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札幌７棟目のゴミステーション、蓋がうまく閉まらなくなってしまいました。
災害級の記録的な豪雪が原因で壊れたようです。こんなところにまで影響するとは。
札幌は全体的に記録的な豪雪で、保有物件に様々な被害が出ております。
札幌６棟目は手作業で狭いところから臨時の排雪を行う羽目になり、かつ先日は
雪庇絡みでまた被害が出てしまいました（これは別日のブログに細かく書きます）。
札幌８棟目は４階外廊下が除雪が全く追い付かず、清掃業者さんや管理会社さんが
たまに除雪してくれた時は良いのですが、それ以外の時はほぼ雪で廊下が埋まっており
これじゃ募集しても入居申込にはつながらないよねという状況になっています。
札幌１０棟目は屋根から雪庇が落ちた際に窓ガラスが割れてしまいました。
そして札幌７棟目は記録的な豪雪で、駐車場やエントランスが埋まってしまい
緊急の除排雪を１回入れなくてはならなくなりました。
札幌もそろそろ気温が温かくなり、豪雪の影響で残っていた雪の雪解けが始まり
屋根から雪が落ちて被害が発生するフェーズに移行しているようです。
札幌１０棟目は典型的なその被害ですし、札幌６棟目も同様の問題が出ています。
しかし札幌７棟目に関しては、管理会社さんがこまめに屋根に上って雪庇を落として
くださっているということでしたので、こっちは雪が降らないなら新たな被害は
出ないに違いない、と高をくくっておりました。
しかし起こるんですよね、そういう時に限って新しい被害。
管理会社さんより「ゴミステーションが雪の影響で壊れました」という連絡が・・・。
ゴミステーション、前回緊急の除排雪を入れた時、ものすごい雪が積もっていて
開けられないレベルになっていました。管理会社さんが除雪して何とかゴミが捨てられる
状態にまで持ってきてはいたのですが、あんな雪がしょっちゅう降ってたら、そりゃあ
壊れることもあるんじゃないの？という感じはします。
ゴミステーションの扉がうまく閉まらない状態になっているということなので、
このまま放置したらカラスにゴミを撒き散らかされるなどの問題が出ることは
想像に難くありません。
というわけで、管理会社さんに修理のお見積を取りましたが・・・
「交換しかないようです・・・」という残念なお返事でした。
雪害なので火災保険の保険金が支払われる事案だとは思うのですが、こう立て続けに
故障ばかり発生すると困ってしまいます。故障している間は入居者様にご不便を
おかけしていることになりますし。できれば故障しないに越したことはないです。
でもまあ、壊れてしまったものは仕方ないので、とりあえず保険で対処するしかないと
言うことにはなっちゃいますけどね・・・。
今日この後、保険代理店さんに情報を送って、保険金の申請しようと思います。
ゴミステーションの交換自体は進めるように依頼します。
今年の豪雪はたまったもんじゃなかったなあ・・・。大変でした。
来年は例年並みの雪で収まっていただきたい。
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