現在６位です。濃厚接触者になってしまったので予定色々キャンセルしました。
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富山１棟目の無料インターネットが開通しました！管理会社さんとインターネットの
業者さんとで連携しながら対応を進めてくださっているとのことです。
富山１棟目は空室があと１室残っている状態からなかなか先に進んでおりません。
よく言われる理由は駐車場が停めづらいという話です。旗竿敷地になっており、
竿の部分がちょっと狭いのです。運転があまりうまくない人にとってはプレッシャーに
なってしまうようです。しかしこれは改善のしようがないのでやむを得ません。
もう一つ過去に言われたことがあるのが、ライバル物件に無料インターネットが
あったので、そっちに持っていかれたというパターンです。これは無料インターネットを
導入すれば対抗措置になります。
管理会社さんを切り替えた際に、無料インターネットの導入も勧められたのですが、
稼働率が悪い状態なのに無料インターネット導入をして、固定費を加算させることには
私としては消極的でした。なので、それ以外の手段をまずはやれるだけやって、それでも
どうしてもだめなら無料インターネット、という順番を考えておりました。
しかし無料インターネットを入れずとも、最終的に満室に持っていくことが出来まして。
いやまあ時間はだいぶかかりましたけど。しかも一瞬で退去が出てしまったので
瞬間風速でしかなかったですけど。でも満室は満室です。
なので、無料インターネットなくても大丈夫だねーと思っておりました。
固定費が増えるのが嫌いな私です。
しかし、そんな私がなぜ突然無料インターネット導入を決断したか。
そこには地上波との関係がありました。
原理や理由はわかりませんが、富山県では地上波をアンテナではなくＣＡＴＶで
見るのが主流で、そのＣＡＴＶが提供する地上波が順次有料化されていっています。
地上波を見る設備を刷新するので今後は月２０００円（だったかな）くださいという
お手紙が届き、ＣＡＴＶの営業さんが電話をしてきた李するようになりました。
地元の投資家さんも別にそれは変じゃなくて普通だよって感じの雰囲気でしたので
どうやら有償化は避けられそうにないなと思ったのです。
月２０００円ちょっと払うと地上波のみ、月１００００円ちょっと無料インターネットが
ついてくる、しかも工事費はＣＡＴＶの会社さんが負担してくれるという話でしたので
それだったら無料インターネット入れちゃおうか・・・ということで決断したのでした。
月々の負担が駐車場３台弱増えるのであまり面白くはない、というのが本音ですが
これで入居率改善が進むならそれもありかなと割り切ることにしました。
３月末にお申込をして、しばらくしてから封書が届きました。開通の時期はこちらの
コールセンターに問い合わせたらわかります、みたいな内容でした。先に予定を
教えてくれるわけじゃないのですね。となると、いつ開通するかがわからないぞ？
どっかで電話して確認しないとなあ、と思っていたのですが、思うだけで時は流れて
いったのでした。
そして先日、いい加減電話して開通時期を聞かなくては！と思い、書類を探す・・・
あれ、書類どこにあるんだ？見つからん（汗）
ＣＡＴＶのホームページを見ると、お問い合わせフォームがありましたので、
もうここから問い合わせちゃえということで問い合わせを送信しました。
翌日、私の仕事中にＣＡＴＶの会社さんから電話がありました。出られなかったので
留守電が入っていたのですが・・・開通時期は明日です、と言っております。
なんというタイミング。ていうかこれ、開通ってただ回線工事が終わるだけの状態？
入居者様への通知は？入居者様宅まで工事してくれるもの？どうなってるんだろう。
全然わからん。
取り急ぎ、管理会社さんにメールで明日開通らしいです、細かいことがわかったら
ご連絡します、とだけ送っておきました。そしてＣＡＴＶの会社さんに時間を見つけて
お電話し、開通の定義を確認したのですが・・・。
なんとですね、既に管理会社さんとはＣＡＴＶの会社さんの方で連携を取っており、
空室の宅内工事も管理会社さんが鍵を開けてくれる手筈になっているとのことでした。
入居者様にはビラで告知してあり、入居者様からコールセンターに電話することで
宅内工事を行っていただけるという形になっているということでした。
そういえば営業さんに電話口で管理会社さんの名前を言ったことあったなあ。
あれがちゃんと伝わって連携まで取ってくれてたのかー。それだったら安心です。
富山は狭いので、業者さん同士も仲良くしていて連携取れているのでしょうね。
空室の宅内工事は無事完了したと管理会社さんからも連絡があり、募集条件も
無料インターネットありに変更したということでご報告をいただきました。
ありがとうございます。大変助かります。
無料インターネットも無事に導入されたので、是非この辺で満室返り咲きの嬉しい報告を
いただきたいものですね！管理会社さんにお中元贈って頑張ってもらわないと。
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