現在１４位です。ダイエットの気持ちがまた緩んできてる、反省しないと。
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仙台２棟目の追加見積、元々の業者さんではなく外壁塗装をやってくださった業者さんに
発注するという決断を義母が行ったと連絡ありました。やっと全部屋募集できます。
仙台２棟目でなかなか片付かなかったプロパンガス問題とともに、追加見積問題も
ホットな話題として残っておりました。
簡単に言うと、全部屋賃貸募集可能な状態にまで修繕して貰う見積を購入時に仲介して
くださった業者さんから取得したところ、想定よりちょっと高めでした。そこで義母が
普段よくお願いしている業者さんにも見積を取ってみたところ、もっと高いというオチ。
義母的にはやや引っかかりがあったようなのですが、時間もないからとこちらが促した
こともあり、仲介業者さんに発注して工事をして貰いました。
そして工事完了後・・・「ここもやらなくてはいけなかった」と追加見積が出てきたのが
義母的には大変気に入らなかったようで、できればこの業者さんには頼みたくない、
最初から自分が見積依頼した業者さんに頼めばよかった、などとブツブツ言いだします。
私としては、いいから早く頼んじゃってくださいよ、こうして募集できない期間が
長引いていることの方が勿体ない、という感覚なのですが・・・。今回は義母が
主体になって作業すると決めているので、助言はできても決定はできません。
なんだかよくわからないうちに、追加見積が出て１ヶ月とか２ヶ月とか経ってました。
え、まだ発注もしてないの！？とびっくりして、慌ててテコ入れに入った次第です。
義母が普段お願いしている業者さんは、現場で見つかったちょっとしたことであれば
融通を利かせて無償対応してくれるようです。それが当たり前と思ってしまって
いるようで、追加見積に対していたくご立腹なのでした。むしろそれは当たり前ではなく
追加見積が出る方が当たり前なんだよなあ、と思いますが、それはここで言っても
仕方ないです。一応そう説明はしましたけど、義母的には工事の質もやや納得が
いってないようで（追加見積でケチがついて、すべてがダメに見えてる可能性あり）、
できればもうあの業者さんには頼みたくない、と言っております。
もうね、頼まないなら頼まないで仕方ないから、じゃあ自分でいつもお願いしている
業者さんに見積取ってみてください、と促しましたが、「でもきっと高いのよ」と。
ああもう、どっちやねん！
話の雰囲気から、義母がいつも頼んでいるところは一定のクオリティを出すことが
当然と思っているようです。最初の工事の見積の際に高かったのは、工事対象の項目が
やたらと多かったからみたいです。家賃の安い単身向け物件なんだから、そんなところは
やらなくてもいいのでは・・・という項目がいろいろ混ざっていた模様。
他方、仲介業者さんは賃貸客付もやっているので、そっちの目線で最低限このくらいの
家賃ならこのくらいやっておけばいいでしょう、という形で仕様のグレードを落として
提案している理解です。そこが値段の差に出ていたのでしょう。
今回、追加見積の前に業者さんと現場であれこれ話をしているようで、全部屋ナントカの
工事をしないといけない、みたいな話をしていたので、一箇所５万としたら１５部屋で
７５万もかかってしまう、だから高くなる、と義母は考えているようでした。
いやもう、それだったらそっちの業者さんなんて選択肢はないでしょ。
でも義母は仲介業者さんの仕事の仕方に納得がいっておらず、自分が付き合っている
業者さんにできれば頼みたい、でもそっちだと値段が高くて折り合えない。
延々とそれがループしている状態です。さすがに私もイラっとしてしまい、やや強めに
いいから早く結論だしてと言ってしまいました。電話での攻防を聞いてた嫁ちゃんが
仲裁に入ってくれなかったら、感じ悪い状態になってたかも。
とにかく私としては早く工事に入ってほしいので、仲介業者さんにこちらから話をして
こんな状況で義母がとにかく追加見積に納得してないから、工事に入る前に話していた
内容だけでも泣いて貰えないか、など調整し、少し見積額を減らして貰ったりしました。
そして先日、ようやっと義母から「自分が頼んでいる施工業者さんに発注した」という
報告を貰うことができました。一度はそれなりの金額の見積を出して引き受けたものの
「こんな状態じゃ募集できないからいろいろ追加でやらないといけないので」と
辞退してきたとのこと。そこからどういう話でそうなったかはわからないのですが、
結局二転三転した結果、最初に工事を頼んだ業者さんが出した追加見積よりも
ちょっと高い価格ながら、義母的に納得いく範囲の費用が出てきたとのことです。
義母は今回、理論より感情で動いているところがあるなあと思いました。
自分が普段頼んでいる業者さんの方がいい、でも価格が折り合わない、元の業者さんの
見積の方が安いのはわかっているけど、納得してすっきり仕事を任せられない。
いやもうさ、安い方に頼めばいいじゃないですか・・・予算だって限られるんだし。
思春期の初恋の女子じゃないんだから、うじうじグチグチしてても仕事は進まないのに。
そう思ってたのですが、たぶんここで義母の納得感なしに押し付けると、今後の運営が
気持ちよく進められないだろうと判断。私の価値観や意見は参考にしてもらうにとどめ
義母が自分で納得いくように決めてくれればいい、としました。
なので、関係各位には不義理になるような行動もあったでしょうし、そもそもこんなに
時間をかけて引っ張ってしまって申し訳ないという気持ちもあります。この場を借りて
お詫び申し上げます。
いろいろとややこしかったですが、何とか決着がついてよかったです。
工事完了時期も５月末と明確になっているので、これで仲介業者さんとしても安心して
募集ができるのではないでしょうか。
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