現在６位です。明日の東京８棟目ＢＢＱの準備で今日は忙しいのです。
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確定申告、無事に完了しました。今年は昨年より業績が良くなっておりました。
その分納める税金も増えてしまいましたが、銀行さん的には悪くないはず？
個人ではもう５年ほど物件を購入しておりません。買うなら仙台法人もしくは
東京法人だなと思って、今はそっちでの王乳を推し進めています。なので個人での購入は
特に行っておりません。
なので、個人での業績が大きく動くことは想定しておりませんでした。減価償却が切れて
どうのこうのみたいに経費が動くことはあっても、売上が大きくぶれることは
想定していなかった、というのが率直なところです。
一度、半年分くらいで数字を見て貰ったことがありましたが、その時実はもう兆候は
見えていました。なんかいつもより多くない？という感覚はあったのです。
でもその時はあまりそれを深刻に捉えずにおりました。この辺が私のセンスが
ないところなのでしょうね。もっとこの時点で注視しなくてはならなかったのだろうと
今は思います。
だから、先日私が書いた「予想外」は、実は予想できたのかもしれません。
己の不明を恥じなくてはなりませんね。
さて、そこからは少しだけ悪あがきをしました。ブログにも書いた通り、送金明細を
見直して、保険金と工事で打ち消せるものを見つけたり、家中掃除して埋もれていた
領収書を見つけ出したり。サラリーマンのお仕事も立て込んでおり、あまり多くの
活動はできておりませんが、その範囲の中でやれることはやったつもりです。
その結果、昨年より１８０万増の控除前所得となりました。
送金明細に表れていなかった追加の経費や、探し出した領収書などで１２０万くらいは
抑えることができたようです。
昨年と比較すると、売上が向上していること、修繕費が下がっていること、減価償却が
目減りしてきていること、管理費（東京法人に対して個人物件の管理委託費）は
売上が増えているので増加していること、でしょうか。
減価償却がだいぶ減ってきています。５年前に比べて２５％減です。昨年から今年で
ガンと落ちてるので、何か大きな減価償却が終わって締まったのでしょう。
あまり個人で物件を買う想定はしていなかったのですが、もしかすると今年は個人で
物件購入をした方がいいのかもしれません。先日準ノールックで買付を入れた
札幌の極小物件、個人で買った方がいいのかなあ。でも義母に話したら義母も欲しそうな
雰囲気だったから仙台法人に譲らないといかんよなあきっと。悩ましい。
今年は確定申告終了の金曜日に結果が出ましたが、これでいいですねという確認は
水曜日には終わっておりました。２月末にようやく資料を提出したので、ビリになって
しまうのではと思っていましたが、そこは避けられたようです。
過去のＳＮＳ投稿を振り返ってみると、なんと５年前とか７年前とかは、残り１週間とか
そういうタイミングで資料を出しきったと満足げな投稿をしておりました。こりゃあ
先生も頭抱えるわけだしょ。今年は２月末に出して遅かったと思っているというのは
かなり改善されたと思ってよさそうだということを認識しました。よかったよかった。
先生に書ける迷惑はだいぶ軽減されたと思ってよさそうです。
さて、納税額が増えたので、泣きながら支払ってこようと思います・・・。あーつらい。
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