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火災保険の打ち合わせおよび諸々の保険の契約更新をしてきました。
主に孤独死保険でしたが、一部火災保険も。あと値上がりの話も伺いました。
昨日のブログに書いた通り、今、火災保険の保険料はとんでもない価格になっています。
物件によっては余裕で倍以上の保険料になってしまいました。それでも火災保険は
やっぱり大事なので、かけざるを得ません。
ひと昔前なら、築浅やＲＣは火災保険が安くて固定資産税が高い、築古や木造は逆で
火災保険料が高くて固定資産税が安い、でも固定資産税の方がハードなお値段なので
結果として木造や築古の方が支払総額は少ない、なんて思っていたのですが・・・
最近の保険料高騰のせいでそれも怪しくなってきてしまいました。
物価は上がれど家賃が上がらない。そんな時代が続いている今日この頃です。
最近ようやく家賃も上昇の兆しが見えてきたので、そこだけは好材料でしょうか。
昨日はそんな中、保険代理店さんと打ち合わせをした後情報交換の会食などを
させていただきました。
サラリーマンのお仕事の後でお邪魔したので、かなり到着が遅くなってしまい
保険代理店さんには申し訳なかったのですが、お気になさらずといつもの柔和な笑顔で
迎えていただき、大変恐縮です。
以前、１０月からの保険改定に合わせていろいろな保険を再契約したことがありました。
なので、この時期は（あくまで個人的にですが）保険の繁忙期です。
個人・仙台法人・東京法人をあわせて何本の契約があったんだろう・・・
とりあえずハンコを押しまくりサインをしまくりました。
信頼関係はできているので、細かいことは言わずにテンポよく押したり書いたり。
その中でも、ポイントになるものはちゃんと手を止めて説明してくださったり、
条件を変えた方がよいと思われるものはそのように誘導してくださったり。
好みを熟知されているからこそのご提案に痛み入ります。
契約した時期によっては、孤独死保険や休業補償がついてなかったりもします。
そういうものは、これを機に他と同じようにつけますか？と確認してくれます。
しかも無理強いは絶対にしません。あくまで、最近の好みからするとこれも入れたいと
思うんじゃないかと思って、という目線と雰囲気で伝えてくださります。
ありがたすぎますね、ほんとに。
あとは電気的機械的故障特約に関しても、最近は適用できるケースがかなり減っている
という状況を鑑み、本当にこのままつけますか？という確認もしてくださいました。
こういったきめ細やかなフォローも助かります。
結果、大部分の保険は更新しましたが、いくつかの保険は再度お見積をしていただき
メールで見積書を送っていただくという流れになりました。ありがとうございます。
そんな手続きを経た後、最近決まった値上げのお話のご説明を受けました。
場所に対して水害リスクが５段階で設定され、そのランクが高くなればなるほど
保険料が高くなるとのことでした。加えて、築年数によっては免責金額がドンと上がる、
保険料も高くなる、ということでした。水害限定の話であり、かつ少し前の大きな
値上げもあったので、大幅な値上げにはならないとのことです。
何にしても値上げ基調なのはわかりました・・・残念ですが。
もはや時代の流れとして受け止めるしかないのでしょうね。
他、札幌７棟目の漏水の件の打ち合わせだったり、お友達を紹介するお話だったりをして
打ち合わせは終了。遅い時間にご対応をいただき、ありがとうございました。
打ち合わせの後は居酒屋さんで懇親会。旅行の話とかで盛り上がりました。
普通に仲良くさせていただけるのって嬉しいですねー。いつもありがとうございます。
今後も火災保険は活用していかなくてはならないと思いますので、高くなってもなんでも
その中でお得なかけ方を模索していかなくてはと思います。
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