現在６位です。猫よすまん、今日は餌をあげずに出かけるのだ。時間早すぎなので。
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本日これから決済のために神戸に向かいます。札幌の物件を売るのに神戸に行くとか
大変効率が悪いのですが、そういう形になってしまいました。
あまり時間の余裕もないし、ここのところ早起きだのなんだの多くて睡眠不足だし
嫁ちゃんには１週間以上家のご飯を食べてないことをチクッと言われたり・・・
なんでこんなに過密な日程になっちゃったんだろうと思うのですが、何かと必要なことを
積み上げていったら、早起きだらけのやばい日程になってしまったわけなんです。
今朝もとうとう起きられず、目覚ましがうるさくて嫁ちゃんの方が気が付いて
起こしてくれるくらいでした。そして飲み会続きのため、体重にも健康にも厳しめな
日々が続いてしまっております。
今日は会社の仕事を調整して、神戸まで決済に行ってきます。７時台の新幹線に乗るので
この時間（６時前）に眠い目をこすってブログを書いております。
寝坊しちゃったので手短に済ませようと思います。
今回の神戸行きは札幌９棟目の売却の決済のためとなります。
札幌９棟目の売却が無事に成立しそうという話は何回かブログに書かせていただいた
通りです。手付金も貰ったし、段取りもきちんと進みました。特にトラブルになる
要素はないということで、あとは決済を待つばかりという状況です。
今回は、売主が東京在住、買主さんが神戸在住、仲介業者さんが札幌の業者さん、
物件は札幌市内、融資の抵当権設定をした金融機関さんは東京という構図です。
まず「どこで決済する？」が大きな話題となりました。売主さんが口座を持っている
金融機関さん的には、神戸・東京・札幌のどこでもいけるっぽかったのですが
比較的動かしやすいのは神戸だったようです。
今回は現金決済なので、融資がありません。司法書士の先生を金融機関さんが
指定することはありませんでした。
売主である私は、抵当権の抹消の手続きが必要です。この時点で抹消の手続きをする
司法書士の先生は東京にいてもらわなくてはなりません。そして仲介業者さん曰く、
売主さんは現金を引き出すので、それを「抵当権抹消に必要な分」と「そのまま
売却益として手元に持っておける分」に分け、前者はその場で金融機関さんに振込、
後者は売主さんが口座に送金してくれて着金する、という流れが必要とのことでした。
まあそれは確かにそうかもですね。
つまり、私が売主さんと対面で決済をしなくてはならないということは確定。
あとはどこに集まるか、です。
結果、売主さんのお住まいになっている神戸に集まると言うことになりました。
どこに集まるにしても何かしらの一長一短があるので、それだったら売主さんが
炭ーズに現金を準備できる神戸かな？ということで。
私がどうしても仕事を抜けられないようであれば、東京での決済ということに
なったかもしれませんが、今回はまあ何とか仕事は調整することができましたので
神戸まで行って決済することにしたのでした。
しかし、決済って基本的に事故があると怖いからって、朝一番に設定されることが
多いのですが、今回私は前日予定があって前泊できません。なので、朝なんとか行ける
１１時に決済を設定いただきました。これでも新幹線は７時半に乗らないと間に合わない
計算です。しんどいわー。しんどいけど頑張ります。
お金はほしいじゃない、にんげんだもの ひろを
ということで、時間もないのでブログはこの辺にして、神戸に行ってきます！
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