現在７位です。今年は家族旅行はもうしないかなー・・・猫を預けるのが忍びない。
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東京１０棟目に入居申込をいただくことができました。これでなんとか満室に返り咲きと
なりそうです。ご尽力いただいた管理会社さん、ありがとうございました。
東京１０棟目。ものすごく薄いです。フロアあたり３坪ちょっとしかなく、建物全体は
１０坪あるかないかといったところです。よくそんなもん買ったね、と購入した頃から
言われ続けている物件です。
しかも内装も何もしてなくて、そのまま貸したら倉庫くらいにしかならないよねという
代物でした。あれ買ってどーすんのよ？と考える人が多いのもごもっともと思います。
なんでそんなの買ったの？という話なのですが・・・なんとなく面白そうだったから、
というのが正直なところです。自己使用で私の秘密基地にしようかな？とか思ったり。
サラリーマンを辞めたら壱日中家にいることになって暇になりそうだから、出勤先を
作っておくのもいいんじゃないかなと思って買ったところもあります。
その意図を考え、２階は会議室のような仕様に、３階は小さな事務所のような仕様に
リフォームをさせていただきました。その上で、私がサラリーマンを辞めるまでは
レンタルスペースとして使うことにしました。
１階は道路に面しているので、店舗なり倉庫なりにできるだろうと思いましたので
あえて手は加えず普通に賃貸で出すことにしました。
正直、レンタルスペースとしてはたいして儲かってはいませんが、若干のお家賃は
入ってきているのでよしとしようかなと思います。何もないよりはマシですね。
レンタルスペースの認知度向上とテコ入れも必要だなとは思っておりますが、
今のところ手が回っておりません。
１階は３坪しかないとはいえ幹線道路沿いの倉庫として利用できるので、過去に２組ほど
借りてくださったことがあります。１組目は個人でボルタリングの岩を作っている、
という人が工房兼倉庫として借りてくださっていました。この方が解約になった後は、
職人さんが倉庫として借りてくださいました。
この職人さんが事業規模縮小のため退去となりまして・・・。そこからしばらく募集を
続けていますが、半年まではいかないと思いますけど、そこそこの期間空室が続いており
管理会社さんが気にかけてくださっている状態でした。
私自身は東京の物件の中では家賃が安いのでインパクトがそんなにないことから、
まあ考えるのは後回しでいいかな？と思っていました。他方、管理会社さんとしては
空室期間が長引いているので早く決めたいという気持ちはあったのだろうと思います。
先週の話ですが、管理会社さんより電話がありました。東京１０棟目に確度高めと
思われる問い合わせが来ているが、家賃を少し値引して貰えないかと相談を受けている、
というお話でした。
先方の希望交渉価格は１５００円マイナス。正直なところ、まあそのくらいであれば
別にいいかなと思ったりもしたのですが・・・なんとなくすんなり聞くのも悔しいし
５００円とか中途半端なの嫌だなと思ったので、１０００円引きであれば受けてもＯＫと
管理会社さんには回答しました。
それから数日が経過しましたが、特に続報はありませんでした。うーん、破談になった？
管理会社さんにＬＩＮＥで東京１０棟目の交渉はその後どうなったかを確認。
翌日、管理会社さんから返答があり、無事申込に至ったということを伺いました。
おー、満室返り咲きですね。よっしゃよっしゃ。
ただし、審査はこれからということなので、ぬか喜びになっちゃうかもしれません。
問題なく進んでくれればいいのですが・・・。これで審査落ちとかになったら
悲しいことこの上なしです。
何事もなく審査が進み、無事入居に至ってくれますように。
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