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札幌１０棟目、札幌１１棟目でガス会社さんからサービスでウォシュレットと
ＴＶドアホンを設置してくださるという話をいただきました。
以前、札幌８棟目のエアコン供給を巡り、単品だとＮＧだったけど札幌７棟目と
オーナーが同じということなら前向きに検討しますという話がありました。
ボリュームが大きければ検討して貰えるのだなと理解し、同じガス会社さんを
採用している札幌１０棟目、札幌１１棟目も、管理会社さん経由で同じオーナーだから
何かサービスしてよと言って貰っていました。サービスを受けることが直接の
目的ではなく、私がガス会社さんに他にもガスの貸与を依頼している物件があることを
ＰＲすることが目的でしたので、結果にはさほどこだわっていませんでした。
そのガス会社さんに対する問いかけが今頃になって返ってきたようで、管理会社さんから
それに関する連絡がありました。端的に言えば、エアコンは無理だけどウォシュレットと
ＴＶドアホンなら設置しますというものでした。単純なプレゼントなので貸与契約も
特になし、プレゼント扱いということだそうです。
ガス代が上がるなど、借主さんや大家にとってのデメリットはあるかを管理会社さんに
確認しましたが、そういうものは特にないということでした。それであれば、
何も考えずにご厚意を受けることにしましょうか。ありがとうございます！
他にも札幌９棟目でガス供給して貰えないのかみたいな話も振ってはいたのですが
そっちは別の管理会社さん経由での話なので、返事が来ていないか確認しておこうっと。
札幌７棟目は管理会社さんが「特に何もなかったと思いますよ」という話でしたが
一応何もないということでファイナルアンサーだったかを聞いてみようかな・・・。
札幌１０棟目、札幌１１棟目はすでに借りてくださっている方がいますので、
今いる方に対するサービスという形で、テナントリテンションの効果はあると思います。
両方とも古い戸建なので、いずれは２戸まとめて壊して１筆で売却しようという
腹積もりではありますが、それまではしっかり稼いでもらわないと。
いい感じにまとまったので良かったと思います。管理会社さんのご尽力に感謝。
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