やっぱり資金調達だったりリスク回避だったりの
観点は必要で、私はそこをクリアするのに金融機関さんとの関係構築を試みたり
火災保険や休業補償、施設賠償責任保険、孤独死保険など必要と思われる保険を
かけたりすることをしているわけです。
話がズレまくったなあと自分で思いましたが、強引に保険の話に戻しました（笑）
東京１４棟目はリノベーションをしてそんなに日がたっているわけではないので
自然災害で何らか故障したと考えるのが自然だと思ったので、保険金を申請した
わけですが・・・先日保険会社さんから回答があり、保険金の支払は認められないと
いうことになってしまいました。
保険会社さん曰く、確かに被害があることは写真から確認できたものの、強風により
屋根面のうち瓦１列のみ被害写真のようにズレるとは考えにくい、また、飛来物の
衝突の痕跡も見受けられないことから、これを風災として認めるのは難しい、
ということでした。
私は施工に関しては素人なので、保険会社さんがそう判断するならそういうことなのかと
受け止めるよりほかにはありません。じゃあなんでこの瓦は壊れているの？という
素朴な疑問は残りますが・・・経年劣化でこうなるもんだろうか。うーむ。
一応、こういうもやっとした感じをスッキリさせるために、管理会社さんに結果を
報告して、何かしら保険会社さんの見解に対して気になる点や事実誤認などが
あるかをご確認いただきたい、とお願いしました。管理会社さんもその意向を
汲んでくださり、下請けの業者さんに話をしてくださるとのことです。
今回は残念ながら保険金支払に相当する事故ではないということでしたが
今後も保険金申請の機会はあると思いますので、都度都度きちんと対応を
していきたいと思います。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
