現在１０位です。よく飲んでよく食べたのできっとよく肥えた（汗）。
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札幌６棟目、前回のお申込が結局流れてしまったようで、新たに募集して新たにお申込を
いただくことにしました。今度こそ満室返り咲きになればいいのですがー。
札幌６棟目は普段は引きがいいのですが、どういうわけか昨年秋〜今年春にかけて
申込をいただけない状況が続いておりました。冬の間は災害級の大雪のせいで
人が動かなかったのが原因なのは明白ですけど、その前後がなぜこんなに引合が
悪かったのかは謎です。
ＧＷ明けくらいから問い合わせも活発化されてきたようで、６月には無事に２部屋の
空室にお申込をいただくことができました。２部屋立て続けにお申込をいただき
満室確定かなーと思ったのですが、１部屋は良かったのですけど、もう１部屋の方が
申込された方が音信不通になってしまったようで、再募集することになっちゃいました。
確か、お住まいになっているアパートが建替になるということでお申込をいただいて
いたのですが、とにかく字が汚くて、保証会社さんとしては奇麗な字で書き直して
くれないと審査できないというお話でした。それを仲介業者さんに管理会社さんが
お伝えしたのですが、結局その後申込書は届かずじまいだったとのことでした。
他決したんですかねえ。申込書まで入れたのにそれを言い出せなくて、フェードアウトの
形になったのでしょうか。状況はよくわかりませんが、まあ起こってしまったことは
仕方ないと思います。
元々、こちらの物件は生活保護の方向けの家賃帯で運用しておりまして、室内もようやく
全部屋リフォームが済んだ状態になっております。立地も悪くないので、空室は
基本的に長期化せず、割とあっさり決まる印象を持っています。昨年秋からの
やたら決まらない状況がイレギュラーと思っているので、まあ問題なく決まるだろうと
考えておりました。
そして案の定そうなりました。
昨日、管理会社さんからお申込をいただいた旨のご連絡があったのです。
申込をされたのは、高齢のご夫婦です。この年齢で今後引越をするとは考えにくいので
おそらく施設に入るなりどちらかがお亡くなりになるまでお住まいいただけるのでは、
という期待が持てます。
お引越の理由は生活保護を受給されるためとのことでした。生活が苦しくなって、
生活保護を申請したようです。そしてその決定がなされたので、生活保護でも
払える家賃帯の物件に引越をすることにした、といったところでしょう。
お待ちしておりましたよ、そういう方。まさに本物件のターゲットです。
理由も問題ないし、生活保護自体も決定していますので、保証会社さんの審査も
おそらく問題ないことでしょう。前回みたいに先方との連絡が取れなくなるなどの
アクシデントがない限りは、これで満室確定ととらえていいと思います。
札幌物件は、これで札幌８棟目以外全部満室ということになります。札幌９棟目が
奇跡の満室を達成している間に、札幌８棟目の空室（３部屋もあるよ・・・）を
なんとか埋めて、札幌は完全満室ですと言ってみたいですねー。
管理会社さん、ご尽力いただきありがとうございました！
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