現在９位です。今日はサラリーマンの仕事を頑張らなくてはー。
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確定申告の作業をあらかた終わらせ、顧問税理士の先生に書類を投函しました。
昨年より少し仕上がりが遅くなってしまったけど、許容範囲だろうと信じます。
今年はお正月が思ったより時間が短く、例年ならここでできるだけ確定申告に向けた
作業を終わらせるはずだったのが、あまりできませんでした。なので、今回の
確定申告対応は割と時間がかかってしまうだろうと考えていました。
確定申告期間にやること
・クレジットカードの明細の使途と対応法人を示した資料作成
・通帳記帳、送付
・返済予定表送付
といったあたりが挙げられます。
今回はクレジットカードの明細の整理が８月くらいまでしか終わっておらず、
それ以降の情報を提示するためには半年分の整理が必要と言う状況でした。
ここ数年は、お正月の段階で１０月〜１１月くらいまでは終わらせてあって、
残りをやるだけだからそんなに時間はかからなかったのですが・・・。
今年は苦戦しそうだと思っておりました。
先週の週末は内覧会に行くので丸々使えないことはわかっており、対策として
サラリーマンのお仕事を１日お休みして作業を行い、終わらせる方向でやろうと
しておりました。しかし蓋を開けてみればやはり作業量は多く、更に昼間は宿泊施設の
トラブル対応などに費やしてしまったため、ちょっとこれは無理だなと言う結論に。
半分くらいまで終わったところで諦めました。
今週の頭くらいに、顧問税理士の先生から「ここ数年は早めに出してもらっているので
今年も準備中とは思いますが、いつ頃資料を提出して貰えますか？」という優しい
督促メールが。先週対応したけどちょっと間に合わず、今週には出しますと返信。
２月は短いので、割ともう月末に近いタイミングになってしまいましたが・・・。
迷惑を掛けないギリギリのタイミングが今週だと勝手に信じ込むことにして、
なんとか今週終わらせようと動いておりました。
しかし、こんな時に限ってサラリーマンの仕事が少しばかり立て込んでしまい、
今週お休みいただきます！とは言いづらい状況に。むしろ飛び石を埋めるように
金曜日休みにしようと思っていたのも休めずじまいになってしまいました。
これは祝日をつぶしてやっつけるしかないなと判断。やむを得ないことです。
ということで、昨日は終日確定申告対応でした。
とは言いつつ、午前中は稼働率を集計しながらブログ更新し、稼働が悪いところの
状況確認やお友達で物件を紹介してくださいそうな方へのアプローチなども行い、
溜め込んでいたメールの対応に各種振込や月末の引落に備えた資金移動などいろいろと
やりましたので、結構な時間を費やしました。更に嫁ちゃんのスーパーへの買物の
荷物持ちとして同行したりもしているので、結局それだけで１５時くらいまでは
確定申告の作業ができず。うーん、まずいぞー。
ちなみに退去予定の東京２棟目は既に何社か具体的な問い合わせが入っているそうで
前より１．５万くらい賃料上げたのに、まだ上げる余地あったかなと思っております。
今ここで全てご破算にして更に賃料を上げるところまで踏み込むかは微妙なところですが
できれば今回は倉庫とか事務所ではなく、面白いお店が入ってくれればいいなと
期待をしているところです。
確定申告対応は、何とかその後進めることができました。結局６時間くらいかかったけど
領収書は一通り整理ができて、通帳のコピーと返済予定表のコピー、ふるさと納税の
寄付金の証明書、昨年の医療費など一式取りまとめて深夜にポストに投函することが
できました。あとはこれからクレジットカードの明細を送付して、投函した旨を
お伝えすればＯＫといったところです。何とか終わらせることができて良かった。
ちなみにそんなこと書きましたが、一部の通帳が年末まで記帳できていなかったので
それに関しては週末記帳してメール送付する予定です。これだけ残だなー。
この後は先生の方で記帳など行い、不明点の確認が行われるものと思います。
既にこの保険金支払はどの修繕に対応していますかって質問はだいぶ昔に届いてますが
それも含めてもう一度一覧にしてもらって対応した方がいいでしょう。
一応これで肩の荷は下りたはず。よし、札幌か富山にでも行く予定入れちゃうか？
いやいや繁忙期で忙しいかな・・・迷惑かな？かえって。
ちなみに、昼間のうちに反響状況の確認やお友達に宣伝したりした物件は、
東京１棟目、東京２棟目、東京１０棟目、富山１棟目あたりです。
この辺もいろんな話が返ってきているので、やり取りを続けた後でブログネタに
後日してみようと思います。
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