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太陽光の売却、残念ながら購入候補の大手企業様が降りてしまいました。
これによって売却活動は振り出しに戻りました（泣）
ブログに太陽光を売却してみようかなと初めて書いたのが１０ヶ月前でした。
その前から利益確定で売却してもいいのかもと思うようにはなっていたのですが
本格的にその動きを出し始めたのが８月くらいだったように記憶しております。
この頃は、いくつかの太陽光売却をやっている業者さんに問い合わせをしたりして
情報を集めておりましたが、結果として一番高く売れるのはどうやら大手企業様向けに
大きな太陽光を売ることらしいということがわかりました。勿論その分、要求される
事項も多くなるわけなので、高く売る分こちらのやるべきことも多くなるのですが。
うちの太陽光は高圧２５０ｋＷなので、金額規模も低圧に比べれば大きいです。
同じ１割の差だったとしても、その１割が占める金額が低圧に比べて大きくなるので
負担が増えたとしても時給換算（？）したらそっちの方がお得な気がしたのでした。
ちなみに、大手だと負担が増えると言っているその心は、大手さんであればあるほど
コンプラとか書類とか施工レベルとかを気にするだろうというところで、引渡までに
こちらで対応することが増えることが予想されることや、Ｑ＆Ａが細かくいっぱい来て
回答の負担が増えるだろうということあたりを考えてのことでした。仲介業者さんから
そんなことを聞いたってだけですけどね。
そして始まった売却活動。当初からずっと某大手企業さんが興味を示してくれており
仲介業者さんを通じてやり取りはさせていただいておりました。しかしこの会社さんの
動きが遅いこと遅いこと・・・。いつになったら話が進むのだろう？と思う場面も
多々ありましたが、大企業ゆえに社内稟議とかも時間がかかるのだろうと理解して
のんびり待っておりました。
まあでも、のんびりにしても限度ってものもあるんですけどね。ちょっとこれは
いくら何でものんびりしすぎてない？というスピード感。仲介業者さんも督促を
かけようと思ってくれるレベルで遅かったです。
そんなある日、仲介業者さんから今後に希望が持てそうな連絡が。買主企業様の
担当が変更になったとのことです。今度の担当の人はきびきびと進めてくれそう、
という印象を持ったそうです（多少の希望的観測を含む）。
実際、そこから話が早くなったのですが・・・その結果、冒頭で書きました通り
購入できないという話になってしまったようです。
現地調査の中で、パワコンの基礎のコンクリートにひびが入っているという指摘を
受けていたのですが、どうもそれが一番の引っ掛かりポイントだったようです。
今回は大企業様に売却を狙って、隣の区画を持っている友人と協力して５００ｋＷの
太陽光として出しております。その隣地の友人の区画のパワコンがそういう状態に
なっていたそうで。先方としては、このひび割れはモルタルで埋めるとかではダメで
基礎から打ち直して移設しないと強度は確保できないという見解でした。
そしてそんなレベルの施工をする施工業者さんや、このレベルの問題を指摘しない
保安協会さんなど、全体的に問題があるのでは、と。そうなると、今回の問題以外にも
購入後にいろいろ潜在化してくる可能性があることを懸念されたそうです。
辞退する理由としてはわからなくもないのですが、それを交渉開始から１０ヶ月経った
今言いますー？現地調査した時点でヒビの話なんて分かってたんじゃないでしょうか？
申し訳ないですが、これは買主候補だった企業さんが仕事をサボっていただけでは？
サラリーマンは誰も責任取らなくていいから楽でいいですね、こっちは自分のお金で
必死に事業やってんだぞ。
仲介業者さんも何をいまさらと詰めてくれたようですが、結論は変わらなかったと
申し訳なさそうに報告してくださいました。でもまあこれはもうしゃあないでしょう。
仲介業者さんがどうこうという問題ではなく、買主さんの問題だと思います。
ということで、太陽光発電所の売却は振り出しに戻ってしまいました。残念です。
気を取り直して、次の購入候補を探していきましょう。
ただ、今回の話は大きな機会損失を生むことになりました。太陽光発電所はＦＩＴの
残存期間で価値が決まるところがあります。今回１０ヶ月ほど引き延ばされた結果、
約１年分の売電収入が購入サイドにとっては失われてしまったことになります。
この期待売上の下落分を割り引いて価格設定をしなくてはなりません。ったくもう。
仲介業者さんと相談して、２区画合わせて５００万、１区画あたり２５０万ほど
価格を下げて市場に再度出すということになりました。どこぞの大企業様のおかげで
酷い損失を被ったものです（ぷんすこ）
文句は言いますが、今更それを引きずっても意味はないので、気持ちを切り替えて
こんなダメな大企業もあったよというネタができたと前向きに捉えることにします。
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