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札幌１０棟目、札幌１１棟目、札幌１３棟目の管理会社さんを変更することに
なりそうです。懇意にしていた担当の方が半独立みたいな形で会社を辞めるとのこと。
昨日は札幌入りして札幌１３棟目のリフォームに関しての打ち合わせをしました。
また、夜も管理会社さんの方とお食事会を開催した次第です。
この担当の方は、かれこれ１０年くらいのお付き合いになります。元々は札幌４棟目の
管理会社さんにお勤めされており、その時に管理でお世話になった方でした。
その後、札幌４棟目は売却したため、直接のお取引はなくなったのですが、その際に
札幌２棟目の売却後の新オーナーが管理として選んだのがこの管理会社さんでして、
売却後の札幌２棟目の管理も彼がされていたということでした。
ややこしくなったので整理するとこんな感じです。
ビフォー
私 札幌２棟目保有（管理会社さんＡ）、札幌４棟目保有（管理会社さんＢ）
買主様 別物件保有（管理会社さんＢ）
アフター
私 両方売却 ※札幌４棟目は別の買主様へ
買主様 札幌２棟目保有（管理会社さんＢ）、別物件保有（管理会社さんＢ）
この札幌２棟目の管理で散々苦戦したということで、彼からはよく助言を求められたり
時には半分笑いながら愚痴をこぼされたりしたものでした。いやそりゃそうですよね、
札幌２棟目はかなり強烈な物件だったので、かなりの洗礼になったものと思います（汗）
その後、札幌４棟目の管理会社さんを辞め、次の会社も辞め、今の会社に落ち着いてから
「また管理をやらせてください」と案件までセットで持ってきてくださいました。
この案件もなかなかいい案件で、相場よりかなり安い戸建でした。ですので、購入して
管理やリフォームなど一式お任せするに至ったのです。
結局その後も彼の勤めている会社さんの方とはほぼ会話することがなく、専任で
担当していただいておりました。なので、会社として管理して貰っているというよりは
個人に任せている感覚が強かったです。
そんな関係の彼なのですが、友人が経営している会社に転職することになったという話を
先日伺いました。おっと、そうなのね。管理はどうなるんだろう・・・？と思ったら、
今の会社に遺して貰っても私が支援しますという話だったので、じゃあまずは彼の
言う通りにしておこう、と思ったのでした。
しかしその後、やっぱりうちに管理変更しちゃった方がいいかも、みたいなことを
言い出したりしたこともあり・・・話が移り変わっていくので、どうなるんだろうなと
様子見をしているところでした。
昨日お会いした時、その件どうなったの？と聞いてみました。
彼曰く、私と直接やり取りしている人が彼しかいないこともあり、管理を持っていって
貰った方がいいかもという雰囲気を他の管理担当さんが醸し出しているそうです。
また高圧洗浄の対応を会社に残る管理担当の方にして貰おうとしたのですが、
あまり具合がいい感じで連携できず、残すのが不安になったとも仰っておりました。
ということで、どうも管理は移す方向で調整がかかりそうです。
どうするのがベストなのかを確認していただいております。
まあその方が自然でしょうね、きっと。なんとなく納得感があります。
であれば、あとはいつ切り替えるかというだけですね。
札幌１３棟目のリフォームのお話などはまた明日にでも。
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