現在９位です。今日は入居者さんとの懇親会です。
応援クリックよろしくお願いします→
昨日はお買い物デーでした。楽天のポイントがいっぱい貰える日だったので、
買わなきゃなあと思っていたものを一気に購入した次第です。
不動産賃貸業を始めて、ある程度の規模になると、それに伴い出ていく経費も
増える傾向があります。固定資産税をはじめとした税金だったり、修繕にかかる
費用だったり。
私はやや貧乏性なところもあり、支払うお金に対してもできるだけメリットがあるように
したいと考える傾向があります。なので、基本的にはクレジットカード払をして、
ポイントを貯める方向にしております。
不動産を始める前はポイントサイトとか登録してポチポチ押して１円２円稼いでました。
ポイ探とかまめに見てたなあ。ただ、基本的にまめな性格でもなく、むしろずぼらな
タイプなので、めんどくさくなってポイントサイト系は止めてしまいました。
その代わり、クレジットカードでポイント貯める方向に走った感じですね。
クレジットカードも、何枚も持って使い分けて、ここならこのカードが一番還元率が
高いとか、そこまで使っているわけではありません。正直めんどくさいと思って
しまいます。なので、できるだけ１枚のカードに集約しつつ、それだとどうしても
うまくなかったり、国際ブランドをバラバラにしたい思ったり、そういう理由で
もう何枚か持っています。あまり増えすぎても管理しきれないし、ポイントの
還元率が良くても使い道がないのだったら意味がないし。それにカードのポイントは
改悪される傾向が強いので、何年かおきにカードを切り替えていかなくてはならず
それもまためんどくさいというのがあります。
私の場合は、出張も旅行も多いので、旅に使えるカードは親和性が高いです。
あとは楽天経済圏で楽天ポイント貯めてるので、楽天ポイントが入ると良いですね。
楽天のポイントも、送料がポイント付与されなくなるなどしれっと改悪されたり、
ＳＰＵの対象がコロコロ変わったりで、真面目についていくのは大変なので、
そこそこついていければいいやという感じでやってます。楽天カードの引落口座を
楽天銀行にすればもっとポイント貯まるのはわかってますが、それをやる気合が
足りないのでやってない、とか。
昨日は５日だったので、楽天カード保有者だとポイント倍率が上がる日でした。
そしてお買い物マラソンという店舗を買い回りするとポイント倍率が増えるイベントも
やっていたので、絶好の買い物日和。残念ながらイーグルスorヴィッセルが勝つと
ポイントアップはついてなかったので、もっと最高効率を求める人なら昨日はまだ
タイミングではなかったのでしょうけど、私はぼちぼち買い物しないといけないものが
出てきていたので、このタイミングでお買い物マラソン参戦と判断しました。
買う必要があったもの その１
札幌８棟目のＴＶドアホンです。これは今空室の２部屋についてるインターホンが
カメラ付きではない旧式のドアホンだったので、交換した方が集客できるかもしれないと
判断しての設備投資となります。清掃業者さんが、施主支給してくれたら安く設置すると
言ってくださったので、お言葉に甘えることにしました。
買う必要があったもの その２
仙台法人の印鑑です。管理会社さんが法人契約は法人標準契約書に移行するという
ことになったのですが、この書式だと「貸主代理」で押印することができないそうで、
仙台との契約書の郵送でのやり取りが発生してしまいます。それを避けるために、
法人の印鑑を作って管理会社さんにお渡ししようと思った次第です。
買う必要があったもの その３
嫁ちゃんへの誕生日プレゼントです。これは経費じゃなくて私的なものになります。
勿論経費にはしません。ちなみにゲーム大好きな嫁ちゃんなので、初回限定仕様の
いろいろおまけがついてるゲームソフトを購入しました。
あとはこれに本とか文房具とか適当に入れて、無事に１０店舗買い回り達成。
ポイント倍率が一気に上がりました。ありがたやー。
貯めたポイントは、最近はドラクエウォークの課金に使ってます。
前はお酒買ったり経費にならないものを買ったりしてましたが、最近はもっぱら
ゲームの課金につぎ込んでいる感じです。ポイントだからいいやと思ってやってますが
現金だったらこんなに課金できないわー・・・。
ということで、昨日の夜は楽天アプリを見ながらポチポチして過ごした次第でした。
１ヶ月後くらいにポイントとして返ってくるので、またそれ使ってゲームしよっと。
最後に・・・。
現金で割引されるのと、ポイントで還元されるのと、どっちが得だと思いますか？
私はポイント派です。現金での割引だと、その分計上できる経費も減りますが、
ポイントだと経費計上とポイントの両取りができて、ポイントに対しての税金は
かからないわけですから。私としてはポイントの方が美味しいと思っています。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
