現在１２位です。寝坊と金消の準備でブログ書く時間あまりとれず。
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いろいろなやつをごった煮にしたリフォーム融資の内諾を得ることができました。
ああ、また返済比率を増やしてしまった・・・（苦笑）
今年に入ってから、お金が出ていくことが多かったのです。やれ札幌８棟目の
屋上防水とか受水槽の故障とか、札幌６棟目の原状回復が大台を超えたりとか、
東京１棟目の原状回復もそこそこのお値段になったとか。ただでさえ稼働率が
著しくないので入金が少なく、それでいて出費が多いという残念な状態です。
仙台法人のお金と合わせれば何も問題はないのですが、あいにく仙台法人の財布は
義母がしっかり握っています。なので、個人のお金と東京法人のお金をごった煮で
扱っているのとはわけが違います。義母と話をして、お財布からお金が減ることと
振込に行くのにＡＴＭに行かなくてはならないことを多少ブーブー言われながら
お金振り込んでくださいという話をしないといけないのです。
でも、これがかえって良い方向の抑止力になっている気もしています。
仙台法人には割とお金貯まってくれています。個人はすっからかんですが（笑）
まあとにかく、東京法人の分のお金は東京法人で何とかしなくてはなりません。
久しぶりに数百万だけど融資引いちゃおうかな、と思いまして、サブバンクさんに
その辺相談してみました。
なぜサブバンクさんかと言えば、大変柔軟で札幌の物件の修繕資金とかであっても
保証協会にうまく話を通して融資をしてくれることが多いからです。他の金融機関さんは
「札幌の物件の修繕はちょっと・・・」と及び腰になることが多いのですが、
このサブバンクさんだけは何かと理由を作って融資してくれることが多いです。
今回の融資は、札幌６棟目のリフォームを中心に組み立てていますので、札幌でも
抵抗なく融資にこぎつけてくださるサブバンクさんが適任と考えた次第です。
案の定、札幌でも何とかしますということで保証協会さんと会話をしてくださいまして、
なんのかんのしながら無事に融資の内諾を得てくださいました。助かります〜。
途中、保証協会さんから見積を２度も提出しなおしさせられましたが（１回目は
見積有効期限切れで、２回目は宛名が名字だけだったり名字＋オーナーという表記で
フルネームではないからフルネームで作ってほしいとのことで）、結果としては
きちんと融資を決めてくださったので良かったです。
サブバンクさんはフットワークが大変良いです。
先日も融資の内諾が決まった後、納税証明書を取得する必要があるということで
取ってきてもらえるかと依頼されたのですが、私は今サラリーマンの仕事がかなり
忙しくなってしまい、本当にそれを取りに行く余裕がありません。すると担当の方は
「後で実費だけいただければ」と、代理で納税証明書を取ってきてくださいました。
ほんと、この辺の動きの良さはありがたいところ。
本日金消契約なのですが、書類全部うちに持ってきてくれて、うちで金消やって
くれるということで、こちらも助かっております。ありがたし。
しかも、来週からまた出張に行くと言ったら、内諾が出たのが水曜日なのに、金曜日には
金消できるように準備します！と。ほんとありがたいです。
月末実行で話は進められそうなので、１件月末支払期日のものがあったのにも
なんとか間に合いそうです。よかったです。振込をこの融資をした金融機関さんから
しなさいという条件が付いているので、先に振り込んでしまうとややこしくなる
ところでした。
まあそんなわけで、いつも綱渡りしながら不動産賃貸業している私が、また今回も
融資を引いてしまいました、というお話でした。
寝坊して時間がないので、展開もオチもない話で恐縮です。
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