現在１１位です。合成の誤謬だなあ、と思うことがあった昨日でした。
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なんかどっと疲れることがあったので、手短なブログでいこうと思います。
東京１４棟目、既存の浴室の鏡を新品にする見積を取り、発注しました。
先日実施した東京１４棟目の内覧会。ビフォーを見た人ばかりだったので
アフターとの出来栄えの差に驚きを感じてくれた人が多かったように思います。
びっくりする気持ち、よくｗかります。初めてやったリノベ、本当にそうでした。
衝撃的でしたからねえ。あの家がこんなにきれいになるんだ！と。
今回のリノベでは、お風呂は既存のものを使いました。リノベ前に見たからというのも
ありますが、結構きれいでまだまだ使えるなという判断をしたためです。お風呂を
交換しなければ、それだけで数十万単位でお金が浮きます。やっぱ使えるなら使いたいと
いうのがコスト面を考えた時の結論になります。そりゃ全部新品にできた方が、先々の
トラブルも少ないからいいんですけどねー。ただでさえあらゆる部材が値上がりしており
収益性が落ちてしまっている中、既存で何とかなるならコストダウンのために既存を使う。
これはもうやむを得ないです。
そしてリノベ完了。リノベ後に現地を見に行った感想ですが・・・ピカピカになってて
既存だなんてパッと見た感じ全然わかりません。こんなにきれいになるんだ！と。
施工業者さんは「プロが本気出して磨いたらこのくらいにはできるよ」と。さすがー！
既存を使うことで見栄えがちょっと微妙だったり他と比較して古めかしさが目立った李
しないか心配もしていたのですが、まったく問題なくてほっとしました。
そんな流れで開催した内覧会。かなり好評だったんじゃないかなと私自身は思いますが
そんな中で多少出てきた意見が・・・既存浴室の設備でした。
「すごくいい部屋ですねー、浴室の鏡が小さいのが良くなればもっと素敵になりそう」
「シャワーヘッドがちょっと変な感じがするくらいですかねー」
そんな声が数名から挙がりました。既存の浴室の話ですねこれは。ピカピカに磨かれて
パッとみた感じは新品とそん色ない感じでしたが、水廻りを細かく見る女性陣の目には
まだちょっと不十分に見えたようです。ふーむ。このくらいのことでお客さんからも
マイナスに思われてしまうのであれば勿体ないなあ。改善の対象にした方がいいかなあ。
ちょっと考えるか・・・。
内覧会の数日後、管理会社さんと現地打ち合わせをした時のことでした。
あれこれ話す中で、賃貸の担当の方から「浴室鏡はできれば直してほしいです」と
ズバッと言われてしまいました。むむー、賃貸でいろんな物件に直接お客様を
ご案内している担当の方がそう言うのであれば、やらないわけにはいかないですね。
シャワーヘッドは自分でネットで買って設置できますが、鏡はそうはいかないので
リノベしてくださった施工業者さんに相談し、対応してもらうことにしました。
価格もそんなに高くなかったので、それだったらやっちゃった方がいいですね！
これで今度こそウィークポイントはなくなったはずです。
内見第一号は東京８棟目の入居者様です。気に入ってくれて借りてくれるといいなー。
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