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先日売却した低圧太陽光発電所。事後処理への対応をしているのですが、困ったことに
抹消書類が届いてくれず、抵当権抹消の処理が進んでおりません・・・。
東京法人で１つ、仙台法人で２つの合計３つを購入していた低圧太陽光発電所。
その後いろいろあり、結果として売主である業者さんに買い戻してもらうことに
なりました。普通の太陽光発電の業者さんだと、買い戻しの約束なんてなかなか
聞いてもらえないのが普通ですし、それをやってくださったことに対しては本当に
感謝しております。ありがとうございます。
仙台法人の期末である２月末に無事決済が完了し、所有権の移転は完了しました。
事前にやれることはちゃんとやったつもりでしたが、それでも残作業がいくつか。
まず、経産省（？）に売却で所有者が変わったことを連絡する必要があるようで
印鑑証明書を１通用意するように売却前日になって連絡がありました。私はその時
出張があったので間に合わないから、売却の後嫁ちゃんに取ってきてもらいました。
次に、先方から何通か書類がとどきまして、それに署名押印して送り返してほしいと。
電力会社さんへの変更の届出と、あと何か忘れたけどもう１つ書類がありました。
これも記入して押印して返信。
それから、時間がある時に完工図面を送り返してほしいという話もありました。
でかいバインダーに入っていたので、プチプチでくるんで宅急便で送った次第です。
そんな感じで、最初にまとめて言ってくれてればなあと思うくらいのボリュームで
後から必要な処理が増えていきました。業者さんも買取なんて初めてだと思うので
いろいろと後から出てくるのは仕方のないことだと思います。心情的には、まとめて
最初に言ってよ〜と思わないこともないですが、人間誰しも忘れることはあるので
そこはやむを得ないことでしょう。
さて、あらかた片付いているのですが、１つだけ片付かないことがあります。
それは・・・抵当権抹消。
信販会社さんから借入をしていたのでそれを一括返済しています。
東京法人で借りた信販会社さんと仙台法人で借りた信販会社さんが別なのですが
東京法人で借りた方は抵当権設定もしてきたので、こちらの抹消登記が必要になります。
決済から４週間経過しましたが、いまだ抹消書類が届きません・・・。
先週くらいからいくらなんでも届かないのでおかしいと思っていたのですが、
ちょうど先週はサラリーマンのお仕事で出張していたこともあり、信販会社さんの
窓口が営業している間に電話をすることもできませんでした。
今週戻ってきたのでようやく電話したのですが、借入返済に関する窓口の方曰く
それは特に手続きしなくても送付されるはずとのこと。営業店に状況を確認して
連絡させますということだったので待っているのですが、まだ連絡はありません。
買取してくださった業者さんは「３月中に抹消させないと、評価証明の取り直しが
必要になるのでややこしい」と。うーむ、困りました。業者さんからのご紹介で
信販会社さんを利用しているということもあるので、業者さんから信販会社さんに
連絡して抹消書類の件どうなってるか聞いてもらえないかと相談し、そのように対応を
していただけることになりました。
なんか思ったより事後処理に時間かかっててすっきりしませんが、あとは抹消書類が
届きさえすれば話は終わります。早く連絡来るといいのですが・・・。
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