現在１１位です。思わぬ事態（予想できた事態？）でバタつきました。
応援クリックよろしくお願いします→
東京１０棟目の敷地内にＮＴＴの電柱があることがわかりました。
使用料貰えるみたいです。ラッキー。
東京１０棟目。一応収益性も考えてはいるものの、基本的には私が会社を辞めた後
事務所として使ってもいいかなーみたいな妄想をしながら購入した物件です。
今は時間貸と賃貸を併用して収益を生ませようとしています。
時間貸の方をもうちょっとテコ入れしないといけないなあと思っていますが・・・。
特にトラブルもなく平和な東京１０棟目でしたが、嫁ちゃんからある日「家にＮＴＴを
名乗るおじさんが来た」「〇〇（東京１０棟目のあるあたりの町名）がどうのこうの
言ってたけど、わけがわかんないから主人がいないとわからないって答えたら名刺を
ポストに入れてくって」「なんか２回も来て嫌だった」という報告を受けました。
変なセールスとかではなさそうだなあ、住所地に心当たりもあるし。
別にＮＴＴの設備とか何も使ってないけど・・・用事がわからん。
この時はそう思ってました。
その後、名刺をポストに入れると言っていたのに、全然入っていなくて、なんなんだと
思っていましたが、数日後に封書が届きました。封書の中に要件と名刺。ま、まあ確かに
これも「ポストに名刺を入れる」という行為には違いないか・・・。名刺をポストに
自分で投函するの意味だと思っていたので、想像と違いましたけど。
封書の内容を見ると、東京１０棟目の敷地内にＮＴＴの電柱が立っているので
使用許諾を得たいから連絡ください、みたいな感じのものでした。これはもしかして
使用料としてお金貰えるやつ？だとしたらラッキー。
早速ＮＴＴの担当の人に電話してみました。電柱が敷地にあるケースは初めてだったので
担当のおっちゃんの説明をちゃんと聞きました。だいたいこんな感じのようです。
・敷地内にＮＴＴの電柱が立っているので使用許諾の契約をしたい
・自己使用の場合は使用料は払えないが、賃貸で利用なら使用料を払える
・不動産業であれば１年に１回、それ以外の業種なら３年に１回の支払
（年単位の金額は同じで支払サイクルが違うだけ）
なぜ自己使用の時はお金を払えないのかな、と不思議に思ったものの、うちは賃貸と
時間貸で回しているから別に気にしなくていいやと思って深掘りはしませんでした。
厳密にいえば、１階は賃貸、２階と３階は支店登記のために借りてくれてる友人が
いるけど、それ以外に時間貸をやるために東京法人とも賃貸借契約を結んでおり
その東京法人が時間貸を運営しています。なんというか、自己使用とも賃貸とも
受け取れるような感じなので、どっちになってもいいような応答をしながら様子を
見ていたら、賃貸なら使用料貰えるって話だったので、賃貸を前面に押し出しました。
不動産関係の場合は年払いである理由は「不動産屋はすぐ名義が変わるから」とのこと。
あー、なるほど。まあそれもそうですね。売るのが仕事なんだし。私は売らないですが
お金は早く貰った方がいいと思ったので、不動産業の方で申請することにしました。
このやり取りに基づき、契約書が送られてきました。振込先口座と署名押印をして
返送したので、そのうち使用料が振り込まれることでしょう。
役所で確認した保有期間に応じ、使用料は遡っての支払になるそうです。
微々たる金額ではありますが、それでも完全な不労所得なので嬉しいですね〜。
これまで、電力会社さんやＮＴＴさんの電柱にはご縁はなかったのですが、お友達の
ＳＮＳやブログへの投稿で、そういうものがあるということは認知しておりました。
今回、私も晴れて電柱デビューということになります。感想は「こんなもんかー」
という感じでしたが（笑）
今後もこんな話が増えればいいなーと妄想しつつ、本日のブログは終了です。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
