現在７位です。猫のお世話をしてから出社です（嫁ちゃん不在につき）。
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太陽光の売却の話、ようやく前に進んでいきそうな雰囲気が出てきました。
ただ、大企業が相手で高く買ってくださるがゆえに要求は厳しめになりそうです。
前々から、いろいろ売るよと言い続けてきた私ですが、１年半とか２年とかかかったけど
いくつかの話が本格的に軌道に乗ってきそうです。先日のブログでお伝えした通り、
札幌９棟目は無事に売却の方向で売買契約を締結することができました。そして太陽光も
半年以上のんびり進行をしていたのですが、少し進行が早くなりそうな良い兆しが。
私の作った太陽光は基本的に業者さんにまるっとお任せスタイルでしたので、
あまり品質等々こだわっておりません。むしろ業者さんがこれなら安くなると
言うのに従って作ってきております。正直、よくわからんと思っておりましたので
予算がないなりに頑張っていただくので後はお任せモードで作ってきました。
（良い子は真似しないでください）
なので、大手企業さんが納得するような品質のものではありません。
完成図書も少ないし、コストダウンしたなあという感じが見て取れる部分も多いです。
とはいえ、ここまで８年ほど実用に耐えうる形でしっかりと動いてくれているので
結果としては問題なかったなあと考えております。
しかし、売却となるといろいろ勝手が変わってきます。相手が納得する形でないと
具合が悪いので、相手が求める形に手直ししてからお渡しすることも考えなくては
なりません。ましてや大企業ともなれば、仕様もリッチでないと社内稟議を通せないとか
完成図書がないと話にならないとか、そういう話は出てくるものと考えられます。
実際、ゆっくりと進んでいる中で、購入検討いただいている大企業様からはだいぶ色々と
ツッコミというか質疑応答がありました。質疑の中で、図面がないとか図面と違った
パネル配置になっているとか、あと遠隔監視装置の仕様はどうなっているとか、
細かいことをいろいろと聞かれておりました。
仲介業者さんからは、大手企業さんなので高く売れる代わりに対応事項は多いし
質疑応答も面倒だと思います、ということは予告されておりました。なので、
まさにその通りだったなあ、という感想を持っているところです。
今回、仲介業者さんよりご連絡があり、買主候補の企業様の対面の担当者様が
変更になったとのことでした。今までの担当の方は仕事がのんびりでなかなか話が
進まなかったのですが、今回の担当さんはテキパキと進めてくれそうな期待感がある、
ついては話が進んでいくモードになるかもしれない、ということでした。
また、それに合わせて、ＱＡで出てきた話の内容が契約条件になる可能性が高いので
書類の準備や改修工事などの手配を進めていただかなくてはならないと思う、という
お話もいただきました。これも覚悟はしなくてはならないでしょうね。
ちなみに、今一番お金がかかりそうな話は、隣の区画のパワコンの基礎のやり直しです。
いきなり「隣の区画」と言われてもわけがわからない人もいると思いますので、
説明をします。私が持っている高圧太陽光発電所の隣に同じくらいの規模の発電所があり
そこは友人が保有しています。当時、私の力が及ばず、２区画まとめて実施する予定が
１区画分しか融資が確保できず、残り１区画を友人に紹介しました。今回の売却は
相手が大手企業さんということもあり、規模が大きくないと相手をしてくれないという
ことだったので、隣地の方とタッグを組んで、２区画を１セットにして売却をする、
という流れで考えております。
んで、その隣の区画のパワコンの基礎にヒビが入っており、この状態だと耐久力が
著しく低下しているから直して貰わないと困るという見解だったようです。
こんなのをどうして保安協会さんも毎年の点検で指摘しないの？瑕疵で直させても
いいレベルだと思うけど？という感じだったそうです。
近くに基礎を打ち直して土台を作ってパワコンを移設する工事が必要そうということで、
それは結構お金かかりそうだな・・・と思ったのでした。
２人で共同売却ということになるので、お金の負担に関しては要相談かな。
とはいえ、こういう話が出てくるということは、具体的に話が進んでいこうとしている
証左に他なりません。山はまだまだありそうですが、ひとまず進んでいくことに
期待したいと思います。
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