現在７位です。湿布貼り忘れ、薬飲み忘れの割に腰の調子が悪くないぞー。
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少し早起きして、たまっていた雑務を片づけました。深掘りした話は別途書くとして
こんなことしましたという内容をつらつらと書いてみようと思います。
先日、２回目のコロナワクチンを接種し、副反応も腕が痛いくらいで済んだ私ですが
コロナワクチンの副反応がなくてほっとした気持ちもありつつ、若い人の方が副反応が
きついらしいという事実も知ってしまい、ちょっとやるせない気持ちもあったりします。
もう若くないんだよね、と。センチメンタルジャーニーですわ、などとおじさんなことを
書いている時点で副反応ないのも納得だわ（と書いたけど、さすがにこれは私より
だいぶ世代が上の人がリアルタイムで聞いてたやつですからね！）
・・・どうでもいいことをしょっぱなから書いてしまいました。
最近、夜は嫁ちゃんが推奨するアニメをご飯を食べながら見ることがルーティーンに
なっているため、あまり夜の時間に不動産のお仕事ができないのです。なので、
お仕事をしようと思った時は、早寝早起きをする方向にシフトしております。
朝の方がスッキリと集中して仕事ができるし、寝不足なら仕事をスルーして追加の睡眠を
取ることもできます。年を取ってくると早起きもあまり辛くなくなるのでちょうどいいと
感じております。
今朝はもうちょっと早く起きようと思っていたのですが、睡眠優先になったので
ほどほどの時間に起床。それでも１．５時間くらいは仕事をすることができました。
それじゃ、今朝のお仕事をだーっと並べていきましょう。
１． 保険代理店さんに保険金支払の金額承諾、孤独死保険の更新依頼についてメール
２． 東京２棟目隣地の覚書に関しての確認点をメール
３． 東京２棟目の室内修繕に関して管理会社さんにメール
４． 富山１棟目の長短期退去の部屋の修繕に関して管理会社さんにメール
５． 富山１棟目の管理会社さん切替に関して新管理会社さん候補にメール
６． 東京６棟目の家賃設定に関して管理会社さんにメール
７． 東京１２棟目の家賃設定に関して管理会社さんにメール
８． 月次売上情報の提供について顧問税理士の先生にメール
９． 札幌７棟目の管理会社さんに仙台法人の決算書をメール
１０．金融機関さんに個人の確定申告書をメール
うん、いろいろやれました。それでもメールボックスは未読でいっぱいですけどね。
最近は物件情報のメールもあまり目を通せていないので、そういう系の未読が
山盛りてんこ盛りになっています。
１は先日行った保険金申請に対して、保険会社さんからこれだけの金額が承認されたと
いう連絡に対して、十分ですありがとうございますと返信をしたことと、近々契約が
満期になる孤独死保険の更新をお願いしますという内容でした。
４は修繕がありませんでしたのでこのまま募集開始しますという話に対して、
それで進めてくださいと返信をしたというだけです。そりゃ半月で退去したのに
原状回復の工事が必要ですとか言われたら発狂ものですしねえ・・・。
８，１０は最近いっぱい出てきている修繕に関して融資を受けようと思っており、
その準備です。昨日、金融機関さんから電話があり、もし売上が下がっていれば
コロナ融資扱いにできると思うのでと言われて情報を集めておりました。
コロナ融資扱いになれば確かに嬉しいですが、でもそれって業績が悪化してるって
ことでもあるので、ちょっと複雑です。とはいえ、やはり条件としてはコロナ融資の方が
優位性があるので、適用できるかを各所から情報集めて判定しようとしています。
９は管理会社さんがお取引している金融機関さんの新店ができるので、顧客紹介を
依頼されているからご紹介しましょうか？という内容でした。それはありがたい！
仙台もしくは東京に本社があり、札幌の物件に融資してくれる金融機関さんは
あまり多くないので、少しでも開拓できれば嬉しいところです。うまくいくかは
わかりませんが、新店ができるって時はかなり緩む傾向もあります。ハマれば
もしかしたら融資取引できないかな、と期待しちゃいます。
２，３，５，６，７についてはまた後日まとめてブログネタにしようと思います。
これだけやってまだできていないこともあります。
・東京法人の都税の納税
・商工会議所の年会費の支払
・東京２棟目インターネット無料の口座振替変更手続き
サボってるわけじゃないんですけど、どうにもねー・・・。
そうこう言ってるうちに、サラリーマンの仕事が始まる時間になっちゃいました。
今朝はお仕事頑張りました、というだけの中身のないブログを全世界に向けて
書き散らすという無意味な行動はこの辺で終わりにしようと思います。
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