現在７位です。今日はオンラインで勉強会しつつ嫁ちゃんのお供でお買い物。
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仙台２棟目に入居申込をいただくことができました！これで空室は残り１部屋です。
ちなみに今回の方も生活保護の方です。生活保護の楽園です（苦笑）
苦戦が続いている仙台２棟目。賃貸の方もなかなか満室にならないし、いろいろと
トラブルが起こりがち。売却の方も義母に任せきりですがあまり進んでいる雰囲気も
ありません。全体的に閉塞感が漂っている感じがします。
賃貸需要はそこそこある駅から徒歩５分圏内。築古とはいえＲＣで、大規模修繕も
済ませてあります。室内は設備や間取りが多少古い印象はあるものの、必要最低限の
設備と間取りは揃っており、そこまで悪いスペックではないはずなんですけどね。
どうにもこうにも引きが悪いのはなぜなのか。
まずは埋めないと、ということで、割と緩めに生活保護の方でもなんでも良いので
決めてくださいという形にしたところ、生活保護の方や訳ありの方ばかりがご入居を
されるという、かつての札幌２棟目や札幌３棟目を彷彿させる展開になって参りました。
ある意味懐かしいです、この感じ。でも義母は勿論こんなのは本意ではないと
苛立っているのだろうなあと思います・・・。
あと、募集停止にせざるを得ない事態が２回もあったのも、この物件ならでは？の
特色です。いやまあそんな特色は嫌なんですけど。
最近の募集停止事例だと、Ｇが部屋の中で超大量発生してしまったケースです。
殺虫は終わらせたものの、Ｇの死骸が床が変色するくらいのレベルで散乱しており
普通の人は中に入ることができない状態。なので、原状回復のお見積はおろか、
清掃すら誰もやってくれない状態になってしまい、放置プレイなっておりました。
先日、管理会社さんと今回書く入居申込の件でお電話をしたのですが、その際に
「私が片づけました・・・」と仰っていました・・・。その部屋に入った時の洋服は
家に帰る前に全部捨てたそうです。管理の仕事って本当に大変ですね・・・。
お手数をおかけいたしました。
さて、そんな感じでいろいろな事件が起こりがちで、義母は嫌になって早く売りたいと
ばかり言っている仙台２棟目。別に管理任せちゃったんだから、義母がそんなに
嫌がることはないと思うんですけど、気持ちが落ち着かないのでしょうね。
なかなか満室にもならないし。
でも、そんな仙台２棟目で朗報がありました。入居申込をいただけたとのことです。
よかったー、確かあと２室だったはずなので、これで残り１室じゃない？
その１室もようやくＧが片付いたので、リフォームして募集ができる状態ですし。
満室に返り咲けるといいんですけどねー。
んで、今回はどんな難あり属性の方です？（札幌２棟目、札幌３棟目でよく使ってた
フレーズです）
今回は生活保護の若い女性の方だそうです。生活保護で若い女性というだけで、
何か特別貫のある怪しさが。でも管理会社さん曰く、心身ともに健常な方だとの
ことです。じゃあなぜ生活保護なのかという話ですが・・・
妊娠しているからだそうです。父親不明。
産むことをお父様からは反対されているらしく、女手一つで産んで育てる決意を
固めており、妊娠しているから働くこともできないので生活保護を受けているのだとか。
さすがにこのパターンは初めてですよね？という雰囲気で管理会社さんが話をして
おりましたが、私は既にこのパターンの経験はあります。似たようなのありましたと
お伝えしたら、ちょっと残念そうでした（笑）
売却した札幌５棟目で予備構成が入居した後妊娠、シングルマザーとして育てるから
生活保護を受給するので契約の名義を変えてほしい、という話でした。
詳しくはこちらをどうぞ。
管理会社さん的には、たぶん夜の仕事とかをやっていて、できちゃったから仕事も
できなくなっちゃったのだろう、と想像されているようでした。
今回の方は、親御さんに反対されていることもあり、親元に帰ることもできないという
事情は理解はできます。そしてそんな属性だと、入居できる物件自体が限られるという
ところもあるのだと思います。今回の件、管理会社さんがうちの物件を紹介したら
５分で即決されたということでした。きっと今までに断られ続けてきたのでしょうね。
うちは懐の深い物件なので大丈夫です（何だそれは）
ということで、これで残る空室はあと１つだけとなりました。早いところ満室になれば
いいのですけどー。もう１部屋のリフォームなどが早く進んで、再び満室と言える日が
やってきますように。
管理会社さん、いつもありがとうございます。引き続きよろしくお願い致します！
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