現在９位です。アルコール漬けの肝臓です。。。
応援クリックよろしくお願いします→
とても久しぶりにセミナーに参加してきました。普通の不動産賃貸業ではない、
ちょっとフックをきかせた事業展開に関するヒントを得られたように思います。
すっかり出不精になってしまっている私。お出かけする時はイツメンとの情報交換会や
視察が多く、セミナー等々はすっかり足が遠のいてしまいました。
不動産投資を始めたばかりの頃は毎週狂ったようにセミナーに出かけていました。
ある程度の規模になった後も、何かしら新しい情報が得られるチャンスがあるはずと考え
多少頻度は落ちたものの、貪欲にセミナー等々参加しておりました。
サラリーマンのお仕事でやたらと出張・・・いや、出張の度を越えて地方都市への
常駐状態が続いた時がターニングポイントであったのかもしれません。あの頃から
セミナーに行かなくなりました。平日の仕事が大変だったもので。
そしてコロナもありました。コロナの頃はオンラインセミナーも流行っていたと
思いますが、一度足が遠のいた私はオンラインセミナーを聴講することすら面倒と
感じるようになってしまいました。そこには「セミナーの醍醐味は懇親会」という
気持ちが割と強くあったからというのもあると思います。
お友達のサラリーマン大家さんがいろいろな会場でセミナー講師を務めるようになり
そういうところにも遊びに行ってくればいいのに「まあ知ってる人だしな〜」などと
完全に向上心がなくなっている今日この頃でした。
そこには多分、かれこれ１５年以上不動産賃貸業に携わってきたというおごりも
あるんじゃないかなと思っています。今更学ばなくても、だいたいのことはわかる。
そんな気持ちが奥底にあるがゆえに、怠け心を甘やかす結果になっているのだろうなと。
私、かなり怠け者なんですよ・・・。
そんな私が久しぶりにセミナーに行こうと思ったのは、主催が盟友の渡辺よしゆきさんで
あったこと、全賃のタイミングで全国から参加者の方がいらっしゃるであろうと
想像ができることからでした。少なくともよしゆきさんのセミナーはネタが随所に
仕込まれていて面白いことは間違いないですからね。あとはよしゆきさんのお友達限定の
クローズドなイベントだったこと、他の２名の講師の方も興味があったり関りがあったり
する方だったからというところがありました。
申し込んでしばらくしてから、全賃の二日間ともサラリーマンの会社のお客様訪問で
あったり社内の会議であったりで、全賃に参加できないことが確定的になったので
余計にこのセミナーで遠方の方とお会いしておかなくては、という気持ちになりました。
セミナーの内容にもちょっとだけ触れておこうと思います。
人口減少や高齢化が著しい現代社会。政府はろくな少子化対策も打たず、事態は
悪化する一方です。人口が減ると言うことは、大きなくくりで言えば不動産賃貸業も
顧客が減るので斜陽産業ということになります。それなのに新築の着工数は横ばい。
このままいけば市場の飽和は待ったなしです。
そんな時代にわざわざ不動産賃貸業をやっている私たち。本当にこのままでいいの？
もっといろいろとやれることややらなくてはならないことがあるのでは？
そんな観点で、ただの不動産賃貸業ではない、もっとフックの効いた事業展開を
されている大家さんや業者さんをお招きして、ご自身の手法について語っていただく。
そんな場でした。
今は第二次民泊ブームが訪れています。私も２棟２室で旅館業法に則って許認可を得て
民泊（ホテル）をやっております。それを転貸でブイブイ言わせて複数室を運営する
大家さんの実録体験記は、現場の苦労などうなづかせられるものがいっぱいありました。
高齢者。賃貸の中ではあまり好まれない客層です。孤独死リスク、滞納リスク、
認知症リスクなど。こういったところをどう対処していくか。今後大きなパイとなる
高齢者を積極的に受け入れるために大家が工夫できることは何か。そんなアプローチの
ヒントになることをいっぱい話されておりました。
テーマ設定が絶妙ですよねえ。今後の大きな流れになるであろう二つのテーマ。
両方とも通常の不動産賃貸業と親和性は高く、ちょっと応用できればすぐに着手できる
案件ではないかと思います。
私も両方とも既に取り組んでいる内容でしたが、考えの整理ができたり、新しい情報を
得ることができたりと、いいことがたくさんありました。参加してよかったです。
懇親会も超満員で多くの人が参加されており、とても久しぶりの大家さんだったり
遠方の大家さんだったり、いろんな方とお話をすることができて大変よかったです。
やっぱり懇親会が本番ですね（笑）
ということで、久しぶりにセミナーに参加してきたお話でした。
たまにはこういう場に足を運ぶのもいいかもねー。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
