2023年02月09日
固定資産税の税額更生があったらしい。
現在8位です。今週末は結構忙しい感じになりそうだなー。
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昨年売却した低圧太陽光の固定資産税を今年も払っているのですが、評価が変わって
固定資産税が期中で安くなってくれました。
経産省の認定が変更できなかったり、思ったような収益が上がらなかったりで
微妙な感じになっていた低圧太陽光を売却したのは昨年2月末のことでした。
直接のきっかけは、義母が地主さんからくる連絡がストレスになったことだったり
地主さんが頼まれてもいないのに勝手に草刈りをして勝手に請求をしてくるのに対し
冗談じゃないわよと大変不満を持っていたことだったりなのですが、まあ確かに
そこまでの儲けにもならないことはわかったので、販売業者さんが買い取りますと
言ってくれたのに乗っかることにした次第でした。
この売却で、課税事業者である仙台法人は「課税売上を立てる固定資産と非課税売上を
立てる固定資産では損益通算できない」という税制改正の被害者となるわけですが・・・
新築RC購入してたからそんなに納める必要ないだろと思っていた消費税がガツンと
請求され、泡を食って顧問税理士の先生に確認したら、前述の税制改正の影響で
それができず満額で消費税が請求される状態だ、と・・・オーノー。
そんな悲劇もありましたが、売却により借入が減ったので良かったと思います。
消費税は想定外で、むしろその分赤字ぶっこいたと思いますが、しょうがないですね。
地道に賃貸やってる方が良いってことなのかもしれません。
損したことはもう過去のことなので、私自身はもう忘れました。こればかりは
税制改正の影響なので何か反省や対策ができる類のものではありませんしね。
いっぱい損して辛かったなあ、というだけです。
さて、その太陽光の残り香として、今期までは固定資産税を支払わなくてはなりません。
1月1日時点で保有していたので、今期の分はこちらで支払うことになります。
売却時に固定資産税も按分してあるので、当然やるべきこととなります。
なので、今月は最終期の固定資産税の支払があるなあと思っていたのですが・・・
なにやら先日、該当の行絵師区域からお手紙が届きまして。なんだろうと思ったら
「あなたは固定資産税を払い過ぎてます」みたいな感じのお手紙でした。あれ?
読み進めていくと、どうやら夏くらいに固定資産税の税額更生があったようなのです。
それにより、第三期と第四期は支払額が減っているとのこと。そんな通知来てたかな?
納付書も新しいものを送っているはずだけど、古い納付書で納付しているから金額が
多くなってしまっているということでした。
多く支払った分を返すこともできるし、第四期に充当することもできるそうです。
返してほしい場合は同封の封書に振込先口座を書いて返送してほしいとのこと。
どうしようかなーと思いましたが、第四期に充当して貰うことにしました。
PayPay払をしているので、ポイント獲得の観点から考えれば差額を返金して貰い
改めて満額でPayPay払してもらった方が若干ですがポイントは貯まるんですけどね。
でも、PayPayポイントはマイルほど貯めるメリットが見つけられずにいるので、
返送するのもだるいなーと思ってしまったし、そもそも税額更生語の納付書が
見つからないから役所に電話して送ってもらう必要はどうせあるし。
だったら電話した時に充当してほしい旨を伝え、そのついでに充当後の金額で
納付書送ってくださいってお願いすればいいかと思ったのでした。
ということで役所にお電話。かくかくしかじかと説明し、充当で対応して貰うよう
お願いをしました。充当後の金額の納付書も改めて自宅に送っていただける手筈となり
これで問題なくなることでしょう。役所の方も丁寧に対応してくださり、良かったです。
後日、充当した旨の通知と納付書が送られてきました。あとはこれを今月末納付すれば
低圧太陽光に関しては完全に終わりです。
しかしまじで納付書届いている気がしないんだよなあ・・・。どこ行っちゃったんだろ。
よくわかんないけど、まあもう忘れよう。うん。
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