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健美家さんから対談のご依頼をいただいてしまいました。私なんぞに恐縮です。
ということで昨日５０５０さんとよもやま話をしてきました。ありがとうございました。
投資用不動産のサイトで有名なのは、楽待と健美家の２つかなと思っております。
私が不動産を始めた２０００年後半くらいだと、他にも連合隊とかもありましたが
１５年近く経った今でもメジャーなサイトとして生き残っているのはこの２つかなと。
企業規模という観点であれば、楽待さんに軍配が上がるのかなという感じはします。
今や東証スタンダード上場ですからねー。すごいなと思います。楽待のサイト一本槍で
上場までこぎつける手腕。ビジネス的には大成功と言えるのではないでしょうか。
昔からキャンペーンの打ち方やコンテンツの作り方の仕組み作りは上手だなと思って
いましたので、ビジネスを伸ばすという観点では一日の長があったのだろうと思います。
もう一方の雄である健美家さんは、創業者の方がＬＩＦＵＬＬグループに健美家を
バイアウトしたことによって、今はＬＩＦＵＬＬグループの一員となっています。
ＬＩＦＵＬＬ傘下になるってニュースを見た時はびっくりしました。でも創業者の方が
ＤｅＮＡの創業メンバーだったと書籍か何かで見たことがあるので、そういう
フロンティアスピリッツにあふれる方は自然とバイアウトとかするのもわかるような
気はしたのでした。創業者の萩原さんとは過去お会いしたことがありますが、
そういうタイプとは程遠い穏やかで朗らかな方だった記憶しかないので、そことの
ギャップはすごく感じますけどねー。
私の勝手なイメージで言えば、楽待は狩猟民族、健美家は農耕民族という印象が
あります。楽して待つだけ、をサイト名にしている楽待の方がガツガツしているという
名前と逆の状態になっているなーと思います（笑）
そしてこれは完全に私の主観であり、別にそれが正しいと言うつもりもありませんと
前置きをしつつ書きますが・・・
私自身は健美家さんの方が好きです。
その当時思ったことなので今がどうなのかはわかりませんが、楽待のビジネスモデルは
不動産業者さんの方を向いていて、健美家のビジネスモデルはエンドユーザである
投資家さんの方を向いているよね、と思ったからです。
楽待コラムは投資家さん同士を競い合わせて、勝ち残った人だけが収入を得られる
モデルで構築されていました。コラムニストを発掘する必要もなく、参加された皆さんが
競ってコラムを書く、質の良し悪しはあれど量は集まるし、その中で輝くコラムも
出てくる、それを更に楽待がオフィシャル記事で取材し取り上げる。そんなサイクルで
上手にコンテンツを量産できる仕組みができているなあと思うのですが、どことなく
コラムニストに対するリスペクトが足りないというか、使い捨ての駒っぽいというか。
私自身はあまりそういうやり方になじめず、楽待コラムではなく独自のブログで自由に
気ままに書き続けた方がいいなと思ったのでした。報酬はコラムからは求めません。
それは不動産で稼げばいいだけのこと。
健美家はコラムニストを発掘して契約し、コラム１本ごとにいくらという報酬を
設定しています。昔ながらの目利きの編集者の方が自分たちの足でコラムニストを
探して良質なコンテンツを作っていくスタイルですね。コラムニストに対する
リスペクトという観点では、こちらの方が強いようには思っております。
とはいえ健美家さんもＬＩＦＵＬＬグループに入ってからは、親会社のプレッシャーも
あるのか、コラムニストさんを増やしすぎ、微妙な号外広告も増やすしぐ、という
印象はありますけどね。昔に比べたらどうなのかなーというところは正直あります。
むしろ楽待さんの方がオフィシャルコンテンツはしっかり作られているようにも
感じたりしますからねえ。私の主観で感じていた差は昔に比べると減ってきているような
気もしております。楽待さんが成熟して好みにあってきたのか、健美家さんが大手の
傘下に入って好みとずれてきたのか。
ということで、個人の感想をグダグダと書きまくった上で、今日のブログネタが
ここからスタートします。しかもあっという間に終わります（笑）
健美家の編集長から連絡があり、対談の企画があるので是非お願いしたいという
内容でした。あらら、私なんぞのような失敗だらけの人がそんなのいいんですか？
ご参考までに、私の過去の健美家コラムなんかを貼っておきます。
１０年前に取材を受けた大家列伝
失敗談のコラム
今回のオファーは５０５０さんからだそうです。同じくらいの年齢で同じくらいに
不動産投資を始めた人、かつ札幌も買っている人という共通点があるからということで
指名していただいたのだとか。ありがとうございますー。
５０５０さんとは大家系イベントなどでお会いして会話することはありましたが
腰を据えてじっくり話したことはあまりなかったので、私としてもありがたいです。
ということで、昨日健美家さんの本社にお邪魔して対談をしてきました。
対談の内容は健美家さんに掲載されるまで触れませんので、サイトをチェックして
掲載をお待ちくださいませ。
対談のお題は「東京に住みながら地方の物件に投資することについて」です。
その後ライターの方も含め３人で軽く飲んでよもやま話に花を咲かせたのでした。
５０５０さん札幌全部売っちゃってたの知らなかったー。また機会があれば札幌に
参戦してくださいね（笑）
ということで、好き勝手な話がどう対談として奇麗にまとまるのか楽しみです。
関係者の皆様、どうもありがとうございました。
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