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懸案だった低圧太陽光の決済、無事に終わりました。送金されてきてほっとしました。
しかし私のアホなミスえ、信販会社さんには当日中に振込ができず・・・（汗）
私の中で懸案となっていた、１年ちょっと前に取得した低圧太陽光発電所。
別にそのまま持っていて困ることはなかったのでしょうけど、地主さんが勝手に
草刈りして勝手に請求してくる自由な感じで義母がそれに耐えられずイライラを
募らせていたこと、初年度実績を確認するとＮＥＤＯベースで算出していると聞いていた
発電量シミュレーション値を下回る実績しか出ていなかったこと、などの複合要因で
このまま維持するのも厳しいなあという感覚になっておりました。
一番ダメだと思ったのは、経産省が分譲とみなして事業者の変更を許可してくれなかった
ことです。不動産で言えば「所有権は移転されてないけど家賃は入っている」状態。
太陽光に詳しい友人からそう説明され、そりゃまずいじゃない！ということで焦りました。
なぜ変更が拒否されるかは先方は理解していたので、時間をかければ問題は解消したと
思うのですが、前述のような細かいことが重なっていたので、もうこれはこの案件に
固執する必要もないし、手放す方向で考えようと判断した次第です。
太陽光なんて、売ったら売りっぱなしの業者さんばかりだろうと思い込んでましたので
先方から「どうしてもという場合は買取しますので言ってください」と言われたところで
ほんまかいなって感じであまり信じてはおりませんでした。でも、手放そうと決めたので
買取できませんかと相談。残債で買い取りますと言われたので、土地の賃借権とか
保険や登記費用なども価格に含められないか相談し、結果としてこちらの希望する価格で
買取して貰えることになりました。
買取していただくと言うことになったものの、スケジュールがなかなか具体化せずに
多少気をもむ場面もありました。でもそういうのを乗り越え、契約書に署名押印を
した時は安堵し、同時に買取というそう軽くない行為をちゃんと対応してくださった
販売会社さんにも感謝の気持ちでいっぱいになりました。
そして、昨日がその決済日でした。仙台法人の最終営業日です。期中の売却をしておけば
税金面でも相殺できそうということは事前のシミュレーションで把握してありました。
この日に何としても間に合わせたいと先方にも伝えていたのですが、無事に成立して
良かったです。
東京法人の口座にお金が入金され、義母からも仙台法人の口座に入金があったこと、
それを使って信販会社さんに振込をしたことが伝達されました。よし、仙台法人は
オッケーですね。
東京法人は仙台法人が使ったのと別の信販会社さんを使っています。こちらは一式
抵当権設定されているので、こちらの振込が終わってから司法書士の先生に連絡をして
抵当権抹消と所有権移転の手続きを開始するよう依頼しなくてはなりません。
仕事を抜けられないだろうと予想し、ネット銀行の口座を送金先に指定しておりました。
スマホからそのネット銀行の口座に接続して、事前に聞いていた信販会社さんの口座に
残額を一括で振込っと・・・
・・・げ、一日の限度額を超過する、だと！？
しまったー・・・そこまで頭が回っていなかった。このままだと当日中に振込ができん。
まずは焦らず、限度額を今回送金する額までぐぐっと上げてみました。
しかし、無情にもネットからだと１０００万までしか振込限度額は上げられず、
それ以上の送金の場合は振込先ごとに紙で手続きをしなくてはならないとのこと。
つまり今日振り込める限度額は１０００万までか・・・。
販売会社さんにその旨連絡して謝罪すると、どっちにしても抹消書類がまだ間に合って
いないから、今日抹消できなくても一応は問題ないとのこと。すみません・・・。
司法書士さんにもその旨連絡し、着金はしたので所有権移転は動いて貰ってよいが
抵当権抹消はまだ振込が完了してないので待ってほしいということを伝えました。
更に、信販会社さんにも限度額の関係で１０００万しか振り込めないようなので、
本日１０００万、明日残額ということでご容赦いただきたいとお話をして、了解を
得ることができました。
一通りの対処はできたので、あとは１０００万を今日振り込み、残りを明日という感じで
対処すればよさそうです。やれやれ、自爆でいろんな人にご迷惑をかけてしまった。
さ、振込振込っと・・・
な、なんでまだ限度額超過とか言われるのさ！？（焦）
見直すと、なぜか限度額がまだ元の金額です。あーもう何でこうなるんよ！？
さっき増やしたよね？それとも私は夢遊病にでもなってしまったのか？
メール確認したら、ほらやっぱり限度額変更のお知らせメール届いてるじゃない。
なんなんだよいったいこれは・・・
「認証番号表を利用…翌日から適用されます。」
・・・明日にならないと限度額１０００万にならないのかよ（泣）
しょうがないので、また司法書士さんと信販会社さんと販売会社さんに連絡して
明日１０００万、明後日残額ということで再度連絡。信販会社さんに関しては
少し支払う金額が増えてしまいました。あーもうー。
まああれだな、焦って確認を怠った自分が悪いんだな、うん。
落ち着いてるつもりでしたが、全く落ち着いてなかったです。
どんなコントだよこれは。恥ずかしい。
ちなみに今朝確認したら、ちゃんと１０００万の限度額に変わっていましたので
１日目の分は振込完了しました。やれやれ、これで明日片付くのは確定したわ。
ということで、完全に片付いたわけではないのですが、それなりに片付きましたので
まずは肩の荷が下りました。仙台法人の決算にも間に合ったし、よかったです。
そして反省しないとな・・・今回のしょうもない凡ミス。はぁ、情けない。
限度額には気を付けましょう！
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