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札幌８棟目の逮捕されてしまった入居者様、結局退去ということになるようです。
保護観察処分なので親元に帰らなくてはならないということでした。
先日、問題をいろいろ起こしていた入居者様が逮捕されてしまった話をブログに
書きました。逮捕されて拘留されているという話でしたので、しばらくの間は
迷惑行為は慎んでくれるのだろうなあというところの安心感と、三点ユニットの
狭小部屋ということもあり、退去されたら次の募集が大変だから、できれば退去は
しないでほしいなあという気持ち、退去にならないならこの逮捕をきっかけに
変な友人とは縁を切ってまっとうに生きてくれて、迷惑行為も慎んでくれればいいなと
いう気持ちが複雑に交錯したものでした。
余談ですが、この話をＳＮＳに書いたところ、そもそもそれだけ迷惑をかけられて
それでも退去してほしくないとか、自分ならとてもそうは言えない、その立場だったら
即刻退去してほしい、というようなことをおっしゃっていました。ごもっともです。
私にとっては、迷惑行為をされてめんどくさくなること以上に「札幌の三点ユニットの
狭小部屋に対するアレルギー」が強いということなのだろうなと思っております。
３点ユニットの１８平米のお部屋しかない札幌２棟目では大変な目にあいましたから。
後にも先にも、あそこまで苦労したリーシング活動はないと思います。それに比べれば、
多少の迷惑をかけられても埋まっている方がいいなあという思いがありました。
直接対応する管理会社さんからしてみれば冗談じゃないって話かもしれませんけど、
私が直接対応するわけじゃないし（管理会社さんのことを慮れない悪い発想です）。
なので、多少の迷惑をかけられても、空室になることを避けたい気持ちの方が
強かったです。なんせ、１２部屋中２部屋が空いていて、さらに１部屋空くとなったら
７５％の空室ってことになりますから。
なので、できれば退去は勘弁してほしかったのですけど、管理会社さんから先日
残念ながら退去となりますという連絡をいただいてしまいました・・・。
要因としては、保護観察期間があるからということでした。
入居者様は鑑別所から今月末出てくるということでした。ただ、出てきたらすぐ
自由ということでもなく、未成年なので１年は親元に置いておかなくてはならないと
いう制約ができるようなのです。その結果、札幌８棟目に住むわけにいかないので、
解約するということでした。そう言われてしまえば、どうしようもないですね。
８／１５付で退去ということになります。実際の退去は７月末とのことでした。
痛いなあ、とても痛い。また空室が３部屋に増えてしまいました。困ったものです。
民泊全盛期は超優秀な物件だったのになあ。それが終わったら常に２〜３部屋空いてる
状態になってしまっています。非常によろしくないので、なんとか改善したいのですが
昔のように仲介業者さんを自分で回ってどうこうするほどの気合が入れられてないので
なかなか軌道に乗せられずにおります。
ぶつぶつ言ってもしょうがないので、引き続きどうやってここを埋めるかを思案しながら
改善できることを少しずつ改善していきたいと思います。
本音を言えば、管理会社さんを交代することも視野に入れたいところなのですけど、
売買案件の情報が途切れちゃうってのがちょっと抵抗あるなーというところで、
まずは今の管理会社さんときっちりタッグを組みつつ、他のお付き合いのある業者さんも
巻き込んで、できることをやっていきたいと思います。
しかし、まさか札幌９棟目の方が優良物件に育ってしまうとはなあ。
世の中何が起こるかわからないですね、ほんとに。
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