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東京１０棟目やこまごまとした修繕費の融資をしてくださっている金融機関さんから
冷凍うなぎを頂戴してしまいました。ありがとうございます！
金融機関さんとのお付き合いって大事ですよね。不動産賃貸業を営むのであれば
融資は切っても切り離せない関係と思います。自己資金で購入できる範囲のもので
回せるのであれば何ら問題はないのですが、やっぱり融資を使った方が取得の速度は
早くなるだろうと考えております。
不動産投資を始めて間もない頃・・・あれは仙台１棟目を取得すべくいろいろな
金融機関さんを当たっていた時のことでした。あの時は義母が本当に何も知らない状態で
社長になるという前提で融資の開拓を進めていたのでした。
結局お取引には至らなかった金融機関さんだったのですが、義母が話をする中で
借金は嫌いだみたいなことを言いだしまして。今からお金借りにたいですって
相談している相手に借金嫌いって言わなくてもいいじゃんという感じだったのですが、
一般的な主婦の感覚だったらそりゃ借金なんてしたくないし悪だと思いますよね。
この金融機関さんの担当の方の回答が本当に秀逸でした。
「お義母様、我々はお金を貸しているのではなく時間を貸しているのです」と。
お客様のやりたいことを自己資金でやろうとすると、自己資金を貯めるまでに
多くの時間を要する。その時間を短縮するために銀行がいて融資がある。自己実現を
早める対価として金利と言う形で銀行は貰っているのだ、と。
いいですよね、この話。銀行が売っているものは夢の実現に必要なお金を貯めるための
時間なのだ、ということです。お金を貸すのが目的ではなく、その先にある顧客の求める
モノを手に入れることを応援するのが目的という定義ですね。
こういう考え方をしてくれる金融機関さんとは是非お取引をしたかったのですが、
この時は条件が合わず融資取引はできませんでした。あの時の行員さん、出世したかな。
元気でやっててくれるといいなと思います。
あれから１０年以上が経ち、取引している金融機関さんもだいぶ増えました。
中には経営者の集まりみたいなやつとかに誘ってくださる金融機関さんもあります。
ノルマがあって誘ってくるだけで、入ってもたいしたフォローや企画はないだろうと
思っていますし、だいたいはそのパターンなので、お付き合いと割り切って加入して
おります。
義母は特にこういうお付き合いが好きではないようで、これは結局何のための会費なのか
何をしてくれるのかわからん、とぶつくさ言うことが多いです。先日もお取引している
金融機関さんにどうしてもと請われて加入したものの、ただ無駄に金を払うだけで
意味がないと怒っておりました。私の方で、社長がこんなこと言ってるので何かしら
できることを提案していただけますか、と担当の行員さんにお願いしたのですが、
そこから数か月後に「結局何も言ってこない」と義母が言うので、それなら解約しても
いいんじゃないですかということで解約にもっていったことがあります。
義母はそういうのを気にしますが、私はゆるふわなのであまり気にしておりません。
入ったら入りっぱなしってことが多いです。
東京でお付き合いしている金融機関さんの中でも、そういう会に入ってるのがあります。
年間３万くらい取られるので安くはないのですが、こういうの入っておくと担当さんが
変わった時や支店長さんが変わった時にきちんと挨拶に来てくれるから、という理由で
辞めずに入っておこうかなという感じになっています。
この会は割とイベントとかセミナーとか企画して頑張っている様子はうかがえたのですが
コロナ禍で全然活動ができなくなり、オンラインセミナーを年に１回やるくらいの
頻度に落ちてしまいました。
今年からはコロナの影響が少なくなるからということで活動を再開する意向で
いるようですが、すぐにペースを戻すのはちょっと難しいでしょうねえ。
そんなことを考えていたのですが、先日その金融機関さんからお電話がありました。
すぐに出られなかったので後で折り返したのですが、その会の話でした。
なにやら、事務局からここまでたいした活動もできなかったお詫びとして、各店舗に
会員さんの数だけ冷凍うなぎが突然送られてきたから、これを渡さなくてはならない、
ついては受け取れる時間はあるか、という内容でした。
まさかのうなぎ！金融機関さんと鰻、なんという取り合わせ。なんかウケる。
突然鰻が予告なしに店舗に送られてきて困惑する担当の行員さんの絵を思い浮かべると
ちょっと笑いがこみ上げてきます。銀行の仕事、多岐にわたりすぎでしょ。
しかしその話をいただいた時は残念ながら沖縄出張中でした。さすがに沖縄まで
鰻持ってきて、と言うわけにもいきません（当たり前）
戻ってからでいいですかと言ったのですが、鰻なので早く渡さないとまずいから
奥様に代理で受け取ってもらえませんか、と。冷凍うなぎって別にそんなに早く
悪くなったりしないと思うんだけどなあ（笑）
でもなんか、電話の向こうで困惑気味に話している行員さんがかわいそうなので、
ご希望の通り早めに受け取るよう嫁ちゃんに受け取っておいてほしいと依頼しました。
そして昨日、東京に戻ってくると、家のご飯のメインディッシュは鰻のかば焼き（笑）
ちゃんと受け取れたようで良かったです。行員さんも鰻のプレッシャーから解放された
ことでしょう。私たちも想定外に鰻を家で食べることができて満足でした。
銀行さんもいろいろ考えて仕事してるんだろうなとは思いましたが、うなぎは唐突すぎて
なんか笑ってしまいました。面白さは別に伝わらないような気がしますが、そんな話も
あったなあと振り返れるようブログに記しておこうと思います。
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