現在５位です。久しぶりの雨模様ですね。
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御歳暮の季節ですね。サラリーマンの仕事は御歳暮など無縁ですが、不動産の仕事では
先日遅ればせながら御歳暮を出しまくりました。
御中元と御歳暮の季節が来ると、毎回このネタを書いているように自分でも思って
おるのですが、それだけ大事だと思っているのだからしょうがないですよね。
弱者の戦略は強者に好かれることだと私は思っておりますから。別にそんなことを
しなくても俺様は関係する業者さんと関係は構築できてるぜ、という人が無理に
参考にする必要は全然ないよねと思っております。業者さんとうまく関係が作れてないと
思う人が参考にしてくれればいいんじゃないかなと。
不動産賃貸業をやっていると、御中元や御歳暮を貰うことがありませんか？
私はそういったイベントに全く無縁なＩＴ業界でサラリーマンをしているので、
会社勤めをしている身分においては一切ご縁はありませんでした。
しかし、不動産賃貸業を兼業で始めてみると、受け取るようになるんですよね。
御中元とか御歳暮とか。まずこれが私としてはカルチャーショックでした。
世の中にはまだこういう制度が残っていたのか！みたいな。そして最初は古い業界の
因習が残っているんだなーくらいにしか思っていなかったのでした。ましてや
お返しと言うか自分から贈るなんてことは微塵も考えていなかったです。
その気持ちが変わったのが、不動産投資の先輩からのアドバイスでした。
御中元や御歳暮にお返しをするばかりでなく、自分からも業者さんに贈っていると聞いて
びっくりしたものでした。その先輩曰く、自分が貰って嬉しいと思うことであれば、
相手だって貰ったら嬉しいでしょ？それに他の人がやらないことを自分だけがやれば
その業者さんにとって自分のことは少し特別な存在になるかもしれないでしょ？
そしたら物件情報とかもっと貰えるかもしれないでしょ？と。なるほど！とすごく
腑に落ちたのでした。ということで、それ以来私も真似をして贈るようにしています。
私の周りの例なので一般的かはわかりませんが、売買や賃貸の業者さんとかはあまり
御中元や御歳暮を贈ってくることはない気がします。管理会社さんはその会社の
キャラによるかなという感じ。小さいところの方が贈ってくる可能性が高いように
感じています。一番よく贈ってくるのはガス会社さんですね。プロパンガスは競争が
激しいですからねえ・・・。
正直なところ、ガス会社さんに関してはちょっと申し訳ないですけどお返しは
しておりません。相手の組織が大きすぎて誰に届くかもわからないし、担当の方と
お会いしたこともなければ名前もわからないということが大多数だということもあり、
贈っても何かが変わるとは思えないと考えているためです。無償の愛で贈るのも
別に悪いとは思わないですが、私は贈るのであれば何かしら返ってきてくれた方が
嬉しいと思うケチな野郎なので（笑）
売買仲介さんには気が向いたら贈っています。贈ってもリアクションがあまりないことが
多いので、それだったら贈るより飲みに行った方が早いような気もしております。
管理会社さんは日ごろなかなか報われない職種ということもあり、事あるごとに
感謝の気持ちを伝えた方がいいだろうと思っているため、むしろ積極的に贈って
大家が感謝している旨をどんどん伝えるようにしております。
あと、気が向いた時に顧問税理士の先生にも贈ったりしております。
先生にもお世話になっていますし、私のめんどくさい税務の面倒を見ていただいている
というだけでも感謝しなくてはならないことだと思っているためです。
（でも最近の顧問料値上げ攻勢は辛いです・苦笑）
あとはその時に工事が進行していれば、施工業者さんにも贈ったりします。
ということで、今年は管理会社さん全社と顧問税理士の先生、あとリノベをして
いただいている施工業者さんに向けて御歳暮を手配しました。全部で１０社ですね。
まあそれなりの出費にはなりますが、それで多少なりとも関係が良くなるのであれば
いいと思います。アナログな業界ですので、人とのつながりは大事にしておかないと。
それで助けられることもあります。
それに、楽天のお買い物マラソンの時に買っているので、ポイントバックもそこそこは
ありますからね。一般のお店で買うよりはポイント分割安だと思います。
とはいえ、最近は楽天も改悪続きでどんどんしょぼくなってますけどね・・・。
まああれです、とにかく御歳暮贈ったから関係各位は美味しく食べてくださいね、
ということで本ブログの〆とさせていただきます。
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