現在８位です。今日は嫁ちゃんとデート＆領収書の整理です。
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東京２棟目の前面道路にある街灯の修理のために、私も書類をいろいろと出さなくては
ならないということになりました。時間がある時に対応を進めたいと思います。
かれこれ１年くらい前のことですが、前面私道の街灯がぐらついてるから直してほしいと
私のところに相談が来たことがありました。結果として、私の所有しているものではなく
共有の私道にあり町会が設置したものだということがわかったため、私ではなく町会に
お願いをしてください、町会からの依頼に関してはご協力をします、という形で
相談してきた方には回答をしたのでした。
管理会社さんは、うちに厄介ごとを押し付けようとしているという印象を持ったようで
珍しくちょっと嫌悪感を持っているような印象でした。でもまあ私としては隣地の方と
あまりややこしい関係にはなりたくないので、丁寧に対応をしていただくように
お願いをしたつもりです。ま、私が言わなくても管理会社さんはそういう感情は表には
一切出さずに対応をしてくれていると思いますけどね。でないと管理業務なんて
やってられないでしょう。怒られることからスタートする仕事ですからねえ・・・。
余談ですが、管理業務って基本的に加点評価が少なく、減点ばかりクローズアップされる
損な役回りという印象が強いです。なんとなく気持ちはわかる気がするんです。
私がサラリーマンで勤めている会社も、営業は案件が取れれば加点されますけど
プロジェクトを実行する部隊は営業がとってきた仕事を予算内で無事に遂行させたら
イーブン。ミスるごとに減点されていく感じで減点がクローズアップされがちです。
加点要素が少ないという意味では管理業務と共通している部分もあるかと思ってます。
なので、管理会社さんとコミュニケーションを取る際は、できる限り感謝の意思を
言葉に出して表明することにしています。普段から「できて当たり前」「できないと
怒られる」世界で生きている人は、ちょっとしたことでも誉めて貰えると嬉しく思って
くれるもんです。私もそんなところがある仕事をしているので、余計にそう感じます。
皆さんも是非管理会社さんを褒めて良好な関係を作っていきましょう。
んでまあここからまた本題に戻ります。
あれから１年近くが経過しました。厳密には１１ヶ月ですが、１１ヶ月と１２ヶ月は
誤差でしょう。１ヶ月と２ヶ月だと誤差と言えないのに、なぜか１１ヶ月と１２ヶ月なら
誤差と言えてしまうあたりが、人間がいかに相対的な物差しを使って判断しているかが
わかる事例だなと思います。１００円が２００円だと発狂ものなのに、１００００円が
１０１００円だと「まあいいか」になるのも、相対的な物差しで生きているからと
いうことでしょう。
・・・だからまた脱線してるって、自分。
管理会社さんからメールが届きまして、街灯の件で町内会長さんから連絡があり、
区の助成金を使って街灯の交換を行うという話が届いたそうです。それに際して、
前面私道の所有者各位に書類を提出してほしいとのこと。
どうやら行政からの協力を活用して自治体が主体で街灯を交換することになったようで、
よかったです。共有の私道に設置されているのだから私だけが負担するのはおかしいし、
私道とはいえ街灯はそこを通る皆のためにあるものですから、行政がある程度負担を
申し出てくれる可能性が高いと考えるのも普通だよねと思っていましたが、案の定と
いったところでしょうか。
よかったよかったと思っただけで、メールの中身を詳しく見ずにそのままにして
おきましたが、その後管理会社さんから電話が来ました。ちゃんと電話で説明を
しないとと思ったので、ということでした。律儀な管理会社さんです。
話を聞いていると、どうも登記簿謄本、印鑑証明書、土地の公図が必要とのこと。
え、助成金受ける書類としてそんなの必要なの？と思いましたが、あなた本当に
地権者ですか？ということを確認する意図なのでしょうねー。税金を使うのだから
ちゃんと確認しますよ、ということなのでしょう。
印鑑証明書は今どきはコンビニで取れるからいいのですが、土地の謄本と公図が
めんどくさいなあ・・・と思うのでした。嫁ちゃんにお使いに行ってもらうにしても
法務局は交通の便が悪いし、法人の登記簿は取ってもらったことはあるけど土地の
謄本や公図を取ってもらったことはないので。
電話の後、改めてメールを眺めて書類を確認しました。うーん、これ地権者が全員
連名で記入するタイプの書式じゃない？そうなると、公図って１枚あれば充分では？
というか大元の書類を私が記入してスタートさせていいんか？
なんかいろいろわからなくなってきたので、管理会社さんに諸々気になる点を書いて
ＬＩＮＥをしておきました。町内会長さんへの問い合わせも必要な気がします。
確認の上、対応を進めていこうと思います。
街灯はうちの物件の目の前なので、それがぐらぐらしているってのはあまり気分の
いいものではありません。法務局に行くのはちょっとめんどくさいですが、できるだけ
早めに対応を進めていければと思います。
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